Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 26 april, 15:30–16:00
Nu har du chansen att förvärva denna smart planerade och mycket charmiga 1,5:a med sovalkov – ett hem som kombinerar modern komfort med stilren och genomtänkt design. Här bor du i en välplanerad bostad där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad, vilket skapar en både funktionell och inbjudande helhet.
Lägenheten stod färdig så sent som 2020, håller genomgående hög standard med moderna materialval och ett fräscht uttryck. De stora fönsterpartierna genererar ett härligt ljusinsläpp som ger bostaden en luftig och trivsam atmosfär – ett hem att verkligen trivas i från första stund.
Den mysiga balkongen blir en härlig plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller en lugn stund efter en lång dag. Med sin generösa storlek finns gott om utrymme för både sittgrupp och växter, vilket gör det enkelt att skapa en personlig oas att trivas i. Härifrån njuter du av en fri och öppen utsikt över Lundbybadet och vidare mot Ramberget, där årstidernas skiftningar skapar en levande och ständigt föränderlig vy.
Planlösningen är genomtänkt och lättmöblerad, där sovalkoven skapar en naturlig avskild sovdel som ger känslan av ett extra rum. Köket från Marbodal håller hög standard med generösa förvaringsmöjligheter och bekvämligheter som diskmaskin. Badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med kombinerad tvättmaskin som förenklar vardagen.
På Rödlönnsgången 28 har du ett utmärkt läge – med spårvagnshållplatsen Rambergsvallen bara ett stenkast bort tar du dig smidigt in till Göteborgs centrum på cirka 10 minuter. I närområdet finns allt du behöver: mataffärer, gym, restauranger och service. För den som uppskattar natur och utsikt ligger Ramberget och Keillers park inom bekvämt promenadavstånd.
Som boende får du dessutom tillgång till föreningens unika orangeri på sjätte våningen – en grönskande oas perfekt för sociala tillställningar, middagar eller avkoppling i inspirerande miljö.
Föreningen är dessutom energismart med energiklass B, vilket ger möjlighet till grönt bolån med förmånligare villkor – ett klokt val för både ekonomi och miljö.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Allmänt om förening
Bostadsrättsföreningen Kubik är en bostadsrättsförening på Hisingen, Göteborg med 166 bostadsrättslägenheter och över 300 medlemmar. Fastigheterna uppfördes 2019-2020. Fastighetsbeteckningen är Göteborg Rambergsstaden 74:8, 74:9 och 74:10. Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.
Avgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt TV och bredband. Telia Triple Play (Internet 100/100 mbit/s, TV och IP-telefoni). Individuell förbrukning av varmvatten debiteras varje månad med 65:- inklusive moms per kubikmeter. Medlem tecknar eget elavtal och betalar för sin egen förbrukning av hushållsström. Elnätsleverantör är Göteborgs Energi.
Årsavgifterna för 2026 har höjts den 1 januari 2026 med 3,10%.
Tv/Bredband
Telia Triple Play (internet, Tv och IP-telefoni) ingår i avgiften. Digitalbox som klarar HD-kvalitet och trådlös WiFi router ingår.
Gemensamma utrymmen
Högst upp i västerläge gör föreningen ett gemensamt orangeri på 90 kvm med kök, toalett, öppningsbart tak och stora ytor. Orangeriet är möblerat för fest, bokcirkel, vinprovning, testund, barnkalas, skaparateljé eller släktkalas. Här får alla tillgång till bästa läget i huset! På innergården som också delas med de andra föreningarna finns gott om plats för utemöbler och lekytor. Medlemmarna har också tillgång till miljöhus, cykelparkeringar och station för cykelmek. Vindsförråd eller källarförråd tillhör lägenheterna.
Parkering
Föreningen disponerar platser i ett garage som delas med en annan bostadsrättsförening och förvaltas av en samfällighetsförening. 61 parkeringsplatser för bilar samt 6 för MC. 28 av platserna har laddpunkter. Avgiften för garageplats är 1 400 kr/mån.
Ekonomi och renoveringar
Då det är en nyproducerad förening så kommer styrelsen att följa den verkliga kostnadsutvecklingen och säkerställa att avgifterna täcker de faktiska utgifterna.
Övrigt
Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Juridisk person: Styrelsen kan godkänna juridiska personer för de studiolägenheter som ligger i bottenplan. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
För mer information, besök föreningens hemsida: https://brfkubik.se/
