Visningsanmälan krävs
Visning:
Visning: Söndag 7 juni, 16:30–17:00
Välkommen till Bratteråsgatan 54! En trivsam och välplanerad tvåa i ett av Eriksbergs mest eftertraktade kvarter. Här bor du med närhet till vattnet, kajpromenaden, mysiga restauranger och charmiga caféer precis runt hörnet.
Bostaden erbjuder en smart och social planlösning där det rymliga vardagsrummet samspelar fint med det stora köket och skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Köket från Ballingslöv erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i stilren design. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen. En härlig förlängning av hemmet där du kan njuta stora delar av året.
Det rofyllda sovrummet ligger avskilt och ger en lugn plats för återhämtning. Lägenheten målades dessutom om i ljusa och harmoniska kulörer under 2024, vilket ger ett fräscht och modernt intryck genom hela bostaden. Under våren slipades och ljusbetsades även golven i lägenheten, vilket skapar en enhetlig och exklusiv känsla.
Intill köket finns ett praktiskt förråd som skapar extra förvaringsmöjligheter, och hallens garderober har uppgraderats med ett smart planerat Elfa-system för optimal funktion. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.
Här bor du i ett lugnt och tryggt område med mycket goda kommunikationer. Täta bussförbindelser tar dig snabbt in till city och smidig anslutning till flygbussen gör läget perfekt även för dig som reser ofta.
Ett harmoniskt hem för dig som söker modern komfort, smart förvaring och närhet till både stadspuls och vattenliv, varmt välkommen på visning!
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kronhjulet är en äkta bostadsrättsförening som består av två bostadshus innehållande sammanlagt 77 lägenheter samt en uthyrd butikslokal om ca 69 kvm. Beläget bara ett stenkast ifrån busshållplatser som tar en snabbt in till stan. Även ett färjeläge vars båtar snabbt tar en över älven!
Avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten debiteras efter den egna förbrukningen. Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje höst. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Bredband
Fastigheten har bredband 1000/1000 Mbit/via Bahnhof och Tv via Allente där det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 187 kr/månaden.
Utförda renoveringar
2019 Upprättat underhållsplan
2019 Installation av kameror i garage
2020 Installation av LED-armaturer i trapphusen
2021 Installation av laddboxar i garaget
2022 Stamspolning och OVK
2023 Sandbyte i sandlåda
2023 Uppdatering av underhållsplan
2025 Måla linjemarkering P-platser
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Vidare har föreningen tillgång till cykelförråd i källarplan, barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till trapphusen. Sopnedkast anslutna till sopsug finns på gården. Samt en gemensam gård.
Parkering
Föreningen förfogar över 42 garageplatser och 3 MC-platser som endast är avsedda för föreningens medlemmar. Av garageplatserna är 40 utrustade med laddboxar (Chargestorm EVA-Connected 3,7 kW med Typ 2-uttag, som singel- och dubbelladdare).
Avgifter:
För mer information, besök föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfkronhjulet/
Informationen ovan är tagen från deras hemsida, årsredovisningar och stadgar. Vi på Västsvenska fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.
