Visning
Välkommen till denna trivsamma och moderna 3:a på våning 3 – en bostad som kombinerar stil, komfort och ett attraktivt läge i populära Kvillebäcken. Här bor du i en ljus och välplanerad lägenhet med genomgående ekparkett, ljusa väggar och materialval som håller hög standard.
Den tilltagna inglasade balkongen blir ett extra rum stora delar av året – perfekt för avkoppling, middagar eller odling. Bostaden erbjuder även ett ljust vardagsrum med naturliga sociala ytor och ett kök som rymmer både matlagning och umgänge.
Här finns två rogivande sovrum med gott om förvaring och plats för både säng och arbetsplats. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra bekväm.
I föreningen finns extra förmåner såsom stort takterrass, perfekt för soliga dagar eller sociala stunder, samt en övernattningslägenhet för långväga gäster. Dessutom ingår bredband i månadsavgiften – både smidigt och kostnadseffektivt.
Läget är svårt att slå. Här bor du med närhet till Backaplans rika utbud av restauranger, caféer, service och shopping. Utmärkta kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till centrala Göteborg, och natursköna områden som Hisingsparken nås på en kort promenad.
Ett hem som erbjuder både kvalitet och bekvämlighet – varmt välkommen att uppleva denna fina 3:a på plats!
Allmänt
Brf Klätterträdet består av 81 lägenheter om 2-3 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening med 100% av intäkterna från bostadsrätter. Huset består av två trapphus med 6-8 våningar på Borstbindaregatan 1 och 3. Huset är ritat av Semrén och Månsson och stod färdigt under hösten 2015. Huset byggdes med målet att leva upp till kraven som ställs för att få certifikatet Miljöbyggnad Silver. Med extra tjocka väggar och isolerade glas i fönsterpartierna hålls energiförbrukningen nere och på köpet ger det bra ljudisolering. Brf Klätterträdet ligger centralt både på Hisingen och i förhållande till Göteborg city och här finner du dessutom Göteborgs första grönskande takterrass!
Ekonomi
Från 1 januari 2023 höjdes avgiften med 20% och i januari 2024 med 5 %.
Från 1 januari 2026 så kommer avgiften att höjas med 5% Och den nya avgiften är alltså satt på 5655 kr.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia triple-play och bostadsrättstillägg via Trygg Hansa.
Föreningen har individuell mätning av förbrukning avseende uppvärmning av varmvatten. Kostnaden aviseras en månad i efterskott.
Elcentral med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet. Varje bostadsrättshavare tecknar själv abonnemang för elnät och förbrukning.
Parkering
Föreningen har tillgång till 36 garageplatser och 1 MC-plats. Stor: 1150kr/mån, Liten: 1050 kr/mån, Elladdplats: 1250 kr/mån (+ elförbrukning). Uthyrningen av dessa platser sker genom ett separat avtal med Klätterträdet Parkering AB. Kontakt: parkering@brfklattertradet.se
Det finns också en SMS-parkering för besökande och ett stort cykelförråd. När föreningen haft lediga platser så erbjuds det även besöksparkering i samband med att man hyr gästlägenheten.
Tv/Internet
Föreningen har tecknat avtal för leverans av TV, bredband och telefoni med Telia (Telia Triple-Play). I dagsläget ingår kanalpaketet lagom (ca. 18 kanaler), bredband 250 Mbit/s och Telias bredbandstelefoni (fasta avgiften) via månadsavgiften. Telias ”gateway” ger möjlighet att välja trådlöst nätverk i lägenheten utan särskild router. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet TV-kanaler är möjlig.
Gemensamma utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd. På källarplan har man även tillgång till parkeringsgarage, cykelrum och barnvagnsparkering. Föreningslokal/övernattningslägenhet finns på markplan och uthyres till medlemmar. Det kostar 350 kr per natt. Gästlägenheten består av en köksdel med matplats, badrum med dusch och en sovdel där det finns en 120 + 90 cm loftsäng, samt en bäddsofffa 140 cm. Viss basutrustning och städutrustning finns i lägenheten. Bokning sker genom hemsidan. Huset har också en grönskande takterass med ett glashus som kan bokas av medlemmarna. Takterrassen är föreningens gemensamma yta där medlemmar kan sola, grilla, spela schack och umgås.
Krukorna på taket planteras om vid behov på våren, men det är välkommet att vattna och rensa i rabatterna närhelst lusten faller på. Ätbara växter/örter är det fritt fram att smaka på. Bokning av glashuset inklusive pentry görs via bokningssystem på hemsidan. Gasolgrillar kan också bokas via hemsidan. Medlemmar står själva för gasol.
Utfört underhåll
2017 - Installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes.
2018 - Erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram.
2019 - Färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram.
2020 - Underhållsspolning av stammar på samtliga lägenheter.
Inga större renoveringar på gång. Normalt underhåll.
