Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Arvid Lindmansgatan 22C
Tolered – Göteborg

Pris
2 250 000 kr
Avgift
2 822 kr/mån
Boarea
59,8 m²
Rum
2 rum och kök
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme

Välkommen till en trevlig 2:A med låg avgift och balkong i söderläge på Arvid Lindmansgatan 22C!

Här bor du i ett familjevänligt lugnt område nära naturen. Med vackra grönområden, bra kommunikationer, motionsspår och fotbollsplan alldeles runt hörnet. Detta ett område att trivas i.

Bostaden är smakfullt renoverad med härliga moderna färger. Rymligt kök med plats för matbord framför fönstret och utsikt in mot gården. Vardagsrummet är välplanerat med plats för socialt umgänge. Sovrummet rymmer dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida samt utgång till en möblerbar balkong. Lägenheten har ett helkaklat ljust och fräscht badrum med vikbara duschväggar. Till lägenheten tillhör även ett större vindsförråd och ett mindre källarförråd.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Bakom ytterdörren välkomnas man av en trevlig hall med moderna färgval på väggar samt parkettgolv. Härifrån når man även lägenhetens alla rum. 

Badrum 
I badrummet ligger kakel och klinker i ljusa, fräscha färger. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod med ovansittande spegel, dusch med vikbara dörrar i klarglas och golvvärme.

Sovrum
Lägenhetens sovrum har gott om utrymme för en dubbelsäng. Här finner ni också tre platsbyggda garderober för förvaring. På golvet ligger en fiskbensparkett och väggarna är målade i en smakfull och ljus färg. Från sovrummet når man även den soliga och möblerbara balkongen

Klädkammare
Garderoberna är inte platsbyggda och du kan med enkelhet omvandla rummet till kontor eller liknande om så önskas.

Kök
Vackra gråtonade skåpsluckor med mörkt kakel skapar en stilren känsla. God arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter. Alla lådor och skåp inrymmer det som behövs. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, rostfri fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum 
Vardagsrummet är lättmöblerat och luftigt. Tack vare söderläge får man in ett härligt ljusinsläpp som lyser upp det genomgående fina fiskbensparkettgolvet. God sällskapsyta för trevliga kvällar med vänner och familj.

Förening

Välkommen till Arvid Lindmansgatan 22 C och BRF Tolered Nr 1!

BRF Tolered nr 1 består utav 20 bostadsrättslägenheter samt två lokaler med hyresrätt fördelade på ett flerbostadshus. Det finns 18 st 2 r.o.k samt 2 st 1 r.o.k. 

Renoveringar
2022 – Relining av bottenplattan
2021 – Underhåll utav avloppsstammar, spolning/filmning
2020 - Betonggris framför garagen
2020 – Fjärrvärmecentral, uppdaterad av GBG Energi
2020 - Service och underhåll av torktumlare
2019 – Energideklaration
2019 - Garageport reparerad efter skada.
2019 Reparation och montering av brytskydd på källardörr
2019 Upprättande utav ny underhålls och investeringsplan
2018 Behandlat staketen kring sopstationen och grillplatsen på gården.
2018 Nya anslagstavlor i trapphusen
2017 Lagning av taklucka
2017 Lagat trapphusräcken i uppgång A och C.

Parkering
Föreningen innehar 11 st parkeringar som kostar 300:- som ligger utmed Björlandavägen. I dagsläget finns det inga lediga parkeringar men endast en i kö. . Föreningen har ett garage som är uthyrt och ett garage för medlemmar att hyra MC/Moped-plats i. Det finns i dagsläget plats och en plats kostar 150:-/mån.

Ekonomi
En planerad avgiftshöjning planeras till årsskiftet, cirka 170:- pga. reliningen i bottenplattan. Annars inga stora underhåll planerade i dagsläget.

TV/bredband
Kabel-TV och bredband över fiberkabel med Tele2 som operatör. Tele2 basutbud för analog TV ingår i lägenhetsavgiften. 

Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga och torkrum i källaren där finns även ett cykelrum.

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Värdering
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeTolered
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer11
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1950
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft)
  • Fönster3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Avgift2 822 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, vatten samt kabel-tv (Grundutbudet)
  • Andelstal, förening5.24017%
  • Andelstal, ägande5.24017%
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Arvid Lindmansgatan 22C, Göteborg – Tolered

Visningsanmälan

Arvid Lindmansgatan 22C, Göteborg – Tolered

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*