Visning
Välkommen till en modern och välplanerad trea högt upp i huset, där ett fint genomgångsläge, generösa ljusinsläpp och en hänförande utsikt över älven, båtlivet och Göteborgs takåsar skapar en bostad med något alldeles extra.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den inglasade balkongen om hela 12 kvm i soligt sydvästläge. Här erbjuds en förlängning av bostaden med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Njut av solen från dag till kväll och låt blicken vila över älven, båtarna och stadens takåsar. En härlig plats för långa middagar, avkoppling och umgänge, samtidigt som den inglasade utformningen gör balkongen användbar under större delen av året.
Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning, fina materialval och en stilren helhet. Genomgångsläget ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och tillsammans med det höga läget skapas en luftig och harmonisk känsla. Här kombineras genomtänkta ytor med en utsikt som blir en självklar del av bostadens karaktär.
Bara någon minut från bostaden väntar Eriksbergs uppskattade kajstråk. Här promenerar du längs vattnet förbi levande småbåtshamnar, mysiga kaféer och den karaktäristiska blandningen av modern arkitektur och historisk varvskultur. I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker, småbutiker, gym och annan service inom bekvämt promenadavstånd. Med både buss och båt i närheten tar du dig dessutom smidigt in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter.
Allmänt om föreningen
Brf Guldkornet äger och förvaltar fastigheterna Sannegården 7:14 och Sannegården 7:15. Föreningen har 107 bostadsrätter om totalt 6 305 kvm och en lokal om 71 kvm som just nu hyrs ut till ett företag. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Huset har energiklass B. Det kan ge möjlighet till ränterabatt genom ett så kallat grönt bolån.
Ekonomi
Ekonomisk förvaltare är JM Home AB. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna senast 2025-01-01 med +7%. Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar.
Bredband
Föreningen har avtal med Telia Triple Play avseende bredband, ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer på månadsavin.
Parkering
Föreningen har totalt 42 parkeringsplatser för bil, varav 29 platser finns i garage och 13 är utomhus. Utöver detta finns 5 MC-platser i garaget. 17 av garageplatserna är utrustade med laddpunkt för elbil. De aktuella priserna är 1 500 kr/mån för garageplats utan laddning, 1 800 kr/mån för garageplats med laddning, 1 400 kr/mån för utomhusplats med laddning samt 370 kr/mån för MC-plats. I dagsläget står strax över 10 medlemmar i kö för parkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningen GA:54 för garage med tillhörande installationer och utrustning tillsammans med den intilliggande fastigheten Sannegården 7:16, Brf Kronjuvelen.
Föreningen ingår även i gemensamhetsanläggningen GA:10, som omfattar sopsugsterminal med tillhörande utrustning och ledningar. Anläggningen förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening.
Tillsammans med kringliggande fastigheter är föreningen även medlem i Samfällighetsföreningen Juvel, som bland annat förvaltar gemensamma gårdsytor genom gemensamhetsanläggningen GA:35.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns cykelrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. I fastigheten finns även en sopsugsanläggning samt utrymme för källsortering av sopor. Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
För mer info, besök föreningens hemsida: guldkornet.smartbrf.se
Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
