Visningsanmälan krävs
Visning:
Visning: Tisdag 23 juni, 17:00–17:45
Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 3-rumslägenhet. Bostaden präglas av ett genomgående ljust ekparkettgolv och en behaglig, tidlös färgsättning som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Det stilrena köket erbjuder rena linjer och moderna materialval med integrerad diskmaskin samt kyl och frys som bidrar till det enhetliga uttrycket. Här finns gott om arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter som gör köket lika väl anpassat för vardagens behov som för sociala tillställningar.
Lägenheten disponeras med två rymliga sovrum som erbjuder rofyllda miljöer för vila och återhämtning. Hallen är utrustad med rejäla garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter, medan det välplanerade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förvaringsskåp som förenklar vardagen.
Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet om cirka 8 kvm, som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under stora delar av året. Uterummet är smakfullt belagt med stenplattor som förstärker den eleganta helhetskänslan och skapar en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.
För extra komfort är bostaden utrustad med Yale-kodlås, vilket möjliggör ett smidigt och nyckelfritt boende.
Här bor du i attraktiva Eriksberg med närhet till den populära kajpromenaden, restauranger, caféer, service och grönområden. Området erbjuder mycket goda kommunikationer med täta bussförbindelser till centrala Göteborg samt smidig anslutning till flygbussarna, vilket gör läget idealiskt för såväl pendlare som den som reser ofta.
Detta är ett hem för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med genomgående hög standard, generösa förvaringslösningar och ett fantastiskt inglasat uterum om 8 kvm. Varmt välkommen på visning!
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar Sannegården 7:16 med adresserna Bratteråsgatan 36-40. Höghuset kommer väcka uppmärksamhet från långt håll tack vare sin unika arkitektur. Huset får snedställda former som för tankarna till en slipad diamant som rimmar väl med dess namn. Här skapas 176 moderna bostäder i en unik byggnad på 27 våningar med källare och garage. Dessutom tas den fantastiska utsikten tillvara genom en gemensam takterrass och relaxavdelning högst upp.
Avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning av el och varmvatten. Telia Triple Play ingår med obligatorisk kostnad på 220 kr/månad. Senast antaget pris för debitering av varmvatten är 50 kr/m³ och för laddel 2 kr/kWh inklusive moms.
Ekonomi
I januari 2026 höjdes avgiften med 3 %.
Parkering
Föreningen förfogar över 101 garageplatser och sex st MC-platser, samtliga i gemensamhetsanläggning. Av föreningens p-platser är 49 platser försedda med laddpunkt för elbil. Hyra garage med elladdning 1 700kr/månad, hyra garage 1 400 kr/månad, hyra MC-platser 600 kr/månad.
Utfört och planerat underhåll
2025 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2025 OVK
2025 Besiktning av fästöglor tak
2026 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2026 Besiktning av fästöglor tak
Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med bänkar, pergola och grillplats. Övernattningslägenhet med pentry och wc på plan 2. Högst upp i huset finns takterrass, relaxavdelning med bastu samt lokal med plats för 40 personer. Utsikt över Älvsborgsbron och Vinga. Föreningen har en lokal för uthyrning i gatuplanet planerad för restaurang. Här finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd samt miljörum. Alla bostäder har eget lägenhetsförråd i källaren.
För mer information om föreningen, besök föreningens hemsida: kronjuvelen.smartbrf.se
Informationen ovan är tagen från JM-bygg. Vi på Västsvenska fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.
