Visning
Nu finns möjlighet att förvärva denna stilrena och moderna bostad om 61 välplanerade kvadratmeter, belägen i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden i Eriksberg. Här bor du med vattennära läge, där kajen och mysiga promenadstråk väntar alldeles runt hörnet.
Lägenheten erbjuder två rum och kök i genomgående hög standard, med smakfulla materialval och en smart planlösning. Det luftiga vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och rymmer soffa med tillhörande möblemang och till och med en hörna för skrivbord för den som kanske jobbar hemifrån. Härifrån nås även bostadens härliga inglasade balkong som rymmer stort loungeset, grönskande växter och fungerar som ett extrarum under årets varmare månader. Här blir man gärna kvar länge!
Köket från Myresjökök är något utöver det vanliga, med vita fräscha skåpluckor, med matchande stänkskydd i vitt kakel som skapar en lyxig helhet. Inslagen av valnöt ger den där lilla extra moderna känslan. Fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet – samt gott om både arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord, vilket gör köket till en självklar samlingspunkt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar.
Bostadens sovrum nås via vardagsrummet och erbjuder gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober samt flera stora fönster i två väderstreck. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmöjligheter, har gott om förvaring kompletterat med behaglig golvvärme som förhöjer komforten och vardagslyxen.
På Bratteråsbacken 35 bor du nära allt du kan tänkas behöva med matbutik, restauranger, caféer, gymkedjor, förskolor och skolor i närområdet. Goda kommunikationer med både buss och färja. Eriksbergs köpcentrum bara ett par minuter bort bjuder på ytterligare utbud samt dess populära promenadstråk som kantas med flera caféer och restauranger.
Varmt välkommen till Bratteråsbacken 35 – ett hem att trivas i på riktigt!
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Tre Lejon på Norra Älvstranden på Lindholmen består av 47 lägenheter fördelat på 16 våningar, med adressen Bratteråsbacken 35. Bostadsrättföreningen äger marken/fastigheten, är en äkta förening och fullvärdesförsäkrad med Folksam. Föreningen registrerades 2007 med byggår 2008.
Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen bekostar bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
En förändring av årsavgiften med +8,5% per 2025-01-01 är registrerad, dock är nu alla föreningens lån med låga räntor omsatta, och hoppas att det framåt inte kommer påverka någon avgiftshöjning i lika hög grad.
Parkering
Föreningen har 26 parkeringstillstånd i P-huset Deckshuset (kallgarage) framför entrén på våning 1. Kostnaden för ett parkeringstillstånd i P-huset är 1100 kr/mån. För att få tillgång till P-plats, kontakta Erik Söderlund i styrelsen eriksoederlund@hotmail.com
Det går också att hyra plats i Deckshuset direkt av Aspelin&Ramm. Kontakta Aspelin&Ramm på telefon 031-760 11 90.
Planerat underhåll
Inga större inplanerade åtgärder, styrelsen uppdaterar och följer underhållsplanen.
Tv och Bredband
Föreningen har från och med 1 juli 2023 ett avtal med Telenor; Tv Bas inklusive Telenor Stream. I avtalet ingår lån av tv-box till alla lägenheter i vår BRF. 19 digitala kanaler ingår i detta basutbud.
Föreningen är ansluten till internet via Bahnhof 1000 mbit.
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam gård med möbler på baksidan 5:te våningen. I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsrum.
Läs mer på föreningens hemsida: https://brftrelejon.se/boendeinfo/
