Visning
Välkommen till ett hem utöver det vanliga, högst upp i huset med ett av områdets mest eftertraktade lägen, precis intill Sannegårdshamnens glittrande vatten. Här väntar en imponerande terrass om cirka 12 kvm i soligt söderläge, där sommardagarna kan avnjutas från morgon till kväll med middagar, umgänge och avkoppling medan vattnet breder ut sig alldeles intill.
Bostaden präglas av ett genomgående ljusflöde och en väl avvägd känsla av rymd. Det höga och fria läget skapar en påtaglig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som bostaden ligger nära Sannegårdshamnens restauranger, promenadstråk och marina miljö.
Den socialt genomtänkta planlösningen förenar stilrena interiörer med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Här samspelar det höga läget, den stora terrassen, det fria läget och den ständigt närvarande utsikten över Sannegårdshamnen på ett sätt som ger bostaden en alldeles särskild karaktär.
Här bor du i ett av Göteborgs mest attraktiva områden med vattnet, kajpromenader, restauranger och all tänkbar service runt hörnet. I närområdet finns bland annat ICA Kvantum, apotek, vårdcentral, gym, bagerier och Hagabadet. Goda buss- och spårvagnsförbindelser tar dig in till city på cirka 15 minuter. Bostaden tillhör en välskött och stabil förening med en trevlig och grönskande innergård.
Genomgående ekparkett, ljusa målade ytskikt och en takhöjd om cirka 2,5 meter skapar en harmonisk och luftig känsla genom hela bostaden. Tack vare genomgångsläget ges ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och bostaden upplevs både ljus och privat. Registrerad som 1 rok, disponeras som 2 rok.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och ett privat, insynsskyddat läge. Stora fönsterpartier tillsammans med en helglasad dörr mot terrassen i soligt söderläge skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och låter ute och inne flyta samman på ett naturligt sätt.
Terrass
Generös terrass om cirka 12 kvm i soligt söderläge med sol större delen av dagen. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill, med Sannegårdshamnens glittrande hamnbassäng som vacker utsikt. Den elektriska markisen ger behagligt solskydd och skapar en ombonad känsla.
Kök
Elegant och smakfullt kök med vita skåpsluckor, varm bänkskiva i trä och svart kakel som skapar en stilren kontrast. Den maskinella utrustningen från Bosch består av spishäll, ugn, mikro, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt en frihängande fläkt i rostfritt utförande. Den fristående köksön blir en naturlig mittpunkt i rummet och erbjuder både generös förvaring och plats för sittande. Köksön är inte fast förankrad i golvet och kan enkelt tas bort för den som hellre önskar en traditionell matplats med matbord.
Badrum
Stilfullt helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och stora grå kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med behaglig golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, elegant tvättkommod med underskåp, spegelskåp med infälld belysning samt extra bänk med praktisk förvaring undertill. En stor spegel och duschhörna med elegant glasvägg kompletterar rummet och skapar en genomtänkt helhet.
Sovrum
Rofyllt och väl tilltaget sovrum i ett privat och lugnt läge med utsikt mot innergården och Sannegårdshamnens vatten. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord samt generösa förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob.
Hall
Välkomnande och stilren hall med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelklädda dörrar.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Götheborg på Norra Älvstranden består av 58 lägenheter fördelat i två hus belägna på Barken Storegrunds gata 8, 10, 12, 14 och 16. Fastigheten stod klar 2008 och byggdes av JM AB. Föreningen har en systerförening; Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden. Tillsammans driver föreningarna Samfällighetsföreningen Skandäcket, vars uppgift är att ta hand om de gemensamma utrymmena samt driva sakfrågor tillsammans.
Planerat underhåll
2026 Måla fasadskivor fibercement
2026 Måla skärmtak plåt
2026 Tvätt och målning av fasader innefattande fasad ställning
2028 Måla väggar och tak trapphus
2028 Laga balkongplatta betong
Ekonomi
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +7%. Efter räkenskapsårets utgång har årsavgiften varit oförändrad. HSB innehar den ekonomiska förvaltningen.
Garage och parkering
Föreningen har 46 garageplatser och 3 MC-platser. Garageplats kostar 959 kr/månad och MC-plats 250 kr/månad, och avgiften debiteras tillsammans med månadsavin. För garage krävs en deposition på 1 000 kr för fjärrkontroll, som återbetalas vid återlämning. Laddplats medför en extra kostnad om 150 kr/månad samt förbrukad el enligt föreningens elavtal. Just nu står det 2 medlemmar i garagekön. Efterfrågan på garageplatser har ökat under det senaste året, vilket har medfört att kö tillämpas. Det kan därför förekomma viss väntetid innan en plats blir tillgänglig för nya medlemmar. (Avstämt med föreningen 24/6-2026).
Det finns även parkeringsplatser att hyra på allmänna parkeringen vid Nordviksgatan. Information kring detta står på skyltar vid nämnd parkeringsplats. Notera att bostadsrättsföreningen inte har någon koppling till dessa platser.
Sophantering
Inom föreningen är det möjligt att kasta matavfall, plastförpackningar och restavfall. Hushållsavfallet omproduceras till biogas, därför bör endast hushållsavfall kastas här. Avfallspåsar finns i cykelrummet på Barken Storegrunds gata 16, ingång från gatan. För glas, metall och papper finns återvinningsstationer i området.
Gemensamma utrymmen
Det finns flera cykelförråd som nås från de två olika garagen. Om cykeln används frekvent kan man använda cykelförrådet i uppgång 16 som också nås från gatan. I anslutning till uppgångarna finns ett barnvagnsförråd som kan nyttjas av samtliga medlemmar. Det finns även partytält att låna vid behov. Det finns också ett bibliotek som medlemmar lånar och bidrar fritt till i uppgång 14.
Gården
Gården delas med BRF Ostindefararen och sköts via gemensamhetsföreningen Skandäcket. På gården finns bland annat några bärbuskar som tillhör alla medlemmar.
För mer information, besök föreningens hemsida: https://brfgotheborg.se/
Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
