Visning
Välkommen till denna pärla som verkligen sticker ut – en smakfull och karaktärsfull trea om cirka 68 kvm där stil, rymd och en alldeles fantastisk uteplats möts!
Det är framför allt uteplatsen som gör denna bostad till något alldeles extra. Här väntar en generös och insynsskyddad oas där du får gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och grönskande växter. De vackra tegelfasaderna från omkringliggande byggnader skapar en charmig, nästan internationell känsla. Som en extra lyx kan du dessutom njuta av möjligheten att grilla med kolgrill – något som är mycket sällsynt och som gör uteplatsen till den självklara platsen för sommarens alla middagar, mingel och långa kvällar.
Redan innanför dörren möts du av en härlig känsla av rymd. Den generösa takhöjden ger bostaden en nästan New York-inspirerad karaktär, samtidigt som genomgående parkettgolv i en mörkare kulör och ljusa, stilrena väggar skapar en varm och elegant helhet.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om utrymme för både en generös soffgrupp och TV-möbel. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och luftig miljö där matlagning och umgänge kan pågå sida vid sida.
Det vita köket är både stilrent och funktionellt, med ett fönster ovanför köksbänken som släpper in ytterligare härligt dagsljus. Här finns gott om plats för ett större matbord – perfekt för allt från vardagsmiddagar till festliga tillställningar, mingel och kulinariska upplevelser tillsammans med familj och vänner.
Master bedroom bjuder på en lugn och ombonad känsla med gott om plats för dubbelsäng. De gedigna skjutdörrsgarderoberna sträcker sig från golv till tak och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. De stora fönsterpartierna tillför dessutom ett fantastiskt ljus och ger rummet en alldeles särskild karaktär.
Det andra sovrummet är ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter livets olika behov. Här ryms både säng och skrivbord och rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller ett inspirerande hemmakontor. Badrummet är helkaklat och erbjuder allt som behövs för en bekväm vardag. Här finns egen tvättutrustning samt extra förvaring som gör det enkelt att hålla ordning och skapar en praktisk helhet.
Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en välplanerad trea med härlig takhöjd, stora fönsterpartier, sociala ytor och framför allt en uteplats som måste upplevas på plats. En privat oas med minimal insyn, grönska, vackra tegelfasader och möjligheten att faktiskt tända kolgrillen och njuta av livet hemma. I Brf Studio 57 bor du även i en mycket trygg och stabil förening med mycket låga avgifter och låg belåningsgrad på bara ca 5400kr/kvm.
Varmt välkomna till Östra Eriksbergsgatan 81!
Allmänt om föreningen
Brf Studio 57 är belägen på Eriksberg och innehar 57 st. lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna består av 22 tre-rummare, 28 två-rummare och resterande 7 består av 1,5 rum. Fastigheten stod klar 2008 och innehåller studiolägenheter om två till tre rum och kök, alla med balkong eller uteplats.
Föreningens ekonomi
Den senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-01-01 med 5%. Inga nya höjningar planerade. (Kontrollerat med styrelsen 2026-08-04).
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
TV och bredband
TV och bredband ingår i avgiften och levereras av Sappa, där föreningen har ett gruppavtal som omfattar bredband på 1000/1000 Mbit och för TV är det baspaketet som ingår. Router och TV-box tillhör föreningen, men du som medlem skall skapa ett konto och aktivera utrustningen.
Parkering
Föreningen disponerar 30 parkeringsplatser i Deckshuset, parkeringsanläggningen är belägen under fastigheten. Platserna erbjuds medlemmarna till ett förmånligt pris om 1100 kr/mån. Det är för närvarande kö till platserna. Hör av er till styrelsen för att ställa er i kö.
Utfört underhåll
2024 Byte av lyftband i hissarna i hus 79, 81 och 83.
2024 Genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2024 Ny energideklaration upprättad.
Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2051.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder goda möjligheter till cykelförvaring med cykelparkering på den främre gården, på översta planet i parkeringshuset bakom låsta skjutdörrar samt längs fastighetens långsida. För de boende finns även ett gemensamt verktygsförråd utrustat med bland annat verktyg och snöröjningsutrustning som kan nyttjas vid behov.
El och solceller
Sedan installationen av solpanelerna ansvarar föreningen för fastighetens el- och nätabonnemang, vilket innebär att medlemmarna inte behöver teckna egna abonnemang.
För mer info, besök föreningens hemsida: brfstudio57.se
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, hemsida årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
