Visning
Välkommen till Borstbindaregatan 15 och denna trivsamma och välplanerade tvåa om 60 kvm i populära Kvillebäcken. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med genomtänkt planlösning, fina materialval och en härlig uteplats som förlänger bostadens sociala ytor.
Bostaden präglas av ljusa ytskikt och parkettgolv som tillsammans skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen i östläge, där ni kan njuta av morgonsolen i en lugn miljö mot den skyddade innergården. Uteplatsen är delvis insynsskyddad och blir en perfekt plats för frukost, avkoppling eller sociala stunder utomhus.
Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring, samtidigt som bostadens smarta planlösning ger goda möjligheter att skapa ett bekvämt och funktionellt hem.
Badrummet är modernt och helkaklat samt utrustat med egen tvättutrustning som förenklar vardagen och bidrar till hög boendekomfort.
Den lugna innergården är endast tillgänglig för boende och nås via låst passage, vilket skapar en trygg och privat miljö för både stora och små.
Här bor ni i en modern fastighet med närhet till allt som behövs för ett bekvämt stadsliv. Kvillebäcken är ett uppskattat område som kombinerar citynära läge med ett trivsamt kvartersliv. På kort promenadavstånd ligger Hjalmar Brantingsplatsen med utmärkta kommunikationer via buss och spårvagn till Göteborgs övriga stadsdelar.
I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer, service och matbutiker. Ni har även nära till populära Kville Saluhall med sitt stora utbud av matupplevelser och delikatesser. Via Hisingsbron tar ni er enkelt till Centralstationen och Nordstan, oavsett om ni väljer att promenera, cykla eller resa kollektivt. För den som uppskattar grönområden och fina utsikter finns både Keillers Park och Ramberget inom bekvämt avstånd.
Allmänt om förening
Föreningen äger fastigheten Brämaregården 38:9 i Göteborgs Kommun. På fastigheten finns fyra byggnader uppförda med 128 st lägenheter om totalt 6 559 kvm och en bostadsrättslokal om 33 kvm. Byggnaderna är uppförda 2017. Fastigheternas adress är Borstbindaregatan 5, 7, 9, 11, 13 och 15, Gamla Tuvevägen 4A-4B, och Långängen 8A.
Parkering
I föreningen finns 56 parkeringsplatser varav 12 med laddare för elbil och två platser för MC eller moped. Brf Grangläntan har hyresavtal med dotterbolaget Grangläntan i Varberg Fastighet AB gällande parkeringsplatserna.
Bredband
Föreningen har förlängt gruppavtalet med Telenor med fem år från november 2025 som ingår i avgiften.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Planerat och utfört underhåll
Föreningen följer en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades senast 2024. Eftersom föreningen bara är åtta år gammal har i övrigt inget större underhållsarbete utförts och kommer heller inte att behöva utföras i de närmaste åren.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja cykelförråd, barnvagnsförråd samt en gemensamhetslokal med WC/dusch och pentry.
Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
