Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 23 augusti, 14:45–15:15
Visning: Måndag 24 augusti, 17:30–18:00
Välkommen till ett ljust och trivsamt hem på Eriksberg. Högt upp på våning 5 väntar denna välplanerade fyrarumslägenhet med generösa ytor, öppen planlösning och två soliga balkonger i söderläge.
Här möts du av en bostad med en genomtänkt helhet, fina materialval och en planlösning som passar lika bra för vardagens lugna stunder som för middagar och umgänge med familj och vänner. Det stilrena köket från 2024 har blivit hemmets naturliga mötesplats och kombinerar design och funktion med stor köksö, vinkyl, bänkskivor i sten och gott om arbetsyta.
Bostaden har under de senaste åren fått flera fina uppdateringar. Trägolven har slipats och pigmenterats, väggarna har målats och badrummet har fått ny kommod, bänkskiva och mer förvaring. Även gästtoaletten har förnyats på ett smakfullt sätt. Ni finner ett fräscht och inflyttningsklart hem med en varm och modern känsla.
De två balkongerna i soligt söderläge blir under årets varmare månader en självklar förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matbord och möjlighet att njuta av solen under stora delar av dagen. Mellan hustaken skymtar du älven och kan se Stenabåtarna glida förbi.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum som kan anpassas efter behov, som sovrum, hemmakontor, barnrum eller gästrum. Här finns även en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum samt en separat gästtoalett.
Vill du komma ännu närmare vattnet tar du dig enkelt ner till kajpromenaden, bara cirka 90 meter från huset. Här väntar restauranger, caféer och vackra promenadstråk längs älven. För den som uppskattar natur och utsikt finns både grönskande promenadstråk och Sörhallsberget alldeles i närheten, med en fantastisk vy över älven och Göteborg.
Eriksberg erbjuder en härlig kombination av lugn, närhet till vatten och stadens bekvämligheter. I närområdet finns mataffärer, service, restauranger, caféer, vårdcentral, tandläkare och flera gym. Från området tar du dig smidigt in till centrala Göteborg med buss eller färja, och även flygbussen finns nära till hands för dig som enkelt vill ta dig till Landvetter.
Det här är ett hem att verkligen trivas i, med ljuset, de öppna ytorna, de två balkongerna och närheten till älven som några av de stora kvaliteterna.
En bostad skapad för att leva i, umgås i och längta hem till!
Allmänt om förening
Brf Fyrtornen är en äkta bostadsrättsförening på Eriksberg som bildades 2002. Föreningen äger fastigheten Sannegården 28:13 där det finns 4 byggnader. I föreningen finns 58 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Byggnadernas totalyta är 5 663 kvm.
Parkering
Det finns parkeringsdäck som föreningen äger 50 % av. Det finns 30 platser under husen. Alla har elstolpar. Plats utan el kostar 900 kr/mån, platser med el kostar 1050 kr/mån. Det finns även 10 platser i garaget vid berget som kostar 800 kr/mån.
I närheten kan man i väntan på garageplats antingen ansöka om boendekort hos GUAB och då får man stå längs med gatorna. Det finns även möjlighet att via Deckshuset.se/p-tillstand/ ansöka om garageplats i parkeringshuset som ligger vid Friskis och Svettis.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2 som ingår i avgiften.
Ekonomi
Ekonomisk förvaltning sker via Riksbyggen. Föreningen höjde avgifterna i januari 2026.
Utfört underhåll
2023 Målning
2023 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2023 Ommålning av föreningen 4 hus
Gemensamma utrymmen
Det finns uteplatser på innergården som medlemmar får nyttja. Även gemensam tvättstuga, gemensamhetslokal för utlåning och övernattningslägenhet.
För mer info, besök föreningens hemsida: https://fyrtornen.bostadsratterna.se/
Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
