Välkommen till ett hem som förenar modern komfort med charmig radhuskänsla – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende nära hav och natur. Här bor ni i ett tryggt och barnvänligt område med gångavstånd till både badvikar, småbåtshamnar, skolor och förskolor.
Bostaden har energiklass B, vilket inte bara innebär en mer hållbar energiförbrukning utan också ger möjlighet till grönare bolån och därmed en bättre ränta – en fördel som gör boendet ännu mer attraktivt.
Hemmet präglas av en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en social atmosfär som passar lika bra för vardagsliv som för middagsbjudningar. Interiören är enhetlig och stilren i ljusa toner och genomgående vattenburen golvvärme ger en behaglig komfort året om. Det finns ett fräscht helkaklat badrum och en praktisk separat tvättavdelning som gör vardagen smidigare.
På både entré- och trädgårdssidan väntar uteplatser som bjuder in till många härliga stunder i solen – från morgonkaffet till middagar under sommarkvällarna. Trädgården erbjuder dessutom plats för lek, odling eller bara avkoppling. För den som kör elbil finns redan en installerad laddstolpe.
Läget är svårslaget. I omgivningarna möts ni av vackra badvikar, rogivande natur och lummiga promenadstråk. I närheten ligger Billdals park, golfbana, ridklubb och all service i Nya Hovås. Samtidigt gör goda kommunikationer det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg på kort tid.
Detta är ett hem som passar alla livets skeden – för barnfamiljen som vill växa, för det äldre paret som vill lämna villan men ändå ha gott om plats och ett bekvämt boende, eller för den som vill kombinera närheten till havet med en modern och lättskött bostad i en lugn och harmonisk miljö.
Säljaren åtar sig att åtgärda följande:
Installera en ny kommod i badrummet.
Installera nya eluttag där sådana saknas.
Installera nya termostater där sådana saknas.
Ett boende att trivas i!
Allmänt
Brf Billdalshöjden registrerades 2011 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheterna Hulan 513:1, Hulan 513:2 och Hulan 513:4 i Göteborg kommun med därpå uppförda byggnader med 8 lägenheter om 3-4 rok. Byggnaderna är uppförda 2012 och fastighetens adresser är Bergahagavägen 1 A-B, 3 A-B, 5 A-B och 7 A-B i Göteborg.
Ekonomi
Från 1 januari 2024 höjdes avgiften med 8% och from 1 januari 2025 med 5%.
I månadsavgiften ingår parkering, vatten, avfallshantering
Gällande avtal för el, värme, TV och bredband har respektive lägenhet egna avtal.
Parkering
Till varje bostadsrätt finns en parkering som ligger i anslutning till bostaden. Laddplats för elbil finns installerad så man enkelt kan ladda bilen hemma.
Utfört underhåll
2016 Energideklaration
2017 Målning av hus 1 och 3
2018 Byte av defekta brädor på fasaden till hus 5 och 7
2018 Målning av hus 5 och 7
2018 Byte av samtliga filter till värmepannor
2018 OVK-besiktning
2019 Tvätt av sopkärl
2019 Byte av kommoder i 5 lägenheter
2019 Byte och komplettering av ytterbelysning på samtliga hus
2020 Spolning av dagvattensystem
2020 Service av värmepumpar
2023 Service av värmepumpar
Ovan information är hämtat från bostadsrättsföreningens årsredovisning. Vänligen kontrollera information som är av vikt för dig.
