Välkomna till denna fantastiska 3-rumslägenhet, där modern elegans och stilren design möts. Med en yta på ca 83.6 kvm får ni gott om utrymme och en optimal planlösning som passar perfekt för familjer och par som vill ha ett bekvämt och trivsamt hem.
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp, vilket skapar en härlig atmosfär och ger ett inbjudande intryck. Den inglasade balkongen i västerläge är perfekt för att njuta av solnedgångar med utsikt över området.
Det moderna köket är en riktig pärla med stilfull grå kulör och en snygg ekfärgad bänkskiva. Planlösningen gör att köket smidigt övergår till matplatsen och vardagsrummet, vilket bjuder in till sociala stunder och umgänge med familj och vänner.
I de två rymliga sovrummen finns det gott om plats för bekväm dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Badrummet är i grå kulör och har ett badkar, spegel, handfat med kommod samt en tvättmaskin med förvaring ovanför.
Bäckebol ligger beläget i blommande Hisings backa bara en kvart från centrala Göteborg med naturen bara ett stenkast ifrån. Området har en beblandad bebyggelse med flerfamiljshus, lägenhetshus, radhus och landsbygd. I närområdet finns härliga skogsområden med stigar, bl.a. ”Hälsans stig”.
Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer information!
Hall
Hallen i denna lägenhet är ljus och välkomnande. Gråa målade väggar och grå klinker på golvet som ger en fräsch och modern känsla. Här finns det plats för avhängning samt en garderob för extra förvaring
Vardagsrum
Vardagsrummet är en trivsam och mysig plats att umgås i. Med parkettgolv och ljusgrå målade väggar skapas en ljus och luftig atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en härlig utsikt över området. Här finns plats för en bekväm soffa och TV-möbel. Med öppen planlösning med kök, är detta perfekt plats för socialt umgänge.
Kök
Köket är en dröm för den som älskar att laga mat. Med luckor i mörkare grå och en ekfärgad bänkskiva skapas en elegant och modern atmosfär. Det vita kaklet som stänkskydd ger en fräsch och lättskött yta. I köket finns också plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider och trevliga stunder.
Sovrum 1
Ett rymligt sovrum med gott om förvaring. Här finns det plats för bekväm dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från detta sovrum når man den inglasade balkongen vilket även genererar i ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Sovrum med ett fint ljusinsläpp, här finns det plats för dubbelsäng och sängbord, det finns garderober som ger plats för förvaring.
Badrum
Badrummet är stilrent och modernt. Badrummet har ett handfat med vit kommod och en spegel. Badrummet är även utrustat med wc och ett badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns också en kombimaskin för tvätt och tork, vilket gör det bekvämt och smidigt att hantera tvätten i hemmet.
Allmänt
HSB Brf Bäckebol består av 570 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 19 lokaler med hyresrätt. Område byggdes 1972-1974 och består av ett antal olika hustyper. Lägenheterna är fördelade mellan 1 - 5 r.o.k.
TV och Bredband
Föreningen har tecknat gemensamt gruppavtal avseende digital-TV fram till 2025-03-31 vilket ger medlemmar fri tillgång till kanalpaketet TV BAS HD samt en rad andra förmåner.
Föreningen har olika leverantörer av bredband, men från 2024-04-01 har de förlängt gruppavtal med Telenor och höjt hastigheten (fiberLan 1000/1000Mbit/s). Det är möjligt att teckna telefonabonnemang med Telenor.
Information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fran-a-till-o/tv/
Underhåll
2021 - Fasadprojektet omfattar nya fönster, fasader, tak, ombyggt ventilationssystem samt nya balkonger med inglasning. Där ingår nya förlängda och inglasade balkonger.
Parkering
Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns 100 st. termogarageplatser och ett mindre antal p-platser under däck att hyra, för dessa är det separata köer.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en bastu och gymlokal som medlemmar kan få tillgång till mot en avgift. Årskort till bastu och träningslokal kostar 800 kr/år och lägenhet.
Som medlem i föreningen kan man hyra föreningslokalen. Lokalen kan hyras för stillsamma fester av typen barnkalas, dop, studentexamen och liknande. Alkoholförtäring och rökning i och/eller i anslutning till lokalen är förbjuden. P.g.a. brandskyddsbestämmelser får maximalt 30 personer vistas i lokalen samtidigt. Kostnaden för att hyra föreningslokalen är 500 kr.
Föreningen har två övernattningsrum som kan hyras, där det finns 4 sovplats i vardera övernattningsrum. Gästlägenheterna kostar 250 kr/natt att hyra
Det finns en hobbylokal där man bland annat kan snickra. Det finns också ett antal privata utrymmen för uthyrning där man kan snickra i eget rum.6Tillträde till hobbylokalen kostar 100 kr/år och lägenhet
Föreningen har 4 stycken tvättstugor med ny modern tvätt- och torkutrustning. I varje tvättstuga finns 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, torkrum, torkskåp, torktumlare och mangel.
Det finns även barnvagnsrum, som endast är menade för barnvagnar.
Till lägenheten följer även ett förråd, extra förråd kan hyras.