Visning
Välkommen till en sällsynt chans att förvärva en av föreningens större lägenheter, elegant ombyggd till en luftig och välplanerad 5:a.
På ett av områdets mest attraktiva lägen – ett stenkast från den glittrande Sannegårdshamnen erbjuder bostaden dubbla balkonger i olika väderstreck, där den öppna balkongen bjuder på en härlig vy över innegården och en glimt av hamnen, medan den inglasade balkongen kan användas året runt och blir som ett extra rum att njuta i.
Lägenheten har generösa sociala ytor med vardagsrum och kök i anslutning till varandra – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns fyra rymliga sovrum, två stilrena badrum, varav det ena med egen tvättavdelning, samt goda förvaringsmöjligheter genom både klädkammare och flertalet garderober.
Bostaden är registrerad som en 4:a hos föreningen, men är smart ombyggd och nyttjas som en rymlig 5:a.
Hall & Klädkammare
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringslösningar. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i ljus kulör, vilket skapar en öppen och trivsam känsla redan vid entrén.
Sovrum 1 & 2
Direkt till höger från hallen finner ni två rogivande sovrum. Båda rummen har parkettgolv och ljusmålade väggar, vilket skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för säng, förvaring och övrigt möblemang efter behov.
Badrum & Tvättavdelning
Vidare genom hallen nås bostadens två badrum. Båda är fräscha och helkaklade i stilrena färger, vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. Det större badrummet har även golvvärme och en praktisk tvättavdelning med goda förvaringsmöjligheter som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och städskåp.
Vardagsrum med Matplats & Inglasad balkong
Ett stort och rymligt vardagsrum med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Här finns plats för en större soffgrupp samt matbord för upp till åtta personer. Stora fönster släpper in fint ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås bostadens stora, inglasade balkong i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags och kvällssolen. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i ljus kulör.
Kök & Balkong
Rymligt och stilrent kök från Myresjökök med vita luckor, svart laminatbänkskiva och bänk i praktiskt rostfritt, stänkskydd i svart kakel. Köket är öppet mot vardagsrummet och erbjuder en social och inbjudande planlösning. Här finns plats för barstolar, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt under frukost eller matlagning. Den maskinella utrustningen består av induktionsspis, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin från Bosch, samt köksfläkt från Franke. Från köket nås bostadens andra balkong i soligt sydöstläge med härlig dags och morgonsol samt trevlig vy över innergård och en glimt av vattnet i Sannegårdshamnen.
Master bedroom
Intill vardagsrummet ligger bostadens största sovrum – ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även generös förvaring i form av garderober. Väggarna är målade i ljus kulör och golvet är belagt med parkett, vilket skapar en harmonisk och rofylld atmosfär.
Sovrum 4 / Barnrum
Intill köket ligger bostadens fjärde sovrum med plats för säng och möblemang. Rummet används idag som barnrum men kan enkelt anpassas efter behov. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i vitt och blått, vilket skapar en lekfull och trivsam känsla.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Ostindiefararen på Norra Älvstranden (organisationsnummer 769615-3308) registrerades 2006-10-31. Föreningens nuvarande ekonomiska plan och nuvarande stadgar registrerades 2006-10-31. Fastighetens värdeår är 2008. Föreningen omfattar 96 lägenheter, fördelade på 2 st flerbostadsbyggnader. Föreningen förfogar även över 3 lokaler med hyresrätt, vilket inkluderar såväl restaurang som butiks/kontorslokaler. Under byggnaderna finns garage som delas med grannföreningen Göteborg och förvaltas av samfällighetsföreningen Skandäcket.
Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden har tillsammans med grannföreningen Brf Gotheborg samfällighetsföreningen Skandäcket. Ostindiefararens andel i Skandäcket är 64%. Samfälligheten förvaltar garage, gård, värme, vatten och ventilation.
Reparationer och underhåll
Vänligen se föreningens årsredovisning för utfört under underhåll.
Inga större reparationer finns inplanerade framåt.
Solceller
På taken finns ca 700 kvm solceller. Medlemmarnas elkostnader har halverats efter det att solceller installerats. Medlemmen betalar för närvarande 1,30 kr/kWh och behöver inte längre betala mätaravgift.
TV/Internetanslutning
Föreningen har ett avtal med Telia. I avgiften ingår Bredband 100/100, IP(fast)-telefoni, kanalpaket "Telia Lagom" med ca. 30 kanaler samt Telias Playtjänst som gör det möjligt att streama TV innehåll i hela EU.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även gemensamma cykelförråd och barnvagnsrum.
Parkering
Föreningen har ett garage tillsammans med Brf Götheborg. Där finns förutom bilplatser även ett antal platser för motorcykel. Garageplats tilldelas genom ett kösystem. I dagsläget kostar en garageplats för bil 950 kr/mån och för motorcykelplats 400 kr/mån. Nästan samtliga platser är laddplatser (upp till 22KW) med tillkommande individuell förbrukning. I området finns det 2-timmars gratis parkering för besökande.
Båtplatser
Föreningens medlemmar är kvalificerade att kunna bli medlemmar i Västra Sannegårdshamnens båtklubb som administrerar uthyrning av båtplatser i Sannegårdshamnen.
Information
Föreningens information har inhämtas från föreningens styrelse, hemsida, årsredovisningar och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
