Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 78 kvm, belägen på våning 19 av 25 med fantastisk utsikt, balkong i soligt läge och fönster i flera väderstreck. Här bor du på ett av områdets absolut bästa lägen – högt över takåsarna med ett härligt ljusflöde och utan insyn.
Planlösningen är öppen och social med kök och vardagsrum i en naturlig enhet. Balkongen nås direkt från vardagsrummet och ger ett skönt uterum för både frukost och kvällssol.
Köket är modernt utrustat med integrerad diskmaskin, dubbla kyl/frysar, inbyggd mikro och ugn, skafferi samt gott om arbetsyta. Två sovrum i bra storlek, båda med garderober – perfekt för familj, par eller hemmakontor.
Badrummet är rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare, och i hallen finns ytterligare förvaring bakom skjutdörrar.
Lägenheten ligger i en modern fastighet med hiss hela vägen upp, vilket ger ett bekvämt och tyst boende med utsikt i toppklass.
Föreningen erbjuder flera attraktiva faciliteter för sina medlemmar. Högst upp i huset, på våning 25, finns en gemensam takterrass med spektakulär 360-graders utsikt – perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. Här finns även en gemensamhetslokal och bastu som kan hyras.
För övernattande gäster finns två gästlägenheter på våning 2. Garageplatser finns att hyra, och laddboxar för elbil är installerade. Det finns även säker cykelförvaring. Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 6 kvm.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Kronjuvelen är en äkta bostadsrättsförening som består av 176 lägenheter och 1 lokal. Föreningens är delaktig i gemensamhetsanläggning GA:54 avseende garage med tillhörande installationer, anläggningar, utrustning mm tillsammans med den intilliggande fastigheten Sannegården 7:14-15 (Brf Guldkornet). Föreningen är även medlem i Eriksbergs Samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggning GA:10 avseende sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler.
Parkering
Föreningen förfogar över 101 parkeringsplatser och sex st MC-platser i garage, samtliga i gemensamhetsanläggning, samt en utvändig p-plats. Av föreningens p platser är 49 platser försedda med laddpunkt för elbil. Kostnad för p-plats är 1400kr/mån och för laddplats 1900kr/mån. Att hyra MC-plats kostar 600kr/mån.
Planerat underhåll
2025 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2025 OVK
2025 Besiktning av fästöglor tak
2026 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2026 Besiktning av fästöglor tak
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Ekonomi
För 2025 har årsavgiften höjts med 1,5%. Inga ytterligare höjningar är planerade för resten av året.
Tv och Bredband
Telia Play (tv, telefoni och bredband) är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd, utrymmen för källsortering av sopor samt sopsugsanläggning. I fastigheten finns även gemensamhetslokal, övernattningslägenheter och relax/bastu vilka medlemmarna kan hyra samt extra lägenhetsförråd för uthyrning.
Ovan information är hämtat från bostadsrättsföreningens årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan. Vänligen kontrollera information som är av vikt för dig.
