Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via fastighetsmäklarens hemsida!
Visning:
Visning: Måndag 6 juli, 17:30–18:00
Välkommen till Distansgatan 23C – en trivsam och smart planerad bostad om ca 55 kvm med ett härligt västerläge och en uteplats som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Här bor du bekvämt med sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och en uteplats där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro.
Läget kombinerar närhet till stadens bekvämligheter med naturen runt knuten. Goda kommunikationer finns precis i området och gör det enkelt att ta sig både till centrala Göteborg och till havet. För den som uppskattar friluftsliv ligger Ruddalen och Änggårdsbergen på bekvämt avstånd med fina promenadstråk, motionsspår och rekreationsmöjligheter året om.
Här blir du en del av HSB Brf Famnen, en välskött och uppskattad förening med fokus på ett bekvämt boende. I månadsavgiften ingår bredband, och för medlemmarna finns bland annat en övernattningslägenhet som kan bokas för gäster. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser samt cykelförråd för smidig och praktisk vardag.
Ett hem som passar lika bra för singeln som för paret – med ett attraktivt läge, genomtänkt planlösning och en solig uteplats som höjer livskvaliteten.
Allmänt om föreningen
Hsb:s Brf Famnen i Göteborg består av 70 lägenheter upplåtna med bostadsrätt i två hus med fem till sju våningar. Föreningens adress är Distansgatan 23 A-D. Husen byggdes under 2016 och de första inflyttningarna skedde i årsskiftet 2016/2017. Föreningen har ett bra läge med närhet till både kommunikationer, skola, dagis och större köpcentrum.
Parkering
38 parkeringsplatser på mark varav 8 har motorvärmare. En p-plats utan elanslutning kostar 531 kr/mån och en p-plats med motorvärmare kostar 598 kr/mån inkl. el. För att ställa upp sig på kö, byta eller säga upp en bilplats, kontakta förvaltnings-administratören på HSB Göteborg telefon 010-442 20 00.
Förråd
Lägenhetens förråd finns i entréplan märkt med samma nr som lägenhetsnumret.
Försäkring
Varje bostadsrättsinnehavare måste teckna ett så kallat bostadsrättstillägg som komplettering till hemförsäkringen.
Ekonomi
En avgiftshöjning har beslutats att göras 2026-07-01 med 10%.
TV/bredband
I tjänsten ingår bredbandstelefoni via Telia Triple Play där ett obligatoriskt tillägg om 230 kr/månad tillkommer på månadsavin. Önskas fler tv-boxar eller ett utökat kanalutbud kan detta beställas direkt från Telia genom ett separat tilläggsavtal.
Gemensamma utrymmen
I entréplanet på Distansgatan 23A finns ett gästrum som kan hyras av medlemmarna enligt föreningens gällande regler. Här finns även föreningens styrelserum. Tvättstugan är belägen i entréplanet på Distansgatan 23C och bokas smidigt via bokningssystemet i trapphuset. För cykelförvaring finns cykelrum vid Distansgatan 23D och 23B samt flera utvändiga cykelställ runt fastigheten. Barnvagns- och rullstolsrum finns i entréplan på Distansgatan 23C och 23D samt i anslutning till förrådsutrymmena på 23A. Boende i 23B hänvisas till cykelrummet för förvaring.
För mer information, besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/famnen/
Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
