Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Andra Långgatan 18A
Linné – Göteborg

Pris
2 800 000 kr
Avgift
2 894 kr/mån
Boarea
50 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
Bottenplan mot gård
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1884
Uppvärmning
Fjärrvärme

2:a Linné - Perfekt citylägenhet mot grönskad innegård!

- Accepterat pris -

Unikt tillfälle att förvärva en 2:A mot innegården på en av Linnéstadens mest attraktiva innergårdar mitt mellan Tredje och Andra Långgatan. Omgiven av bärfyllda buskar, grönskande träd, blomstrande rabatter och gröna gräsmattor gömmer sig denna 2:A från 1884. Charmfullt och rustikt hem med högt i tak och smarta lösningar. Lägenhetens planlösning är idealisk med stora sällskapsytor och avskilt sovrum i tyst läge. Förening med omhändertagen fastighet, stabil ekonomi och låga avgifter där bredband ingår.

Historien om långgatorna går tillbaka till mitten av 1800-talet. Då präglades området främst av sin närhet till hamnen, och var därmed sjöfolkets gator. Nu, nästan 200 år senare ett myllrande och pulserande stadsliv med kreativa startups, nyskapande konceptrestauranger och ett rikt kulturliv. Läget är optimalt och centralt för den som söker närhet till såväl stadsliv som grönskan i Slottsskogen och havet nere vid kajkanten.

Rumsbeskrivning

HALL

I hallen välkomnas ni av en ljus yta med avhägningsmöjligheter. Härifrån nås lägenhetens badrum, lika så några charmiga trappsteg ner lägenhetens hjärta – vardagsrummet.

VARDAGSRUM/KÖK

Stort vardagsrum som har rikt ljusflöde tack vare flertalet stora fönster. Njut av denna trevliga yta som erbjuder flertalet möbleringsalternativ och som har en social anslutning till köket. Både matlagningsytorna och skåpförvaringen är utmärkt, maskinell utrustning med kyl, krys, ugn, spis och fläkt. Givetvis finns plats för stort middagsbord framför fönstret.

SOVRUM

Lägenhetens sovrum bjuder in till lugna och rofyllda nätter tack vare sitt tysta läge. Rummet är lagom stort för en dubbelsäng med dubbla nattduksbord. I detta rum finner ni även en rymlig klädkammare. 

BADRUM

Badrummet är helkaklat och fräscht. Här finns dusch, WC, handfat och gott om förvaring. Även tvättmaskin finns här för att underlätta i vardagen.

Förening

Andra långgatan 18

BRF Andra Långgatan 18 bildades 1983 och förvärvade fastigheten Masthugget 7:4 1984. Föreningen är en ”äkta” bostadsrättsförening som äger marken och består av 15 lägenheter i olika storlekar från 26 kvm till 160 kvm, 4 affärslokaler, cykelrum, tvättstuga, hobbyrum, föreningslokal och en härlig innergård. Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning. I uthusen finns tvättstuga, cykelrum samt enkel föreningslokal. Huset är anslutet med fiber till (Bredbandsbolaget)/Telenor. Föreningen är medlemmar i Bostadsrätterna, samt fullvärdesförsäkrad hos Söderbergs & Partners.

Gjorda renoveringar:
1996
• Nya balkonger till alla lägenheter
2004

• Takrenovering
• montering av snörasskydd
2006

• Spolning av alla stammar
2009
• Byte av värmepump i källaren, för att bättre fördela värmen i huset.
2010
• översyn av värmesystem
• gårdslokal såld som råyta och görs om till lägenhet. (lgh 15)
2011
• stora taket ses över och förbättrings målas
2012
• Renovering trapphus B och C
2013

• stentrapporna i samtliga uppgångar renoverades (Ajour Trading)
2014
• renovering uppgång A färdig
•Fasaden återställdes till ett mer ursprungligt skick
2016

• Fiberdragning
• Underhållsspolning av alla stammar
2017
• OVK kontroll utförd i januari.
2018
• Mätning gjordes av ev hussättningar med tanke på Västlänken
2019

• Sustend anlitas för att lägga upp en tjugoårig underhållsplan
2020
• blästring av hela taket samt nymålning

Ekonomi:
Föreningen har god ekonomi och ingen höjning av månadsavgiften är planerad.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till ett cykelrum, en välutrustad tvättstuga, ett hobbyrum samt en föreningslokal. Föreningen har tillgång till en av Linnéstadens finaste innergårdar. Gården som förvaltas genom en samfällighet (Smacken) är synnerligen välskött med vinbärsbuskar, sandlåda, gungor, vackra blomsterrabatter amt gräsmattor med plats för långbord och grill. 

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men i området gäller boendeparkering via Göteborgs stad. Kostnad för dessa ca 650 sek/månad.

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering

Sofia Kraft

Fastighetsmäklare

073-514 55 79
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeLinné
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer14
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1884
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • FörrådVindsförråd
  • VåningBottenplan mot gård
  • Avgift2 894 kr
  • Ingår i avgiftenBasutbud TV/internet, fjärrvärme, vatten
  • Andelstal, förening4.134%
  • Andelstal, ägande4.134%
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Andra Långgatan 18A, Göteborg – Linné

Visningsanmälan

Andra Långgatan 18A, Göteborg – Linné

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*