Visning
Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma och välplanerade bostad om ca 82,5 kvm med generös takhöjd om hela 2,70 meter. Här erbjuds gott om utrymme för hela familjen att trivas. Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök, men byggdes tidigt om med ytterligare ett sovrum och disponeras idag som 3 rum och kök.
Bostadens verkliga pärla är den stora uteplatsen i soligt söderläge, belägen mot en lugn och trivsam innergård. Här får du en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader – en perfekt plats för långa sommarkvällar, trevliga middagar med vänner och familj eller avkopplande stunder i solen. En uteplats som verkligen bjuder in till ett extra rum att njuta av!
Invändigt möts du av en bostad med flera uppskattade kvaliteter. Det helkaklade badrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en praktisk tvättdel som förenklar vardagens bestyr.
Med sitt attraktiva gavelläge, egen ingång och närheten till både vattnet och den härliga kajpromenaden får bostaden en alldeles särskild karaktär. Här kombineras känslan av att bo i hus med bostadsrättens bekvämligheter – en kombination som är svår att inte uppskatta.
Läget i populära Sannegårdshamnen är ytterligare en stor fördel. Här bor du med vattnet som granne och har charmiga caféer, restauranger och vackra promenadstråk på bekvämt avstånd. Ett område som erbjuder en härlig livsstil med närhet till både stadens puls och lugnet vid vattnet.
Det här är ett hem som erbjuder det lilla extra – generösa ytor, fantastisk uteplats, egen ingång och ett läge att verkligen trivas i.
Varmt välkommen hem till denna pärla!
HALL
Här välkomnas man in i hallen och möts av vita väggar och vacker klinker på golvet. Här finns avhängningsyta med en praktisk hatthylla och flera garderober med luckor i trä som ger en varm känsla och erbjuder gott om förvaring.
VARDAGSRUM & UTEPLATS
Vidare kommer du in i vardagsrummet som har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och ger en härlig utsikt över innergården. Här finns gott om plats för en bekväm soffa, en tv-möbel och ett matbord för trevliga middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når man hemmets stora uteplats i söderläge, vilket gör det perfekt för att njuta av soliga dagar och kvällar. Uteplatsen vetter mot den vackra innergården, vilket ger en lugn och avkopplande miljö.
KÖK
Köket är modernt och stilrent, med gråa köksskåp, vitt kakel och vitvaror vit kulör. Fläkten är i rostfritt utförande. Från köket når man matplatsen som är i en öppen planlösning till vardagsrummet.
SOVRUM
Båda sovrummen nås från vardagsrummet och erbjuder båda plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang. Väggarna är vita och samma parkettgolv som är genomgående för lägenheten ligger även här.
Det ena sovrummet nås genom en halvtrappa upp med flera garderober för förvaring av kläder och tillhörigheter.
BADRUM
Badrummet nås från hallen och har ljust klinkergolv med golvvärme och blågrå kakel på väggarna. Här finns ett wc, handfat med överskåp samt en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med flera överskåp i trä.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Ångaren Artemis. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Sannegården 42:1 i Göteborgs kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 57 lägenheter samt 47 garage och 5 förråd. De 57 lägenheterna ligger på Ångaren Ernas gata 7-13 och Ångaren Indias gata 8-12 i västra Sannegårdshamnen, Göteborg.
Föreningens ekonomi
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen. Styrelsen har antagit budget för kommande verksamhetsår så ekonomin blir långsiktigt hållbar. Föreningens årsavgift ändrades senast 2025-01-01 då den höjdes med 6,1%.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår fastighetsförsäkring, skadedjursförsäkring, företagsförsäkring, förmögenhetsbrottssäkring, tjänstereseförsäkring och trafikskadetjänst. Hemförsäkring och bostadsrättstilläg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Parkering
Föreningen har 47 parkeringsplatser varav 32 platser har laddbox, dessa kan hyras till en kostnad om ca 1 110 kr/mån. Föreningen delar parkeringsplatser med två grannföreningar.
För mer information om kö till parkeringsplatserna, kontakta föreningen.
Utfört och planerat underhåll
2025- Byte av belysning i alla källarutrymmen till LED-belysning
2026-OVK besiktning av alla lägenheter
2026- Fastighetsnära avfallshantering (glas, metall, kartong mm)
2027- Målning i garage och linjemarkera p-platser m.m
2027- Målning av entréer och översyn av postlådor m.m
2028- Byte takbeläggning m.m Ångaren Indias gata 8-12
2029- Byte takbeläggning m.m Ångaren ernas gata 7-13
TV och Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor med 16 kanaler som ingår i månadsavgiften. Vill man utöka med fler kanaler kan man gå in på: http://www.goteborg.itux.se/
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet finns på Ångaren Ernas gata 9. Gemensam tvättstuga belägen på entréplanet Ångaren Ernas gata 9, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel finns. Bokning görs på bokningstavlan i tvättstugan. Ett hobbyrum är beläget i källargången vid Ångaren Indias gata 8. Källarförråd finns till varje lägenhet, även barnvagns-och cykelförråd vid garagenedfarten.
Båtplatser
Västra Sannegårdshamnens båtklubb har 85 båtplatser i Sannegårdshamnen. Du som bor i Västra Sannegården har möjlighet att anmäla dig till båtplats genom att kontakta båtklubbens styrelse via email: vastrasannegardshamnen@gmail.com.
Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler, sandlåda och en gunghäst.
Felanmälan
Riksbyggen - 077-186 08 60
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
