Varmt välkomna till en lägenheten som är genomtänkt in i minsta detalj. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar både rymd och sociala ytor, med en köksö som blir den självklara samlingspunkten – lika bra för vardagens frukost som för middagar med vänner. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på den inglasade balkongen i sydvästläge, där ni kan njuta av både eftermiddagskaffe och sena sommarkvällar.
Redan i hallen finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober, och som pricken över i:et får ni tillgång till föreningens gemensamma takterrass. Här kan ni njuta av utsikten, solen och kanske till och med lära känna dina nya grannar över en kopp kaffe.
I Kvillebäcken, där folklivet kring saluhallen möter charmiga kvarter och närheten till city, hittar ni denna välplanerade tvåa på ca 58,5 kvm. Här bor ni i en stadsdel som vuxit fram till en naturlig del av Göteborgs innerstad, med restauranger, caféer, butiker och grönområden bara några minuter från din dörr.
Vi se på Borstbindaregatan 1 – här kommer ni trivas!
Allmänt
Brf Klätterträdet består av 81 lägenheter om 2-3 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening med 100% av intäkterna från bostadsrätter.Huset består av två trapphus med 6-8 våningar på Borstbindaregatan 1 och 3. Huset är ritat av Semrén och Månsson och stod färdigt under hösten 2015. Huset byggdes med målet att leva upp till kraven som ställs för att få certifikatet Miljöbyggnad Silver. Med extra tjocka väggar och isolerade glas i fönsterpartierna hålls energiförbrukningen nere och på köpet ger det bra ljudisolering. Brf Klätterträdet ligger centralt både på Hisingen och i förhållande till Göteborg city och här finner du dessutom Göteborgs första grönskande takterrass!
Ekonomi
Från 1 januari 2023 höjdes avgiften med 20% och i januari 2024 med 5 %.
Ingen planerad avgiftshöjning för 2025.
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, Telia triple-play och bostadsrättstillägg via Trygg Hansa.
Föreningen har individuell mätning av förbrukning avseende uppvärmning av varmvatten. Kostnaden aviseras en månad i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften.
Elcentral med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet. Varje bostadsrättshavare tecknar själv abonnemang för elnät och förbrukning.
Parkering
Föreningen har tillgång till 36 garageplatser och 1 MC-plats. Stor: 1150kr/mån, Liten: 1050 kr/mån, Elladdplats: 1250 kr/mån (+ elförbrukning). Uthyrningen av dessa platser sker genom ett separat avtal med Klätterträdet Parkering AB. Kontakt: parkering@brfklattertradet.se
Det finns också en SMS-parkering för besökande och ett stort cykelförråd. När föreningen haft lediga platser så erbjuds det även besöksparkering i samband med att man hyr gästlägenheten.
Tv/Internet
Föreningen har tecknat avtal för leverans av TV, bredband och telefoni med Telia (Telia Triple-Play). I dagsläget ingår kanalpaketet lagom (ca. 18 kanaler), bredband 250 Mbit/s och Telias bredbandstelefoni (fasta avgiften) via månadsavgiften. Telias ”gateway” ger möjlighet att välja trådlöst nätverk i lägenheten utan särskild router. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet TV-kanaler är möjlig.
Gemensamma utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd. På källarplan har man även tillgång till parkeringsgarage, cykelrum och barnvagnsparkering. Föreningslokal/övernattningslägenhet finns på markplan och uthyres till medlemmar. Det kostar 350 kr per natt. Gästlägenheten består av en köksdel med matplats, badrum med dusch och en sovdel där det finns en 120 + 90 cm loftsäng, samt en bäddsofffa 140 cm. Viss basutrustning och städutrustning finns i lägenheten. Bokning sker genom hemsidan. Huset har också en grönskande takterass med ett glashus som kan bokas av medlemmarna. Takterrassen är föreningens gemensamma yta där medlemmar kan sola, grilla, spela schack och umgås.
Krukorna på taket planteras om vid behov på våren, men det är välkommet att vattna och rensa i rabatterna närhelst lusten faller på. Ätbara växter/örter är det fritt fram att smaka på. Bokning av glashuset inklusive pentry görs via bokningssystem på hemsidan. Gasolgrillar kan också bokas via hemsidan. Medlemmar står själva för gasol.
Utfört underhåll
2017 - Installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes.
2018 - Erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram.
2019 - Färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram.
2020 - Underhållsspolning av stammar på samtliga lägenheter.
Inga större renoveringar på gång. Normalt underhåll.
