Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via fastighetsmäklarens hemsida!
Visning:
Visning: Måndag 1 juni, 17:00–18:00
Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet i omtyckta Brf HSB Linjalen! Här bor du med stora rum och genomtänkta ytor som ger en härlig känsla av rymd. Fönster i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde genom bostaden.
En uppskattad förmån är att garageplats ingår i avgiften, vilket gör vardagen betydligt enklare.
Bostaden erbjuder ett äldre kök med gott om arbetsyta samt ett helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Förvaring finns det gott om tack vare flertalet inbyggda garderober, både i hallen och i ett av sovrummen.
Lägenheten är i behov av renovering, vilket skapar en perfekt möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Vardagsrummet pryds av klassisk fiskbensparkett och de ljusa väggarna bidrar till en lugn och harmonisk känsla.
Den inglasade, västvända balkongen bjuder på eftermiddags- och kvällssol och har utsikt över föreningens välskötta innergård – perfekt för avkoppling oavsett årstid. Området är lugnt, trivsamt och mycket familjevänligt, med närhet till service, skolor och grönområden.
Varmt välkommen på visning!
Allmänt om föreningen
HSB:s brf Linjalen ligger i stadsdelen Lundby på Hisingen och består av 426 lägenheter byggda 1963-1971. Föreningen äger fastigheten 60:1, 60:4, 74:3 i Brämaregården i Göteborg, vilka är upplåtna med tomträtt. Det finns i dessa fastigheter sammanlagt 420 st bostadsrättslägenheter, 6 st hyreslägenheter och 6 st verksamhetslokaler för uthyrning.
Bredband
Telia 100/100 Mbit/s som ingår i avgiften.
Ekonomi
En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-07-01 är registrerad. Ekonomisk förvaltning administreras av HSB.
Utfört underhåll
2021 Trasigt avlopp i källare på Övre Hallegatan 44–48 (reparation)
2021 Installation av laddboxar i garagen (investering)
2022 Injustering av värme och byte av termostater (underhållsåtgärd)
2023 Installation av fler laddboxar i garagen (investering)
2024 Byte av mätare för IMD - individuell mätning debitering
2025 Byte av nyckelsystem till allmänna utrymmen
Planerat underhåll
Byte av taggar
Ommålning av trapphus
FNI - Fastighetsnära insamling
Parkering
Till varje bostadsrätt i föreningen hör en garageplats till i något av föreningens tre garage. Föreningen hyr även ut några extra garageplatser respektive p-platser, företrädesvis till föreningens medlemmar.
Garageplatser för lägenhetsinnehavare: 464 st
Parkeringsplatser: 80 st
MC-garageplatser: 6 st
Priser extra parkering
En garageplats med laddbox kostar 200 kr/mån för en hybridbil och 300 kr/mån för en elbil.
P-plats ute: 150 kr/mån
MC-plats "öppet i garaget": 250 kr/mån
MC-plats i stängt förråd: 400 kr/mån
Garageplats medlem (hyr en extra): 350 kr/mån
Garageplats uthyrd till extern: 500 kr + moms/mån
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder ett cykelförråd samt barnvagns- och cykelförvaring. Det finns även ett gym i föreningen på Övre Hallegatan 32 som kan nyttjas för endast 60 kr/mån per lägenhet. Utöver detta finns även hobbyrum, pingisrum och odlingslotter att nyttja för dem som är odlingsintresserade.
Till varje lägenhet hör ett sedvanligt källarförråd. Utöver detta kan i föreningen boende hyra ett av föreningens små matkällarförråd för förvaring av exempelvis konserver och torrvaror. Kostnaden för ett matkällarförråd är 10 kr/månad.
Föreningen har flera välutrustade tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, mattvätt samt tillhörande torkrum.
För mer information, besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/linjalen/foreningen/
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, hemsida årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
