Visning
En och en halv trappa upp finner du denna trivsamma och välplanerade bostad där funktionella lösningar möter en ljus och harmonisk atmosfär. Ett hem som passar lika bra för paret som för barnfamiljen.
Hallen välkomnar med en luftig känsla och ger en fin överblick över bostadens smarta planlösning. Här finns gott om plats för avhängning och praktiska hallmöbler.
Det smakfullt renoverade köket från 2024 erbjuder bra arbetsytor och god förvaring bakom stilrena skåpluckor. Här ryms enkelt ett matbord för 4–6 personer, och från köket blickar du ut över grönområde och lekplats. Den fria utsikten tillsammans med minimal insyn skapar en lugn och privat boendemiljö.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och TV-hörna. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp som förstärker den öppna och luftiga känslan. Härifrån nås balkongen som vetter mot den grönskande innergården och erbjuder härlig eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling.
Bostaden rymmer två trivsamma sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler samt erbjuder god förvaring i flera inbyggda garderober. Det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det helkaklade och stambytta badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin samt fönster för vädring – bekvämt och funktionellt för vardagens behov.
Här bor du i ett barnvänligt område med bilfria innergårdar och lekplatser på både fram- och baksidan av huset. Förskolan Hoppet 2 ligger endast ett stenkast bort, vilket gör läget idealiskt för barnfamiljen. I närheten finns Selma Lagerlöfs torg med ett brett utbud av service, skolor, kommunikationer och grönområden. Göteborgs centrum nås på cirka 10 minuter med bil.
I månadsavgiften ingår parkeringsplats, bredband, kabel-TV, värme, vatten och ett källarförråd. Stabil och välskött HSB-förening.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Backadalen består av 969 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 4 lokaler fördelade på 41 huskroppar.
Avgift
I månadsavgiften ingår V/VA, kabel-tv (grundutbud), internet, IP-telefoni, en p-plats och ett källarförråd. Förbrukning av hushållsel tillkommer varje månad på avgiftsavin; avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad. Man varken kan eller behöver teckna ett eget elabonnemang utan detta sköts av föreningen. Elpriset sänks från 2,2kr/kWh till 1,6 kr/kWh till hushållen.
TV/Internet
Kabel-TV:s grundutbud och bredband med hastigheten 500/500 Mbit/s levereras via Tele2 och ingår i månadsavgiften.
Parkering
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats, där typ av plats framgår av upplåtelsen i den ekonomiska planen. Innehavare av utomhusplats kan, i mån av tillgång, hyra termogarage och avstår då sin utomhusplats. Inom föreningen finns 30 parkeringsplatser med ladd stolpar. MC-/mopedplats erbjuds till en kostnad om 270 kr kr/mån. Parkeringen administreras av HSB.
För ytterligare information om parkering hänvisas till föreningens hemsida.
Gemensamhetsutrymmen
Föreningen erbjuder trevliga gårdsmiljöer med flera lekplatser och grillplatser. En samlingssal finns att hyra för 2 500 kr. Därutöver finns utegym, bastu, snickeriverkstad och vävstuga, vilka kan nyttjas mot en avgift om 25 kr/månad (bastu kostar 150 kr per tillfälle under helger). Föreningen tillhandahåller även två gästlägenheter som kan hyras för 400 kr per dygn.
Som medlem har man dessutom tillgång till cykelförråd, barnvagnsrum, mopedrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel.
Renoveringar
2023 Installerat 36 laddplatser varav 30 st är förhyrda. Här väntar vi in bidraget från naturvårdverket.
2023 Installation av digitala info- och bokningstavlor i trapphusen.
2023 Bytt ytterdörrar till loftgångshusens bottenlägenheter.
2023 Byggt barnvagnsrum i de södra loftgångshusen.
2022 Vi har installerat nya elmätare och IMD-infrastruktur i alla lägenheter och vi har samtidigt genomfört en
radonmätning
2022 Renoverat lekplatserna på husen vid Akkas Gata.
2022 Renoverat alla 8 hissar i föreningen.
2021 Nya vägbommar in till gårdarna. Målat trapphus loftgångshusen.
2020 Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.
2019 Bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Bytt lås i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
2018 Installation av nya porttelefoner. Byte av skalskydd på entréerna till taggar Ny lekplatsutrustning på en gård
(Sandön), bergvärmeprojektet avslutat.
2017 Fönster i loftgångarna byttes. Fortsättning bergvärmeprojekt.
2016 Bytes termostat- och radiatorsbyte i den del av föreningen som har konverterat till bergvärme.
2015 Utfördes PCB-sanering av fogar i entrépartierna. Föreningen har också installerat bergvärme och fräschat
upp uthyrningslägenheten.
2014 Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana, sittplatser och planteringar.
2013 Utbyte av utfackningsväggar och balkongpartier.
2008 Renovering av elstigar samt stammar i kök och badrum.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren
Vi har påbörjat entreprenaden för tak/fasadrenovering som förväntas pågå till år 2027. Detta innefattar byte av flera
komponenter på tak så som fläktar men även solceller.
