Sankt Olofsgatan 43
Krabbeliderna – Göteborg

Pris
3 995 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
87 + 63 + 528,2 m²
Rum
6 rum och kök
Upplåtelseform
Småhus - Tomträtt
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme + Braskamin
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
TOLERED 53:34

Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida

Visning:

Visning: Söndag 29 november, 12:00–12:45

  • Söndag 29 november, 12:00–12:45

Anmäl dig till visning

Välmående 50-talsvilla i omtalade Krabbeliderna!

Välkomna till ett hem med själ, charm och ett fantastiskt läge i populära Krabbeliderna.
Här möts 50-talets tidlösa karaktär och moderna förbättringar i en perfekt kombination – ett hus att trivas i från första stund.

Bostaden erbjuder en smart och genomtänkt planlösning med sociala ytor, fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Hjärtat i hemmet är det mysiga vardagsrummet där den unika kaminen blir ett naturligt blickfång och skapar en härlig atmosfär året om.
De båda badrummen renoverades 2015 sedan och ger ett stilrent och fräscht intryck. Dessutom är både tak och samtliga fönster utbytta – stora investeringar som ger trygghet för nästa ägare.

Utomhus väntar en soldränkt uteplats där sommarkvällarna gärna blir långa, tillsammans med en grönskande trädgård som erbjuder plats för både lek, odling och avkoppling.

På tomten finns även ett mindre garage som passar perfekt för bilen eller som snickarbod.
Ett hem med karaktär, charm och väl omhändertagna detaljer.
Beläget i ett av Hisingens mest omtyckta områden – med områdets mest uppskattade läge.

Varmt välkomna till Sankt Olofsgatan 43!

Renoveringar utfört av säljare

2025 Målning av väggar och golv i tvättstuga och  ny tvättmaskin samt påbörjat renovering av garage
2024 Ny kyl och frys
2022 Lackering av köksluckor
         Renovering av gästrum, hall, hall nedre plan och trapphus
2021 Renovering av trappor invändigt
         Byttes fönster, altandörr och ytterdörr
2017 Byttes garageporten
2015 Renoverades badrum och toalett och halva grunden dränerades om på norra och östra sidorna
2009 Anslöts Fiber
2008 Anslöts fjärrvärme
2001 Yttertak lades om
1998 Kamin installerades i vardagsrum

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare & Delägare

073-070 12 71
Intresseanmälan Värdering

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Visa alla 41 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea528 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeKrabbeliderna
  • Rum6 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • ByggnadstypFriliggande 1 1/2 planshus med källare
  • Byggnadsår1953
  • UppvärmningFjärrvärme + Braskamin
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadSpiktegel (äldre träpanel finns kvar bakom)
  • TakSadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
  • StommeTrä
  • GrundläggningKällare med betongplatta
  • GrundmurBetong
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • EldstadBraskamin
  • Tv- internetutbudTV-Boxer
  • Tomträttsavgäld10584
  • Tomträttsavgäld, löptid2033-06-30
  • Planbestämmelserstadsplan: (1950-03-11) tomtindelning: 53-dikten i tolered (1952-04-28) (1950-03-11)

Karta

Intresseanmälan

Sankt Olofsgatan 43, Göteborg – Krabbeliderna

Visningsanmälan

Sankt Olofsgatan 43, Göteborg – Krabbeliderna

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*