Nu har vi äran att presentera fina Alstigen 9 i Surte. Med naturen runt husknuten, skola och förskolor på orten och dessutom smidigt att ta bilen snabbt ut på E45 eller åka pendeltåg.
Huset ligger högt och avskilt beläget med egenuppfart och garage. Upplev takhöjden och rymd hela vägen upp till nock. Rikligt med ljusinsläpp i flera värdestreck och uterum med golvvärme.
Låter detta intressant? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ted Gustafsson redan idag!
HALL:
Bakom ytterdörren välkomnas man av en trevlig hall med plats att hänga av er ytterkläderna. Direkt till höger når ni tvättstugan som tar er vidare ut till garaget och även ut genom groventré. Rakt fram tar ni er vidare till husets övriga utrymmen och även trappa upp till våning 2.
VARDAGSRUM, UTERUM, KÖK:
Kliv in i vardagsrummet och upplev rymden av takhöjden hela vägen upp till nock, njut av det generösa ljusinsläppet och imponeras av de fina takstolarna. Tänd kaminen och möblera helt enligt önskemål så ni kan umgås med nära och kära. Plats för både soff- & matsalsgrupp. Från vardagsrummet når ni även det inglasade uterummet med vattenburen golvvärme. Här kommer ni vilja spendera mycket tid oavsett årstid.
Öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Gott om arbetsytor och förvaring. Tillaga middagen medans gästerna kan slå sig ner och slappna av.
BADRUM:
Ljust badrum med kakel och klinker. Utrustat med badkar, wc, spegel samt handfat med kommod.
SOVRUM 1:
Utmärkt som barnrum eller gästrum. Plats för säng och önskat möblemang för förvaring.
SOVRUM 2:
Huset största sovrum. Plats för dubbelsäng och förvaring i praktiskt garderob.
VÅNING 2
ALLRUM:
En trappa upp når ni bostadens allrum som är utformat som ett L. Plats för soffgrupp och tv-möblemang samt läshörna i andra änden av rummet. Ljuv utsikt ner mot älven. Beundra rymden och ljusinsläppet där det är öppet från golv på våning 1 hela vägen upp till nock.
KONTOR:
På våning två finner ni även ett hemmakontor. Går även att användas som en plats för er gäst att spendera natten.
UPPLYSNINGAR OM RENOVERINGAR/FÖRBÄTTRINGAR SOM SKETT:
Tvättmaskin - 2021
Kontor - 2021
Cykelförråd - 2021
Två st nya ventilationsfläktar, frånluft - 2020
Kök 2013
Uterum med golvvärme - 2012
Bergvärme - 2011
Takkupa - 2008
Bad/Wc - 2001
Tvättstuga - 2001
Tak - 2001
Fasad från byggåret
Dränering från byggåret
Kommunalt VA
El från byggåret
Fönster och dörrar från byggåret
Altaner från byggåret
UPPLYSNINGAR OM FEL I FASTIGHETEN:
När nuvarande ägare tillträdde huset upptäcktes att husets mekaniska ventilation var frånkopplad. Detta åtgärdades av fackman 2020.
Det finns en mindre skada i garagetaket som uppstod under föregående ägares tid. Detta är ej än åtgärdat.
Vad har varit det bästa med att bo här?
Huset på Alstigen 9 kombinerar det bästa av två världar. Bra kommunikationer gör att Göteborg och stadslivet känns nära, men samtidigt så ligger det alldeles intill skogens lugn på en trygg plats i slutet av en återvändsgata. Barnen växlar snabbt mellan att utforska skogen, leka i en dovt porlande bäck som rinner längst tomten, springa på gräsmattan eller cykla på den otrafikerade vändplatsen. Inuti huset är det öppet, luftigt och nästan lite “kyrkligt” med högt i tak och öppen planlösning. Utsikt i väst och skogen i öst bjuder dessutom både på härliga soltimmar men också svalkande skugga. De trevliga grannarna är pricken över i:et samt att förskolan endast ligger 300 meter bort.
Vad kan nästa ägare se fram emot när dom flyttat in?
Härlig sommarlunch i trädgården på husets baksida, med skogen och en porlande bäck som bakgrund, eller att sitta i uterummet och beundra färgerna av att solen går ned på andra sidan Göta Älv. Kanske värmer ni hellre fötterna framför en sprakande brasa?
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
