Visning
Välkommen till denna ljusa och generösa bostad om hela 99 kvm – med utsikt över älven och två balkonger i olika väderstreck. Här bor du i en trivsam och välplanerad lägenhet med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel – samt utgång till båda balkongerna, vilket skapar ett härligt ljusflöde och flera möjligheter till utemiljöer under dagens olika timmar. Här kan du njuta av både morgonsol och kvällsljus med utsikt över älven.
Köket är rejält tilltaget med bra arbetsytor, gott om förvaring, matplats och diskmaskin – perfekt för dig som tycker om att laga mat och bjuda hem vänner.
Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns utmärkta förvaringsmöjligheter med två klädkammare samt garderober i båda sovrummen.
Bostadens flexibla planlösning gör det även möjligt att skapa ett extra rum, vilket gör lägenheten idealisk för både barnfamiljer, par och dig som arbetar hemifrån.
Ett hem med det lilla extra – dubbla balkonger, älvutsikt och 99 kvm att verkligen trivas i!
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Tre Lejon på Norra Älvstranden på Lindholmen består av 47 lägenheter om 1-5 rok fördelat på 16 våningar, med adressen Bratteråsbacken 35. Bostadsrättföreningen äger marken/fastigheten, är en äkta förening och fullvärdesförsäkrad med Folksam. Föreningen registrerades 2007 med byggår 2008.
Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen bekostar bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
En förändring av årsavgiften med +8,5% per 2025-01-01 är registrerad, dock är nu alla föreningens lån med låga räntor omsatta, och hoppas att det framåt inte kommer påverka någon avgiftshöjning i lika hög grad.
Parkering
Föreningen har 26 parkeringstillstånd i P-huset Deckshuset (kallgarage) framför entrén på våning 1. Kostnaden för ett parkeringstillstånd i P-huset är 1100 kr/mån. För att få tillgång till P-plats, kontakta Erik Söderlund i styrelsen eriksoederlund@hotmail.com
Det går också att hyra plats i Deckshuset direkt av Aspelin&Ramm. Kontakta Aspelin&Ramm på telefon 031-760 11 90.
Planerat underhåll
Inga större inplanerade åtgärder, styrelsen uppdaterar och följer underhållsplanen.
Tv och Bredband
Föreningen har från och med 1 juli 2023 ett avtal med Telenor; Tv Bas inklusive Telenor Stream. I avtalet ingår lån av tv-box till alla lägenheter i vår BRF. 19 digitala kanaler ingår i detta basutbud.
Föreningen är ansluten till internet via Bahnhof 1000 mbit.
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam gård med möbler på baksidan 5:te våningen. I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsrum.
Läs mer på föreningens hemsida: https://brftrelejon.se/boendeinfo/
