I attraktiva kvarter, med kajpromenaden in på hörnet erjuds nu denna ljusa etta med genomgående fina materialval. Från bostadens generösa balkong i söderläge ges härlig utsikt ner mot Sannegårdens glittrande vatten.
Dessa 42 kvadratmeter är fördelade över stor hall med utmärkt förvaring, klädkammare, fräscht badrum med tvättpelare och kök i öppen planlösning mot det generösa allrummet där både dubbelsäng och soffgrupp får plats. Tack vare stora fönster har rummet rikt ljusflöde och säljaren har på ett smakfullt sätt lyckats frambringa en sovrumskänsla, mycket tack vare rummets generösa storlek. Här bor du i en stabil och lågt belånad förening med låg månadsavgift där värme, vatten, tv, bredband och telefon ingår.
Allmänt om föreningen
Brf Styrmannen på Norra Älvstranden är en bostadsrättsförening belägen vid Sannegårdshamnens västra sida på Norra älvstranden. Föreningen bildades i augusti 2008 och övergick i medlemmarnas regi vid extra föreningsstämma i november 2010. Föreningen omfattar två byggnader om totalt 68 lägenheter samt en affärslokal som för tillfället hyrs av Konditori Snövit. Lägenheterna är från 1:or på 30 kvm upp till 4 or på 139 kvm och lokalen är på 113 kvm.
Föreningen täcker in gatuadresserna Ångaren Ediths Gata 5-7-9-11 och Ångaren Ernas Gata 6-8-10-12. Namnen på dessa gator är hämtade från två järnbarkar som har angjort Sannegårdshamnen förr i tiden.
Föreningens styrelse har 7 ledamöter, 5 ordinarie och 2 suppleanter. Dessa har i sin tur ansvar för olika områden inom föreningen. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av kontrakterade förvaltare.
Brf Styrmannen ingår ihop med Brf Matrosen i den gemensamhetsanläggning som administrerar och ansvarar för garage, allmänna ytor på gården, värmeanläggningen, sopanläggning, mm. Namnet på denna samfällighet är Kaptenen.
Parkering
Föreningen disponerar över 103 bilplatser i garaget under husen, till dessa är det i dagsläget kö. Kostnad för en plats i garaget är 950 kr/månad. Vid önskemål om garageplats så kontakta ansvarig i styrelsen på garage@styrmannen.se.
I väntan på plats i garaget finns parkeringsmöjligheter vid pakeringen som ligger vid busshållsplatsen Nordviksgatan. Där finns möjlighet att hyra parkeringstillstånd för en kostnad om 1000 kr/mån. Det finns många lediga platser i dagsläget, ansöks hos Parkering Göteborg.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2014-2043. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2043. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Läs mer under dokument - årsredovisning och underhållsplan.
Föreningen håller just nu på att projekterar nästa etapp av utbyggnad av laddstationer i garage. Tanken är att nästan alla platser skall ha tillgång innan årets slut.
Föreningens ekonomi
Föreningen har under året gett lokalhyresgästen tre hyresfria månader för att minimera den negativa effekten av covid-19-pandemin. Under året har en budget för 2021 antagits som ger full täckning för föreningens kostnader, inklusive avskrivningarna på byggnaden. För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2019 en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2024.
Avgift: Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-01-17)
Övrigt
Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC (Sveriges Bostasdrätts Centra) Vid överlåtelse av bostadsrätt utgår det att säljaren betalar en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet, f.n. 1207,50 kr.
Vid pantsättning av bostadsrätten utgår en pantsättniingsavgift om 1 % av prisbasbeloppet, f.n. 483 kr, som betalas av pantsättaren. Dessa avgifter faktureras direkt av förvaltaren SBC.
HALL
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Längs hallen finner du gott om förvaringsmöjligheter via en garderobsvägg. På golvet ligger en ekparkett som är genomgående i bostaden. I hallen finns ingång till bostadens badrum samt en klädkammare.
BADRUM
Till vänster i hallen nås badrummet som är stilrent inrett med mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegel samt dusch. Här finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen.
KLÄDKAMMARE
En rymlig klädkammare med ytterligare plats för förvaring. Klädkammaren går även att nyttja som ett hemmakontor med plats för både förvaring samt skrivbord med sittplats.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt rum med gott om ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och utgången till balkongen. Rummet ger plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt sovdel. Rummet skiljs av med hjälp av ett draperi för en sovrumskänsla. Här finns även möjlighet att sätta upp en industrivägg eller annan enklare vägg för att skilja av. Vardagsrummet har en generös yta vilket gör detta möjligt.
KÖK
Modernt och fullutrustat kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och svart kakel ovanför arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, fläkt, ugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin. Här finns plats för ett större matbord med plats för 4-6 personer.
BALKONG
Den fantastiska balkongen ligger i soldränkt söderläge mot innergården. Här kan du njuta av många soltimmar samtidigt som du har en vacker utsikt mot det glittrande vattnet i Sannegårdshamnen. Balkongen rymmer plats för loungegrupp, växter och varför inte en grill?
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
