Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida!
Visning:
Visning: Måndag 5 oktober, 18:45–19:15
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2 rok om 54 kvm, belägen på våning 17 i moderna Kronjuvelen från 2022. Här bor du högt upp med härligt ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt som skapar en luftig och exklusiv känsla.
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt inrett med marmor i kakel och klinkers i både kök och hall, vilket ger ett elegant och tidlöst intryck. Här finns gott om förvaring samt bra arbetsytor för den matlagningsintresserade.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och har stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde. Sovrummet är rofyllt och har bra förvaringsmöjligheter via garderober.
Helkaklat badrum i modern stil, utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Förvaringen är generös med flera garderober i bostaden samt ett extra stort förråd i källarplan – en stor fördel som ger gott om plats för säsongsförvaring och annat.
Varmt välkommen på visning!
Allmänt om förening
Brf Kronjuvelen äger och förvaltar Sannegården 7:16 med adresserna Bratteråsgatan 36-40. Höghuset väcker uppmärksamhet från långt håll tack vare sin unika arkitektur. Huset får snedställda former som för tankarna till en slipad diamant som rimmar väl med dess namn. Här finns 176 moderna bostäder i en unik byggnad på 27 våningar med källare och garage. Dessutom tas den fantastiska utsikten tillvara genom en gemensam takterrass och relaxavdelning högst upp.
Avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning av el och varmvatten. Telia Triple Play ingår med obligatorisk kostnad på 220 kr/månad. Senast antaget pris för debitering av varmvatten är 50 kr/m³ och för laddel 2 kr/kWh inklusive moms.
Ekonomi och försäkring
I januari 2026 höjdes avgiften med 3 %. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Parkering
Föreningen förfogar över 101 parkeringsplatser och sex st MC-platser i garage, samtliga i gemensamhetsanläggning, samt en utvändig p-plats. Av föreningens p platser är 49 platser försedda med laddpunkt för elbil. Kostnad för p-plats är 1400 kr/mån och för laddplats 1700 kr/mån (plus förbrukning). Att hyra MC-plats kostar 700 kr/mån. Kötiden för parkering är cirka 2–4 månader och det är ingen kö till MC-parkering. Uppgifterna är avstämda med föreningen 2026-09-21.
Utfört och planerat underhåll
2025 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2025 OVK
2025 Besiktning av fästöglor tak
2026 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2026 Besiktning av fästöglor tak
Gemensamhetsanläggningar
Föreningen ingår i flera gemensamhetsanläggningar tillsammans med närliggande fastigheter. Dessa omfattar bland annat garage, sopsug och gemensamma gårdsytor. Föreningen är även medlem i Samfällighetsföreningen Juvel, som ansvarar för gemensamma gårdsytor i området. Fastigheten har även servitut som bland annat avser ledningar för vatten och avlopp, sopsug samt utrymme för plattformshiss.
Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med bänkar, pergola och grillplats. Övernattningslägenhet med pentry och wc på plan 2. Högst upp i huset finns takterrass, relaxavdelning med bastu samt lokal med plats för 40 personer. Utsikt över Älvsborgsbron och Vinga. Föreningen har en lokal för uthyrning i gatuplanet planerad för restaurang. Här finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd samt miljörum. Alla bostäder har eget lägenhetsförråd i källaren.
För mer information om föreningen, besök föreningens hemsida: kronjuvelen.smartbrf.se
Informationen ovan är tagen från JM-bygg. Vi på Västsvenska fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.
