Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Bratteråsgatan 54
Eriksberg – Göteborg

Pris
4 800 000 kr
Avgift
4 721 kr/mån
Boarea
87 m²
Rum
4 rum och kök
Våning
5/5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Unik lägenhet högst upp i huset med egen terrass i västerläge!

Denna moderna lägenhet kommer att imponera på dig från första stund du kliver in. Belägen på våning 5 av 5 och med fönster i tre väderstreck, översvämmas denna bostad av naturligt ljus som ger en härlig atmosfär. Med sina generösa 87 kvm och fyra rum och kök erbjuder den gott om plats för att trivas.
Vardagsrummet och köket är i en öppen och social planlösning, den perfekta platsen för att umgås. Köket i vit stilren design kommer från det kvalitetsmärket Marbodal och köksön blir mittpunkten för din matlagning.

En av dem absoluta höjdpunkterna i denna lägenhet är den underbara terrassen på ca 11 kvm, där du kan njuta av kvällssolen och beundra den fantastiska utsikten.

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt i Göteborg, på Hisingen längs norra stranden av Göta älv. På Norra Älvstranden ligger Eriksberg, Sannegårdshamnen, Lindholmen, Lundbystrand, Frihamnen och Ringön. Här får ni en lagom dos av allt såsom lugn, myller, spektakulära utsikter, sköna promenadstråk, restauranger, butiker och kaféer. Strax utanför din dörr har du både buss och Älvsnabben som tar dig in till centrum på bara 10–15 min.

Om du söker efter en lägenhet med en egen terrass, stilrena detaljer och en modern design i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden då är detta för dig!
Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i denna stilrena lägenhet! Den ljusa och välkomnande hallen öppnar upp sig med ett grått klinkergolv som elegant övergår till vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för en hallmöbel och de ljusgråa väggarna ger en lugn och behaglig känsla.

Vardagsrum/Kök

Det öppna och rymliga vardagsrummet och köket bjuder in till sociala stunder och gemenskap. Här sträcker sig det genomgående parkettgolvet och de ljusgråa väggarna skapar en harmonisk atmosfär. Köket från Marbodal imponerar i vitt utförande med en elegant köksö som fungerar som navet i rummet. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffa och ett matbord där du kan njuta av härliga middagar med nära och kära. Med integrerade vitvaror i rostfritt stål och ett stilfullt vitt kakel som stänkskydd blir matlagningen både praktisk och estetiskt tillfredsställande.

Master bedroom

I det större sovrummet finns gott om plats för en bekväm dubbelsäng och de vita väggarna ger en känsla av ljus och rymd. Med vackert parkettgolv och en träpanel som accentvägg får rummet en elegant touch. Dessutom finns en generös walk-in closet som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och accessoarer.

Sovrum

Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt en garderob. Väggarna är i vit kulör och samma genomgående parkettgolv finns även här.

Kontor/Sovrum

Denna mångsidiga yta kan användas som både ett hemmakontor alternativt extra sovrum. Med gott om plats för ett skrivbord och en stor garderob med skjutdörrar erbjuder detta rum flexibilitet och funktionalitet. De vita väggarna och det vackra parkettgolvet ger en lugn och behaglig atmosfär för produktivitet eller avkoppling.

Badrum

Det eleganta badrummet är utrustat med stillsamma och moderna detaljer. Det grå klinkergolvet ger en snygg och tidlös look, medan de vita kaklade väggarna ger en känsla av fräschör. Handfatet med kommod är i svart kulör. Här finns även en rymlig dusch med duschväggar i klarglas, wc, tvättmaskin och torktumlare. Det finns flera överskåp för extra förvaring och användning och en arbetsbänk i svart färg. Ett mindre fönster ger möjlighet till frisk luft. Samt handdukstork och en vägghängd spegel med ledbelysning.

Terrass

Från vardagsrummet når man hemmets terrass om ca 11 kvm i ett nordvästligt läge. Här njuter man av utsikten och kvällssolen i kombination. Plats för möbler och varför inte en grill för den som önskar. Bygglov för inglasning är godkänd-

 

Lägenheten är registrerad som 3 rum och kök men disponeras som 4 rum och kök.

Förening

Brf Kronhjulet. Föreningen köpte fastigheten 2014. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt, i föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Bratteråsgatan 50-58 och Bratteråsbacken 27-29.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, fastighets- och rullstolsförråd. Grönskande gård med sittmöbler, grillplats och lekytor.

Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningar Sannegården GA:10, avseende sopsug. Föreningen deltar även i gemensamhetsanläggning avseende körytor och portar i garage tillsammans med fastigheten Sannegården 7:10 samt i gemensamhetsanläggning avseende vatten, vattenledningar och spill- och dagvattenledningar.

Utfört underhåll
2017/2018 Utfördes 2-årsbesiktning.
2020 Utfördes 5-årsbesiktning
2021 Laddningsstationer för elbilar installerades i garaget.
2022 spolades stammarna och en OVK-besiktning utfördes.

Parkering

Garage med 41 bilplatser och 4 MC-platser. Idag har ca hälften av bilplatserna aktiv elladdare, övriga har inaktiva laddare. Garageplats med laddbox kostar 1300/mån och MC-plats 400/mån.

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Värdering

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Visa alla 39 bilder

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeEriksberg
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer21501
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2016
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekaniskt till och frånluft system
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning5/5
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift4 721 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, kallvatten
  • Ingår ej i avgiftenObligatorisk tillägg , 187 kr/månad för Telia triple play
  • Andelstal, förening1.59476%
  • Andelstal, ägande1.59476%
  • Nettoskuldsättning646 650 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Bratteråsgatan 54, Göteborg – Eriksberg

Visningsanmälan

Bratteråsgatan 54, Göteborg – Eriksberg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*