Visning
Äntligen får vi återigen äran att presentera en välplanerad gaveltrea med solig uteplats!
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger luftiga umgängesytor i tre väderstreck. På den privata uteplatsen kan ni avnjuta eftermiddagssolen i den lugna läget mot föreningens sällskapliga gård.
Här omringas du av blomster och grönska vart du än vänder dig. Innergården precis utanför bjuder på charmiga grusstigar, syrenbuskar och mysiga grillplatser - en dold oas, mitt i områdets rörelse. I detta hem blir det inte svårt att trivas. Du är dessutom en del av en av Lindholmens bästa föreningar Brf Lyftkranen med en engagerad styrelse och otroligt god ekonomi. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, inte ofta funnet i Göteborg - riktig bullerby-känsla!
Närheten till vattnet och Eriksbergs populära promenadstråk har du på gångavstånd, samtidigt som du har goda kommunikationer via buss eller färja in till Göteborgs stadspuls. Sannegården bredvid, bjuder på allt från spa, gym och matbutiker till restauranger och mysiga caféer, när sötsuget efter nygräddade bullar smyger sig på.
Här bor ni i ett trevlig och tryggt område med närhet till många populära restauranger och caféer, såväl som fina promenadstråk längst med kajen. Med buss eller båt tar ni er snabbt till de centrala delarna av Göteborg.
Varmt välkommen till Arbetaregatan 25!
Hall med plats för avhängning. Hallen fungerar som ett nav och knyter fint samman bostadens alla rum.
Direkt till höger om entrén är ett av de två sovrummen beläget. Rymliga sovrum med plats för större säng samt övrigt möblemang.
Rymligt badrum med wc, handfat med spegelskåp, dusch samt tvättpelare och tvättho. Fint kakel på väggarna och på golvet hittar vi en våtrumsmatta.
Bostadens andra sovrum likaså första är rymligt med plats för större säng. I rummets hörn finns ett vinkelfönster som ger bra med ljus och blir en fin inredningsdetalj.
Vardagsrummet är rymligt med lättmöblerade ytor. Från detta rum når man bostadens lummiga uteplast.
Köket är av klassiskt HTH-kök med vita luckor och listverk i ek. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och stora arbetsytor. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Allmänt om Föreningen
Brf Lyftkranen ligger beläget på det grönskande Gamla Lindholmen, alldeles i närheten av Sannegårdshamnen och Eriksberg. Föreningen bildades 2001 och består av 94 bostadsrättslägenheter, 11 hyresrätter och 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten och är en äkta förening. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Ekonomi
Föreningen inte haft några dramatiska höjningar de senaste åren, utan enbart mindre justeringar i avgiften. Avgiften höjdes med 2% per den 1/1 2025. I dagsläget inga kända avgiftshöjningar.
Renoveringar
Man håller sina byggnader i bra skick genom löpande underhåll enligt sin underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022- 2071.
Utfört underhåll
2023 - Installation av Ecoguard (Termiska givare) i samtliga lägenheter OVK
2022 - Byte av termostater och ventiler samt injustering av värmen
2020 - Rengöring och impregnering av betongpannor på tak
2019 - Energideklaration
2018 - Målning + golvbyte av trapphus
2017-2019 - OVK
2017 - Målning av staket
2017 - Spolning av köksstammar
2016 - Installation självhämmare till hissarna
2013-2015 - Målning av fasader/byte av fönster söderfasad
2013-2015 - Målning av fasader/byte av vissa fönster
2010 - byte av mineritskivor på utvalda fasader
2010-2011 - Rivning av stenmur/ny stödmur
2009 - OVK
2009 - Energideklaration
2008 - byte av altandörrar
2007-2008 - Renovering av balkonger
2005 - Utrustning för reglering av klimat i husgrunderna
2005-2007 - Ommålning av husgrunder
2005-2006 - Byte av brevlådor
2005 - Föreningslokal upprustad
2003-2008 - Ommålning av fasad
2003-2004 - Ommålning av staket
2003-2004 - Byte av skadade brandsäkra skivor i samband med ommålning avfasad
2003-2005 - Byte av trappor och räcken till entréer, uteplatser och altaner till tryckimpregnerat trä
Planerat underhåll
2026 - Målning av fasader
Parkering
Inga parkeringar i föreningen. Parkeringsplatser i området finns att hyra genom Göteborgs Stad, närmast är Miraallén, ca 1000kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet, festlokal, uteplatser med möblemang, grillplatser, lekytor, cykelförråd i källare samt på innergård.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
