Visning
Välkommen till Astris gata 60, en ljus och välplanerad fyrarumslägenhet belägen högst upp i huset, där ett insynsskyddat läge, generösa sällskapsytor och genomtänkta materialval skapar ett hem att trivas i.
Redan när du kliver in möts du av en luftig känsla med ljusa väggar, genomgående ekparkett och ett härligt ljusinsläpp som präglar hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner.
Det stilrena köket från Myresjökök har vita luckor och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Härifrån flyter rummet naturligt vidare till vardagsrummet, där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året, oavsett väder.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Den praktiska walk-in closeten ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag. Dessutom finns två badrum, en uppskattad detalj som ger extra komfort och gör morgonrutinerna betydligt smidigare för hela familjen.
Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som du kan njuta av lugnet i ett hem med ett högt och fint läge.
Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter i Brf Serenaden i Västra Eriksberg som är en mycket stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad på endast 5803kr/kvm. På kort promenadavstånd når du vattnet och Eriksbergs uppskattade kajstråk. Goda kommunikationer via busshållplats Pölsebo och färjan från Eriksbergstorget tar dig smidigt in till centrala Göteborg. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, gym, spa, matbutiker och service – allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv.
Ett modernt, ljust och välplanerat hem med allt på plats – varmt välkommen att uppleva Astris gata 60 på visning!
Allmänt om föreningen
Brf Serenaden i Västra Eriksberg ligger beläget i uppe på Eriksbergsplatån. Föreningen bildades 2012 och består av 66 bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Göteborg kommun Sannegården 76:1 och är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Ekonomi
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen kommer inte göra några avgiftshöjningar för 2026. Föreningen har en stabil ekonomi och har haft det under flera år. Styrelsen har gjort ett mycket bra arbete kring att omförhandla räntan för föreningens lån och undvika förhöjda räntekostnader.
Parkering
Garage finns under huset med 36 parkeringsplatser och kostar 1000 kr/månaden. Det är för tillfället kö till dessa platser. Det finns även platser för elbilar i garaget samt uteplatser mot vägen.
Utfört underhåll
2023 Grindar till innergården, genomfört i samverkan med grannföreningen Balladen
2023 Nytt låssystem till entrédörrar och portiker, genomfört i samverkan med grannföreningen Balladen
2023 Nytt glastak till entrédörr 60
2023 Flaggstång och julgransbelysning, genomfört i samverkan med Balladen
2023 Murtvättning, genomfört i samverkan med Balladen
2023 Ny garageport från Ale Portar, genomfört i samverkan med Balladen
2024 Byte av filter Bolindo
2024 Byte av vv-mätare - Brunata
2024 Uppgradering av Bredband Telia
2025 Nytt krav på sopsortering från 2027, föreningen med frågan ang återvinningsrum.
2025 Borttagning av algpåväxt på husfasaden
2026 Stamspolning
Planerat underhåll
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2030 som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. I källaren finns det extra förråd att hyra genom föreningen. Gemensam innergård med utemöbler och lekplats med sandlåda.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
