Visningsanmälan krävs
Visning:
Visning: Söndag 1 juni, 11:30–12:00
Välkommen till denna smakfulla och välplanerade 3-rumslägenhet om ca 68,5 kvm – ett hem som bjuder på både stil och funktion i en harmonisk helhet. Här bor du med ett härligt ljusflöde, genomtänkt planlösning och fina materialval i ett område som kombinerar grönska med närhet till stadens puls.
Köket är en modern och inbjudande plats med grå skåpsluckor i kombination med en bänkskiva i matchande ton. Den smarta planlösningen skapar en naturlig övergång till matplats och vardagsrum, där öppenheten ger en luftig och social känsla. Det är enkelt att föreställa sig middagar med vänner eller mysiga kvällar i soffan. Vardagsrummet har dessutom ett helt nytt parkettgolv och stora fönster som släpper in ett generöst dagsljus.
Bostaden erbjuder två sovrum – ett större med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och ett rogivande lugn. Härifrån når du även den inglasade balkongen, en perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe eller koppla av efter jobbet, oavsett årstid. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsplats.
Badrummet är inrett i blå nyanser och har både badkar, spegel, kommod och tvättmaskin med förvaringsmöjligheter – praktiskt och komplett för ett bekvämt vardagsliv.
Lägenheten har ett snyggt klinkergolv med golvvärme som löper från hallen till köket – ett stilrent, tåligt och behagligt val som förstärker känslan av kvalitet och omsorg i materialvalen.
Bäckebol i Hisings Backa är en blomstrande stadsdel med omväxlande bebyggelse, bara 15 minuter från centrala Göteborg. Här bor du med skogen runt hörnet – perfekt för promenader längs ”Hälsans stig” – samtidigt som du har närhet till service, kommunikationer och handelsområden.
Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer information!
Allmänt
HSB Brf Bäckebol består av 570 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 19 lokaler med hyresrätt. Område byggdes 1972-1974 och består av ett antal olika hustyper. Lägenheterna är fördelade mellan 1 - 5 r.o.k.
TV och Bredband
Föreningen har tecknat gemensamt gruppavtal avseende digital-TV fram till 2025-03-31 vilket ger medlemmar fri tillgång till kanalpaketet TV BAS HD samt en rad andra förmåner.
Föreningen har olika leverantörer av bredband, men från 2024-04-01 har de förlängt gruppavtal med Telenor och höjt hastigheten (fiberLan 1000/1000Mbit/s). Det är möjligt att teckna telefonabonnemang med Telenor.
Information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fran-a-till-o/tv/
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2023: Renovering av spillvattenledning.
2021: Genomförd dränering på hus A.
2021: Installation av nya garageportar.
2017: Upprustning av sandlådor.
2016: Genomförd renovering av gemensamhetslokalen.
2015: Genomförd högtrycksspolning av avloppsstammar.
2015: Genomförd renovering av bastu- och gymlokal.
Pågående - Fasadprojektet omfattar nya fönster, fasader, tak, ombyggt ventilationssystem samt nya balkonger med inglasning. Där ingår nya förlängda och inglasade balkonger Planerat vara klart 2026.
Parkering
Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns 100 st. termogarageplatser och ett mindre antal p-platser under däck att hyra, för dessa är det separata köer.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter för sina medlemmar. Bastu och gym finns att tillgå mot en avgift. Medlemmar har även möjlighet att hyra föreningslokalen för lugnare tillställningar såsom barnkalas, dop eller studentmottagningar.
Två övernattningsrum finns tillgängliga för uthyrning, likaså en hobbylokal där man kan exempelvis snickra. Dessutom erbjuds privata snickerirum för uthyrning för den som vill arbeta ostört.
Föreningen har fyra moderna tvättstugor, utrustade med sex tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, torkrum, torkskåp, torktumlare och mangel i varje tvättstuga.
Till varje lägenhet hör ett förråd, och det finns möjlighet att hyra extra förråd vid behov.
Övrigt
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften om 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
