Visningsanmälan krävs
Visning:
Visning: Söndag 5 april, 12:00–12:30
Visning: Tisdag 7 april, 17:00–17:30
Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en ljus och mycket välplanerad tvåa om 62 kvm med genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp. De stora fönsterpartierna mot altanen skapar en öppen och luftig känsla där dagsljuset får flöda fritt genom bostaden.
Den generösa trälagda altanen är verkligen något utöver det vanliga. Här erbjuds både en inglasad del som förlänger utesäsongen och en öppen del i eftertraktat söderläge mot den lummiga och rofyllda innergården. En perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder, där ni kan njuta av solen från tidig morgon till sena sommarkvällar.
Här bor du i ett av Göteborgs mest attraktiva områden med närhet till vattnet, trevliga promenadstråk, restauranger och goda kommunikationer. I området finner man all tänkbar service som ICA Kvantum, apotek, vårdcentral, restauranger, bagerier, gym och Hagabadet precis intill. I området finns även förskolor och skolor samt goda buss- och spårvagnsförbindelser som tar dig in till stan på 15 min. Här bor du i en stadsdel som andas kontinental atmosfär med sitt vattennära läge och exklusiva karaktär. Längs kajpromenaden passerar du broar, skulpturer och intressant arkitektur och här finns ett stort utbud av restauranger och caféer. På Sörhallsberget och i Färjenäsparken finner du mysiga grönområden.
Uteplats
Soldränkt och trivsam uteplats i attraktivt gavelläge mot innergården. Här erbjuds både en inglasad del som enkelt kan öppnas upp samt en öppen del, vilket ger det bästa av två världar. Den trälagda ytan skapar en varm och ombonad känsla med gott om plats för utemöbler och sociala tillställningar. Uteplatsen blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet med fina möjligheter till både avkoppling och umgänge.
Vardagsrum
Stort och inbjudande vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier och glasdörr som leder ut till uteplatsen. Rummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en praktisk kontorshörna, perfekt för hemmakontor eller studier. Här nås även en rymlig klädkammare.
Kök
Socialt och inbjudande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och sammanhängande bostad. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns även plats för barstolar, en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen.
Sovrum
Rymligt och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom garderober. Från rummet erbjuds en härlig vy mot glittrande Sannegårdshamnen som förstärker den harmoniska känslan.
Badrum
Ljust och stilrent helkaklat badrum. Utrustat med dusch, wc samt tvättmaskin. Behaglig golvvärme bidrar till extra komfort i vardagen.
Hall
Inbjudande och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Här möts du av en praktisk entré som ger ett trevligt och välkomnande första intryck av bostaden.
Allmänt om föreningen
Brf Masten på Norra Älvstranden är belägen i Sannegården och består utav totalt 63 lägenheter fördelat på två bostadshus om 4 respektive 5 våningsplan. Föreningen äger fastigheten Sannegården 44:2. Föreningen har en hemsida som nås på www.brfmasten.se
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är god och avsättningar till underhåll görs på årsbasis.
Utförda renoveringar
2023 OVK-besiktning och tvätt av fasad
2024 Rensning av ventilationskanaler
Gemensamma utrymmen
Två gemensamma cykelrum finns i källaren med ingångar ifrån utsidan, Barken Storegrunds gata 1 + Barken Beatrices gata 14. Förvaringsutrymme för barnvagnar och rullstolar finns i källare. Gemensam tvättstuga finns i källaren i trappa 7. Tidsbokning av tvättpass sker med hjälp av en bokningscylinder på bokningstavlan i tvättstugan. Gästlägenhet finns och kan bokas för 200 kr/natten.
Parkering
Parkeringsdäck/varmgarage under gården. Garaget kan nås genom de trapphus, utrustade med personhiss, som finns på innergården. Parkeringsplatserna är för föreningens medlemmar och tillhör inte lägenheten. En separat kö finns till de 35 platser som föreningen har. Priset är för närvarande 950 kr per kalender månad. Anmälan till garagekön sker via formulär på föreningens hemsida.
Övrigt
Den ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Föreningen tar i samband med överlåtelse ut en så kallad överlåtelseavgift om 1480 kr, denna betalas av överlåtaren samt en pantsättningsavgift om 592 kr, denna betalas av pantsättaren.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skrovet GA:27 tillsammans med Brf Riggen på Norra Älvstranden och Brf Fören på Norra Älvstranden. Brf Masten på Norra älvstranden innehar en andel i denna om 34,6%. Samfälligheten omfattar bl.a garage med tillhörande trapphus och hissar, lekplats, kör- och gångytor mm mm.
Föreningen Sannegårdens båtklubb har 85 båtplatser i Sannegårdshamnen. Lediga platser hyrs ut till boende i Sannegårdshamnens närområde. Kontakta Föreningen på telefonnr. 031-77 99 621
Information
Föreningens information har inhämtas från föreningens styrelse, hemsida, årsredovisningar och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
