Visning
Låt oss presentera ett mycket välplanerat hem i ett av Sannegårdens mest omtyckta kvarter!
På Ångaren Indias gata 6 vilar en ljus och luftig trea på våning 2, med två soliga balkonger. Här har du utsikt över vattnet och båtarna i hamnen från ditt matbord när morgonkoppen kaffe intas.
Här bjuds ni på stilrena materialval med genomgående hög standard och ljusa, fina ytskikt. Vardagsrummet binder smidigt samman med köket i en väldisponerad och öppen planlösning. Luftigt och socialt tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck. Nyrenoverat kök sedan två år tillbaka, något alldeles extra för dig som värdesätter stora familjemiddagar. Här finns det absolut plats för nära och kära!
Bostaden är bortskämd med två balkonger, en större som är perfekt för loungemöblemang för gött häng med vänner, varav den andra är placerad mot den lugna och gemytliga innergården.
I denna genomgångstrea bor du löjligt nära allt. Krypavstånd till nygräddade bullar – varje morgon. Gym, restauranger och caféer till matbutiker och apotek. En kort promenad på kajen finner ni Hagabadet med både gym och spa. på Ica Sannegården finner ni allt för att färdigställa den mest spektakulära charkbrickan för fredagens bravader. I detta hem blir det svårt att inte trivas.
En bostad ni inte vill missa.
Välkommen!
Allmänt
Brf Ångaren India. Föreningen köpte fastigheten 2009. Föreningen har 85 lägenheter samt 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Ångaren Indias Gata 2-6, Ångaren Ernas Gata 1-5 och Sannegårdsgatan 26-32. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Renoveringar/Underhållsarbeten
2020 - Installationer utbyte kolfilterpatroner ventilation
2020 - Utbyte av DUC i undercentral
2022 - Renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården
Framtida renoveringar/underhållsarbeten
2023 - Fortsatt renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården
2023 - Utbyte av lägenhetselmätare (i elrummen)
2023 - Uppgradering av portlås till blipp
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen och upprättad 2016, reviderad 2019. De närmaste åren kommer planerat underhåll att vara lågt då byggnaden är relativt nybyggd. Årliga avsättningar kommer att göras till underhållsfonden för att täcka kommande underhållskostnader. Föreningen har installerat temperaturgivare i varje lägenhet som reglerar temperaturen och för att sänka kostnader för elförbrukningen.
Ekonomi
Inga avgiftsförändringar beslutade i dagsläget. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av FF Fastighetsservice.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Parkering
Föreningen förfogar över 62 stycken bilplatser (varav 20 med elbilsladdning)
och fyra MC-platser i garaget. En bilplats kostar 866 kr/mån, tillgång till laddbox kostar 134 kr/mån plus elförbrukning. Inga lediga platser i dagsläget. MC plats kostar 450kr/mån. Lediga platser finns i dagsläget. Kö tillämpas kronologiskt utifrån det datum man anmält sitt intresse.
Tv och internet
Föreningen har kollektivt fiberbredband (250/250) och digital-TV från Tele2 som ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga är belägen på gården intill porten för Ångaren Indias gata 2 och är utrustad med tvättmaskiner och torktumlare. I föreningen finns även övernattningslägenhet, barnvagnsrum och cykelrum. Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
