Bratteråsgatan 40
Eriksberg – Göteborg

Pris
2 995 000 kr
Avgift
4 119 kr/mån
Boarea
54 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
19 av 25
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visningsanmälan krävs

Visning:

Visning: Fredag 12 juni, 12:00–12:30

Visning: Lördag 13 juni, 16:00–16:30

  • Fredag 12 juni, 12:00–12:30
  • Lördag 13 juni, 16:00–16:30

Anmäl dig till visning

Stilren och välplanerad 2 rok på vån 19

Välkommen till denna moderna och smakfulla 2:a med öppen planlösning och fina sociala ytor. Här möts du av ett ljust och stilrent hem med genomgående hög standard och noggrant utvalda materialval.

Det eleganta köket från Ballingslöv erbjuder gott om arbetsyta och förvaring bakom stilrena luckor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla med plats för både matgrupp och soffhörna. Stora fönster bidrar med fint ljusinsläpp och förstärker den moderna atmosfären.

Det rogivande sovrummet erbjuder bra förvaring i form av klädkammare och plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till service, restauranger, kommunikationer och vattennära promenadstråk. Ett perfekt boende för dig som söker ett modernt hem med både komfort och citynära läge.

Välkommen att boka visning!

Förening

Allmänt
Föreningen äger och förvaltar Sannegården 7:16 med adresserna Bratteråsgatan 36-40. Höghuset kommer väcka uppmärksamhet från långt håll tack vare sin unika arkitektur. Huset får snedställda former som för tankarna till en slipad diamant som rimmar väl med dess namn. Här skapas 176 moderna bostäder i en unik byggnad på 27 våningar med källare och garage. Dessutom tas den fantastiska utsikten tillvara genom en gemensam takterrass och relaxavdelning högst upp.

Avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning av el och varmvatten. Telia Triple Play ingår med obligatorisk kostnad på 220 kr/månad. Senast antaget pris för debitering av varmvatten är 50 kr/m³ och för laddel 2 kr/kWh inklusive moms.

Ekonomi
I januari 2026 höjdes avgiften med 3 %.

Parkering
Föreningen förfogar över 101 garageplatser och sex st MC-platser, samtliga i gemensamhetsanläggning. Av föreningens p-platser är 49 platser försedda med laddpunkt för elbil. Hyra garage med elladdning 1 700kr/månad, hyra garage 1 400 kr/månad, hyra MC-platser 600 kr/månad.

Utfört och planerat underhåll
2025 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2025 OVK
2025 Besiktning av fästöglor tak
2026 Säkerhetsbesiktning taksäkerhet
2026 Besiktning av fästöglor tak

Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med bänkar, pergola och grillplats. Övernattningslägenhet med pentry och wc på plan 2. Högst upp i huset finns takterrass, relaxavdelning med bastu samt lokal med plats för 40 personer. Utsikt över Älvsborgsbron och Vinga. Föreningen har en lokal för uthyrning i gatuplanet planerad för restaurang. Här finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd samt miljörum. Alla bostäder har eget lägenhetsförråd i källaren.

För mer information om föreningen, besök föreningens hemsida: kronjuvelen.smartbrf.se

Informationen ovan är tagen från JM-bygg. Vi på Västsvenska fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.

Visa hela beskrivningen

Jessica Månsson

Fastighetsmäklare

073-514 55 79
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 32 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeEriksberg
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer2905
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2022
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • FörrådKällarförråd
  • Våning19 av 25
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift4 119 kr
  • Ingår i avgiftenI avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play 220 kr/månad. Varmvatten debiteras efter verklig förbrukning.
  • Ingår ej i avgiftenEl
  • Andelstal, förening0.47593%
  • Andelstal, ägande0.47396%
  • Nettoskuldsättning929 853 kr
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Bratteråsgatan 40, Göteborg – Eriksberg

Visningsanmälan

Bratteråsgatan 40, Göteborg – Eriksberg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*