Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Astris Gata 82
Eriksberg – Göteborg

Pris
2 740 000 kr
Avgift
3 373 kr/mån
Boarea
59 m²
Rum
2 rum och kök
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme, Värmepump

Välplanerad och ljus 2:a med två uteplatser i härliga Eriksberg!

Nu finns möjligheten att förvärva denna mycket trevliga bostad på populära Astris gata. Här bor du på absolut bästa sätt - bortskämd med två uteplatser med både morgonsol och solnedgång till kvällen!

Tidlösa materialval, ljusa väggar och ekparkett genomsyrar hela denna bostad. Vardagsrum och kök i en delvis öppen och social planlösning med gott om plats för både matbord för 4- 6 personer samt soffmöblemang. Från vardagsrummet nås uteplatsen med en rofylld utsikt mot den lummiga innegården. Ute är det minst sagt mingelvänligt med gott om plats för flera olika möblemang och större sällskap. Bostadens andra uteplats nås från sovrummet och är placerad i österläge, vilket gör det möjligt att äta frukost i morgonsolen. Vidare in i lägenheten finner ni ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang och praktiska inbyggda skjutdörrsgarderober. Badrummet är helkaklat med kombinerad tvätt - och torktumlare som underlättar för vardagsbestyr.

Föreningen har en trevlig innergård med gröna ytor och liten lekplats för dem små. På Norra Älvstranden ligger Lindholmen och Eriksberg. De gamla hamn och varvsområdet har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här. Ett stenkast bort tigger Färjenäsparken där ni kan ta en trevlig promenad. Vill ni åt stadspulsen finns goda kommunikationer med både buss samt båt.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Här välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor i en skjutdörrsgarderob direkt till höger om entrén. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är ljusa vilket är genomgående i hela bostaden. 

Kök/Vardagsrum
I bostaden finner man en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. I anslutning till vardagsrum/kök nås uteplatsen med en rofylld utsikt mot innegården här kan ni njuta av kvällssolen. Ute är det minst sagt mingelvänligt med gott om plats för flera olika möblemang och större sällskap. 

Det stilrena köket håller en hög standard och präglas av tidlösa materialval, har gott om förvaring genom flertalet över- och underskåp i vitt modernt utförande. Gott om arbetsyta på bänkskivan i laminat och det ovanstående smakfulla vita kaklet som stänkskydd. Alla bekvämligheter finns i form av spis, ugn, inbyggd mikro, spisfläkt, kyl och frys. 

Sovrum
Bostaden sovrum nås från vardagsrum är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängbord. Skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaringsmöjligheter. Härligt ljusinsläpp från rummets andra uteplats som vetter mot gatan även här finns det plats för möbler och blomsterarrangemang om så önskas. Njut av en kopp kaffe i morgonsolen! 

Badrum 
I anslutning till hallen når man badrummet som är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått kliniker på golvet. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, wc, handdukstork samt en duschhörna med glasvägg. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt ett väggfast skåp för förvaring.  

 

Föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Visan i Västra Eriksberg är en bostadsrättsförening som består av ett flerbostadshus med 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes av JM AB år 2009-2010. Föreningen är medlem i samfälligheten Eriksbergs samfällighetsförening.

Renoveringar
Mindre renovering kring fogar utvändigt planerat till 2024 samt ommålning av parkeringslinjer i garage enl. underhållsplan. Ventilationskontroll samt spolning av avlopp 2025. Föreningen har en upprättad underhållsplan. Ekonomi och lägenhetsförteckning sköts av SBC.

Parkering
Garage finns. Där finns det 10 st el-parkeringsplatser kostar 1150 kr/må + 1,5 kr/kwh (+ dygnspriset på elen, läggs som en separat post på månadsavgiften) där vi i dagsläget har 4 st i kö, samt 10 vanliga garageplatser kostar 950 kr/må, där är det 7 st i kö. Elparkeringsplatserna prioriteras först. Det finns också en parkeringsplats ute som GUAB tar hand om. Där får man kontakta dem själv. Kostnad 550 kr/månade. 

TV/bredband
Telia 250/250 mbit/s som standard, kan få upp till 1000/1000 mbit/s om man ansöker individuellt till Telia. Detta betalas separat 295 kr/må för standard (i det ingår TV och Bredbandstelefoni också). Det ligger med som en separat post på hyresavgiften varje må.

Gårdsplats/innergård
Trevlig innergård med gröna ytor och liten lekplats.

Gemensamma utrymmen
I källaren finns förråd och i anslutning till entrén finns barnvagnsrum. Det finns även cykelrum och garage i huset.

Övrigt
Styrelsen har godkänt inglasning av balkonger och uteplatser för de medlemmar som så önskar. Byggnadslov för inglasningen har redan beviljats, den enskilde medlemmen behöver alltså INTE ansöka om detta.

Ingen avgiftshöjning planerad under 2023

Info från 19/1-2023

Visa hela beskrivningen

Sofia Kraft

Fastighetsmäklare

073-514 55 79
Värdering

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Visa alla 35 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeEriksberg
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer1003
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2010
  • UppvärmningFjärrvärme, Värmepump
  • Ventilation och kylaMekanisk frånluft med återvinning
  • Fönster3-glas
  • BalkongEgen uteplats
  • FörrådKällarförråd
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia Triple Play
  • Avgift3 373 kr
  • Ingår i avgiftenAvgiften inkluderar kallvatten och Telia Triple Play grundutbud.
  • Andelstal, förening1.72590%
  • Andelstal, ägande1.72838%
  • Nettoskuldsättning427 049 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Astris Gata 82, Göteborg – Eriksberg

Visningsanmälan

Astris Gata 82, Göteborg – Eriksberg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*