Nu ges en ytterst sällsynt chans att förvärva en av föreningens absoluta signaturlägenheter, ett hem som sällan byter ägare och som verkligen överträffar det mesta. Högst upp i huset, i ett insynsskyddat och rofyllt läge, väntar denna enastående trerummare där varje detalj samverkar i en genomtänkt helhet som andas kvalitet, rymd och exklusivitet.
Redan vid första steget in möts ni av en slående känsla av rymd, där takhöjden om cirka 2,80 meter tillsammans med generösa fönsterpartier låter ljuset flöda fritt genom bostaden och skapar en luftig, nästan svävande atmosfär. De smakfullt renoverade ytskikten är noggrant utvalda med en tydlig känsla för design och estetik – här är inget lämnat åt slumpen.
Som bostadens självklara kronjuvel återfinns den magnifika takterrassen om ca 20 kvm i perfekt söderläge – en privat oas under bar himmel där solen följer er från morgonens första strålar till kvällens sista glöd. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och vardagen förvandlas till en livsstil i sig.
Det höga läget i huset ger en påtaglig stillhet och exklusiv avskildhet – en plats att landa på långt ovan stadens puls.
Här bor du i ett av Göteborgs mest attraktiva områden med närhet till vattnet, trevliga promenadstråk, restauranger och goda kommunikationer. I området finner man all tänkbar service som ICA Kvantum, apotek, vårdcentral, restauranger, bagerier, gym och Hagabadet precis intill. I området finns även förskolor och skolor samt goda buss- och spårvagnsförbindelser som tar dig in till stan på 15 min. Här bor du i en stadsdel som andas kontinental atmosfär med sitt vattennära läge och exklusiva karaktär. Längs kajpromenaden passerar du broar, skulpturer och intressant arkitektur och här finns ett stort utbud av restauranger och caféer. På Sörhallsberget och i Färjenäsparken finner du mysiga grönområden.
Byte av golv Barlinek 2021
Byte av alla dörrar Sweedor 2021
Byte av alla lister 2021
Målning av tak och väggar 2021
Nytt elfasystem i klädkammaren 2021
Byte av köksbelysning (stora spotlights) 2021
Byggt hallgarderober, dörrar från picky livning 2022
Byte till badkar 2022
Byte till takdusch 2022
Byggt trall och blomlåda på terrass 2023
Målning av trall 2026
Byte av diskmaskin (Asko) december 2025
Byte av köksblandare december 2025
Allmänt
Föreningen har 85 bostadsrätter om totalt 7 354 kvm och 2 lokaler om 153 kvm. Byggnadernas totalyta är 7 508 kvm. Till föreningen hör adresserna: Ångaren Indias Gata 2-6, Ångaren Ernas Gata 1-5 och Sannegårdsgatan 26-32. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Renoveringar/Underhållsarbeten
2020 - Installationer utbyte kolfilterpatroner ventilation
2020 - Utbyte av DUC i undercentral
2022 - Renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården
2023 - Fortsatt renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården
2023 - Utbyte av lägenhetselmätare (i elrummen)
2023 - Uppgradering av portlås till blipp
Planerat underhåll
2026 Byte av ventilationsfläktar (4 st)
2026 Stamspolning
2026 Installera automatisk dörröppnare (5 st)
2026 OVK
2026 Installation av källsorteringsanläggning
2027 Byte av nycklar och låssystem
2028 Målning av trapphus
2029 Byte pumpar fjärrvärmecentral (2 st)
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen och upprättad 2016, reviderad 2019. De närmaste åren kommer planerat underhåll att vara lågt då byggnaden är relativt nybyggd. Årliga avsättningar kommer att göras till underhållsfonden för att täcka kommande underhållskostnader. Föreningen har installerat temperaturgivare i varje lägenhet som reglerar temperaturen och för att sänka kostnader för elförbrukningen.
Inglasning av balkong/terrass
Det finns bygglov för att glasa in terrass/balkong. Kostnaden för inglasningen bekostas av bostadsrättshavaren.
Ekonomi
Förening har en stark kassa och har även från och med januari 2026 höjt avgifterna med 5% för att vara väl rustat för att möta framtida kostnader. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NABO.
Försäkring
Fastigheterna är försäkrade hos försäkringsbolaget Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Parkering
Under huset finns 64 garageplatser nås enkelt med hiss, kostnad för medlem 866 kr/mån. Med laddning 1000:- + förbrukad el som debiteras medlemmen månaden efter. Finns även MC-platser för 450 kr/mån.
I dagsläget finns 30 st platser för el-bil. Inom kort utökas det till 41 st.
Det finns också uteplatser alldeles i närheten där man köper parkeringstillstånd av Göteborgs stad. Lediga platser finns. Kostnad 1050 kr/mån.
Tv och internet
Föreningen har kollektivt fiberbredband (250/250) och digital-TV från Tele2 som ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga är belägen på gården intill porten för Ångaren Indias gata 2 och är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare. I föreningen finns även övernattningslägenhet, barnvagnsrum och cykelrum. Till lägenheten hör ett stort källarförråd nås enkelt med hiss.
Information
Föreningens information har inhämtas från föreningens styrelse, hemsida, årsredovisningar och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
