Bandtraktorgatan 103
Angered

Pris
3 500 000 kr
Avgift
4 569 kr/mån
Boarea
109 m²
Rum
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Uppvärmning
Värmepump

Visning

    Kontakta mäklaren för visning

    Fantastiskt bostadsrättsradhus i två plan!

    Framför dig har du ett bostadsrättsradhus i två plan fördelat på 109 kvm. 4 rum och kök med baksidan fördelaktigt vänd mot söder i perfekt solläge. Tänk dig bekvämligheten att från markplan låsa upp ytterdörren, villakänslan gör sig påmind! Interiört möts du av ett fint och påkostat kök, öppna & sociala ytor. Vattenburen golvvärme på hela entréplan. Två badrum – ett på varje plan, tilltaget sällskapsrum på nedre plan med utgång till en helt fantastisk altan. På övre plan finns tre sovrum, alla av generös storlek samt ytterligare ett sällskapsrum.

    Angered centrum är en expansiv stadsdel med nybyggda bostäder och närsjukhus. Här har du direkt närhet till spårvagn och matbutiker som ICA Maxi och LIDL. I närheten finns även restauranger, caféer, klädbutiker, systembolag, frisörsalonger, apotek, vårdcentral och mycket mer. Här finns alla attribut för familjen att bo riktigt bra!

    Rumsbeskrivning

    ENTREPLAN

    Det blir ett ljust mottagande i hallen. Hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även plats för andra hallmöbler enligt önskemål. På golvet ligger fint klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv som löper vidare genom hemmets samtliga rum! Hela entréplan har vattenburen golvvärme. 

    Till vänster om hallen finner vi det hemtrevliga och välutrustade köket. Vita skåpluckor och mörk bänkskiva, klassiskt och tidlöst! Köket är påkostat och bjuder på generösa ytor och fint ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av rostfri hel -kyl och frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn och micro samt en integrerad diskmaskin. Intill köksfönstret rymmer matbord med plats för upp till 6 personer. Härifrån blickar du ut över husets framsida!

    Tar vi andra dörren till vänster om hallen har vi ett badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkers på golv. Här finns även tvättdel med tvätt och torktumlare under arbetsbänk och skåp, handfat med kommod, toalett, dusch med platsbesparande vikväggar. I badrummet finns även husets värmepanna. Spotlights i tak och golvvärme. Ett superfräscht och generöst badrum.

    Med öppning från hall sällskapsrummet. Tilltagna och öppna ytor lämnar plats för soffgrupp och TV-möblemang. Har du en stor familj eller gillar du att bjuda in stora sällskap? Inga problem. Ljusinsläpp från fönster på två håll skänker behagligt dagsljus. Från sällskapsrummet når vi den fantastiska utealtanen, i perfekt söderläge! Här finner du bostadens förråd, plats för grill, loungemöbler eller matgrupp, solstol, växter - allt som kan tänkas önskas på en altan. För den som önskar skugga finns en markis med härliga spotlights att tillgå. Nuvarande ägare gjorde tillval med en extra grind för att göra altanen barnsäker. 

    ÖVRE PLAN

    Vi välkomnas upp till öppna ytor och gott om fönster. Trapporna upp leder till ett allrum, i dagsläget används ytan för garderober men kan enkelt användas som sällskapsyta eller kontorsdel. Härifrån når vi övre plans alla rum. Tre sovrum, alla i bra storlek. Det första sovrummet ligger till vänster med fönster mot husets framsida i ett ostört läge. Det största sovrummet vetter mot husets baksida. Generös golvyta med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Det finns gott om plats vid behov av fler garderober. Bredvid detta, hemmets tredje sovrum som även det vetter mot husets baksida. 

    Ovanvåningens badrum har kaklade väggar och mörkt klinkers. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork och spegelskåp.

    Tillval

    Följande tillval har utförts enigt säljaren - 

    •Installation av markis med spotlights för 70 000 Kr.

    •Extra grind på altanen för 12 000 Kr.

    •Samtliga fönster har fått persienner/mörkläggningsgardiner för närmare 60 000 Kr.

    •Extra utrustat kök med utdragbara lådor samt extra eluttag hela huset med TV uttag i samtliga sovrum. Spotlights i båda badrummen samt duschväggar i svart istället för standard glas. 100 000 Kr

    •Medföljer fyra extra garderober utöver de redan befintliga som finns i tre av sovrum. Två i hallen och ett i allrummet på övervåningen värde 30 000 Kr.

    Förening

    Välkommen till BRF Ekbäcken med 19 radhus! Hem att trivas i – då, nu och framåt byggt år 2019. 

    Reparationer
    Just nu finns det inga planerade renoveringar då radhuset är byggt 2019. 

    Gemensamma utrymmen
    En gemensam lokal som kan hyras för 25 gäster. 

    TV/Bredband 
    Från och med 1/3/2022-1/3/2027 kommer vi som förening att få Bredband 500/500 Mbit från Telenor och nu är det dags att beställa Wifi-modemet från Telenor.

    Parkering
    Alla hus har 1 parkering som kostar 350kr

    Ordningsregler 
    Gräsklippningen sker en gång under din ansvarstid. Du behöver klippa gräsmattan på gården, gräsmattan som ligger vid hus. Efter klippningen behöver du dessutom rengöra gräsklippningsmaskinen och slänga gräset i sopkärlen. Skötsel av soprummet. Skötsel av soprummet sker varje dag under den tilldelade ansvarsveckan (beroende på hur det ser ut inne i soprummet). Du behöver sopa golvet i soprummet så att det är rent och snyggt. Du behöver även kontrollera matavfallskärlen så att det inte ligger plast eller andra föremål som inte får ligga där. Andrahandsuthyrning är inte godkänt.

    Info från förening 21/6-2022

     

    Visa hela beskrivningen

    Haris Pipic

    VD & Fastighetsmäklare

    073-514 55 63
    Intresseanmälan Värdering

    Sofia Kraft

    Fastighetsmäklare

    073-514 55 79
    Visa alla 41 bilder

    Planlösning

    Fakta

    Fakta

    • KommunGöteborg
    • OmrådeAngered
    • Rum4
    • Badrum2
    • Lägenhetsnummer16
    • Byggnadstyp2 plans BR radhus
    • Byggnadsår2019
    • UppvärmningVärmepump
    • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft)
    • Fönster3-glas
    • BalkongEgen uteplats
    • Tv- internetutbudTelenor
    • Avgift4 569 kr
    • Ingår ej i avgiftenBredband 165kr
    • Andelstal, förening5.26316%
    • Andelstal, ägande5.26316%
    • Överlåtelseavgift1 208 kr
    • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

    Karta

    Intresseanmälan

    Bandtraktorgatan 103, Angered

    Visningsanmälan

    Bandtraktorgatan 103, Angered

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Boka värdering

    Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*