Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Onsdag 19 augusti, 17:15–18:00
Välkommen till en smakfullt renoverad tvåa om 42,5 kvm, högt belägen på våning 5 med ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här erbjuds ett modernt och välplanerat hem där varje kvadratmeter är genomtänkt.
Lägenheten har genomgått flera uppskattade förbättringar under 2023. Samtliga väggar målades om i moderna, tidlösa kulörer som skapar en harmonisk atmosfär. Köket har öppnats upp mot vardagsrum, vilket ger en delvis öppen planlösning som bjuder in till både umgänge och social matlagning. I samband med renoveringen uppdaterades även köket med nya köksluckor som ger ett fräscht och samtida intryck. En praktisk köksö tillför även extra förvaring.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats/arbetsyta. Stilren akustikpanel har monterats på en av väggarna som ger en varm och härlig känsla. Bostadens sovrum är rymligt nog för dubbelsäng och har dessutom plats för ett mindre skrivbord – perfekt för dig som arbetar eller studerar hemifrån. Här finns också mycket god förvaring i form av praktiska skjutdörrsgarderober.
Badrummet är stilrent och helkaklat i neutrala färgtoner och utrustat med dusch bakom praktiska glasväggar. Den välkomnande hallen erbjuder ytterligare goda förvaringsmöjligheter med en klädkammare - utöver plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Detta är ett hem som kombinerar modern stil, smart planlösning och hög komfort – perfekt för dig som söker en inflyttningsklar bostad med ett högt och ljust läge.
Som boende i HSB Brf Linjalen får du även en fantastisk fördel med att en garageplats tillhör lägenheten och ingår i avgiften. Detta är en stabil och trygg förening som innefattar hela 420 bostadsrätter.
Husets läge på Centrala Hisingen saknar inte mycket. Med Backaplan och Kvillebäcken nära till hands kommer ni snabbt till affärer, service, restauranger och caféer. I närområdet finns goda kommunikationer med vagnar eller buss som tar er in till centrala stan på några minuter. Här bor man även granne med naturen och önskar man ta vara på en fin solnedgång så tar det mindre än 10 minuter att promenera från lägenheten till Keillersparkens utsiktsplats – Ramberget.
Varmt välkomna till Västra Stillestorpsgatan 11!
Allmänt om föreningen
HSB:s brf Linjalen ligger i stadsdelen Lundby på Hisingen och består av 426 lägenheter byggda 1963-1971. Föreningen äger fastigheten 60:1, 60:4, 74:3 i Brämaregården i Göteborg, vilka är upplåtna med tomträtt. Det finns i dessa fastigheter sammanlagt 420 st bostadsrättslägenheter, 6 st hyreslägenheter och 6 st verksamhetslokaler för uthyrning.
Bredband
Telia 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.
Ekonomi
En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-07-01 är registrerad. Ekonomisk förvaltning administreras av HSB. Det pågår just nu en förhandling mellan föreningen och Göteborgs stad gällande tomträttsavgälden för 74:3 som gick ut per den 2024-01-01.För mer info se föreningens årsredovisning.
Utfört underhåll
2021 Trasigt avlopp i källare på Övre Hallegatan 44–48 (reparation)
2021 Installation av laddboxar i garagen (investering)
2022 Injustering av värme och byte av termostater (underhållsåtgärd)
2023 Installation av fler laddboxar i garagen (investering)
2024 Byte av mätare för IMD - individuell mätning debitering
2025 Byte av nyckelsystem till allmänna utrymmen
Planerat underhåll
Byte av taggar
Ommålning av trapphus
FNI - Fastighetsnära insamling
Parkering
Till varje bostadsrätt i föreningen hör en garageplats i något av föreningens tre garage. Föreningen hyr även ut några extra garageplatser respektive p-platser, företrädesvis till föreningens medlemmar.
Garageplatser för lägenhetsinnehavare: 464 st
Parkeringsplatser: 80 st
MC-garageplatser: 6 st
Priser extra parkering
En garageplats med laddbox kostar 200 kr/mån för en hybridbil och 300 kr/mån för en elbil.
P-plats ute: 150 kr/mån
MC-plats "öppet i garaget": 250 kr/mån
MC-plats i stängt förråd: 400 kr/mån
Garageplats medlem (hyr en extra): 350 kr/mån
Garageplats uthyrd till extern: 500 kr + moms/mån
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder ett cykelförråd samt barnvagns- och cykelförvaring. Det finns även ett gym i föreningen på Övre Hallegatan 32 som kan nyttjas för endast 60 kr/mån per lägenhet. Utöver detta finns även hobbyrum, pingisrum och odlingslotter att nyttja för dem som är odlingsintresserade.
Till varje lägenhet hör ett sedvanligt källarförråd. Utöver detta kan i föreningen boende hyra ett av föreningens små matkällarförråd för förvaring av exempelvis konserver och torrvaror. Kostnaden för ett matkällarförråd är 10 kr/månad.
Föreningen har flera välutrustade tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, mattvätt samt tillhörande torkrum.
För mer information, besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/linjalen/foreningen/
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, hemsida årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
