Visning
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare på populära Eriksberg – ett modernt och trivsamt område vid Göta älv. Här bor du med närhet till vattnet, restauranger, caféer och smidiga kommunikationer in till city, men ändå med ett lugnt och tryggt gårdsläge.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppen social yta mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen på ca 9 kvm, med utsikt över den grönskande innergården och en liten lekplats. En perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkoppling året runt.
Det stilrena Marbodalköket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaring. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har bra garderobslösningar. Det helkaklade badrummet har dusch samt tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kronhjulet är en äkta bostadsrättsförening som består av två bostadshus innehållande sammanlagt 77 lägenheter samt en uthyrd butikslokal om ca 69 kvm. År 2026 kommer en ny energideklaration utföras. Beläget bara ett stenkast ifrån busshållplatser som tar en snabbt in till stan. Även ett färjeläge vars båtar snabbt tar en över älven!
Avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten, varmvatten debiteras efter den egna förbrukningen. Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje höst. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Bredband
Fastigheten har bredband 1000/1000 Mbit/via Bahnhof och Tv via Allente där det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 178 kr/månaden.
Utförda renoveringar
2019 Upprättat underhållsplan
2019 Installation av kameror i garage
2020 Installation av LED-armaturer i trapphusen
2021 Installation av laddboxar i garaget
2022 Stamspolning och OVK
2023 Sandbyte i sandlåda
2023 Uppdatering av underhållsplan
2025 Måla linjemarkering P-platser
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Vidare har föreningen tillgång till cykelförråd i källarplan, barnvagns- och rullstolsförråd i anslutning till trapphusen. Sopnedkast anslutna till sopsug finns på gården. Samt en gemensam gård.
Parkering
Föreningen förfogar över 42 parkeringsplatser och 3 MC-platser som endast är avsedda för föreningens medlemmar. Vi har 40 st laddboxar (Chargestorm EVA-Connected 3,7 kW med typ 2 uttag som singel och dubbelladdare). Garageplats med laddbox kostar 1372 kr/mån och MC-plats 400 kr/mån.
För mer information, besök föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfkronhjulet/
Informationen ovan är tagen från deras hemsida, årsredovisningar och stadgar. Vi på Västsvenska fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.
