Visning
Välkommen till Bratteråsgatan 40 – ett modernt och stilrent hem i en av Göteborgs mest eftertraktade nyproduktionsfastigheter! Denna ljusa och välplanerade tvåa om 54 kvm ligger i ett hus som byggdes 2022 och erbjuder både hög standard och tillgång till unika gemensamhetsytor.
Lägenheten bjuder på en smart planlösning med öppna sociala ytor, ett modernt kök med full maskinell utrustning och ett rymligt sovrum med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden.
Föreningen erbjuder fantastiska faciliteter som verkligen höjer livskvaliteten. Högst upp i huset, på våning 25, finns en gemensam takterrass med imponerande 360-graders utsikt över Göteborg – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Här finns även en bastu och en bokningsbar lokal för fest eller möten.
För övernattande gäster erbjuder föreningen två gästlägenheter på våning 2. Dessutom finns garage med elbilsladdning, säker cykelförvaring och tillhörande källarförråd.
Det här är ett boende för dig som vill ha det lilla extra – både i din lägenhet och i vardagen.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Kronjuvelen är en äkta bostadsrättsförening som består av 176 lägenheter och 1 lokal. Föreningens är delaktig i gemensamhetsanläggning GA:54 avseende garage med tillhörande installationer, anläggningar, utrustning mm tillsammans med den intilliggande fastigheten Sannegården 7:14-15 (Brf Guldkornet). Föreningen är även medlem i Eriksbergs Samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggning GA:10 avseende sopsugsterminal med erforderlig utrustning och ledningar för sopsug inklusive ventiler.
Parkering
Föreningen förfogar över 101 parkeringsplatser och sex st MC-platser i garage, samtliga i gemensamhetsanläggning, samt en utvändig p-plats. Av föreningens p platser är 49 platser försedda med laddpunkt för elbil. Kostnad för p-plats är 1400kr/mån och för laddplats 1900kr/mån. Att hyra MC-plats kostar 600kr/mån.
Planerat underhåll
2025 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2025 OVK
2025 Besiktning av fästöglor tak
2026 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2026 Besiktning av fästöglor tak
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Ekonomi
För 2025 har årsavgiften höjts med 1,5%. Inga ytterligare höjningar är planerade för resten av året.
Tv och Bredband
Telia Play (tv, telefoni och bredband) är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd, utrymmen för källsortering av sopor samt sopsugsanläggning. I fastigheten finns även gemensamhetslokal, övernattningslägenheter och relax/bastu vilka medlemmarna kan hyra samt extra lägenhetsförråd för uthyrning.
Ovan information är hämtat från bostadsrättsföreningens årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan. Vänligen kontrollera information som är av vikt för dig.
