Välkommen till detta vackra parhus beläget i ett populärt och barnvänligt område med cykelavstånd till havet. Med en boarea på 113 kvm och en generös tomt på 644 kvm erbjuder detta enplanshus gott om utrymme för familjen att trivas i.
De fem rymliga rummen och köket är smakfullt inredda med genomgående ljusa vita väggar och flera fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en härlig och inbjudande atmosfär.
Men kanske det bästa i detta hem är den stora insynsskyddade träaltanen i perfekt sydvästläge här han ni njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Här finns ett spabad, gott om plats för loungemöbler och grill, perfekt för trivsamma stunder och underbara sommarkvällar. I vardagsrummet sprider en härlig braskamin värme och skapar en inbjudande plats för mysiga kvällar tillsammans med nära och kära.
Kannebäck som gränsar till Näset är ett av Göteborgs mest attraktiva och eftertraktade platser att bo på. Med sina vackra natursköna omgivningar och närheten till havet skapas en harmonisk och avkopplande miljö. Med bara några minuters cykling når ni strand, klippor, badvikar och båthamnar.
Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem i åtråvärda Kannebäck!
Välkomna på visning!
Huset
Hallen ger ett inbjudande intryck där blicken rakt fram når genom huset fram till uteplatsen, hallen har vitmålade väggar och ett parkettgolv. Här finns en inbyggd garderob och plats för avhängning.
Anslutande till hallen åt höger finns ett av bostadens sovrum, det används idag som kontor och i rummet finns gott om förvaring i form av två stycken inbyggda skåpsgarderober samt en större garderob längs ena väggen med skjutdörrar.
Direkt från hallen åt vänster när man kommer in ligger gästtoaletten med wc och ett handfat med vit kommod.
Allrummet med fiskbensparkett som pryder golvet ligger i öppen planlösning med köket. Här disponeras matplats och vardagsrum naturligt, med goda ytor för större möbelgrupper. Centralt placerad står braskaminen för att kunna avnjutas i från rummets olika zoner. Ljusinsläppet talar för sig själv med 11 fönsterrutor längs hela innerhörnet i rummet.
Köket har stilrena vita luckor och mörkt klinker på golvet/kakel ovan bänkskiva. Det man ser först är en stor spishäll i ö-placering som bjuder in till en mer social miljö i matlagningen. Övrig utrustning består av kyl/frys, fläkt, inbyggd ugn och mikro samt en diskmaskin.
I anslutning till köket ligger en separat tvättstuga, utrymmet består av en tvättmaskin och torktumlare, en ho med underliggande skåp. Tvättstugan har en separat utgång för möjlighet att lufttorka tvätt utomhus smidigt.
Sovrummen ligger placerade i bortre delarna av huset, ett av dem förbi vardagsrummet med gott om garderobsförvaring. Två av de andra nås genom korridoren förbi köket, det ena lite mindre men perfekt som ett barnrum. Sen har vi master bedroom som är väl tilltaget, dubbelsäng och tillhörande sängmöbler rymmer utan bekymmer. Klädförvaring finns det gott om med fem st. inbyggda garderober plus överskåp.
Badrummet är snyggt koordinerat med färger och material som passar jättebra ihop. Vitt kakel på väggarna med en fondvägg i mindre svarta plattor, Beigetonigt klinkergolv samt träpanel där wc och handfat är upphängda. Utöver det så finns ett bubbelbadkar, handdukstork och två badrumsskåp i matchande tränyans. Rummet får bra med naturligt ljusinsläpp genom ett parti betongglas och härifrån finns även en utgång till altanen, vilket är perfekt när spabadet är precis utanför dörren. Det blir enkelt att njuta av ett varmt bad under alla årstider.
Uteplats/trädgård
Från bostaden kommer man ut till altanen genom fyra möjliga utgångar, från ett av sovrummen, badrummet samt två dörrar i allrummet. Uteplatsen i sydväst läge ramas in av husfasaden i cederträ, förrådet/gäststugan och mellanliggande insynsskyddade plank som gör det till en privat oas. Förrådet används just som förråd och verkstad. Anslutande gäststuga är värmeisolerad och uppvärmd och används som ett gästsovrum med sängplats och garderober. Spabad är placerad intill förrådsbyggnaden av märket Viva Idun. På baksidan av gäststugan finns en skyddad plats för trädgårdens redskap och cyklar bestående av ett träplank och plasttak.
Vid uppfart och entré till bostaden har ni ett trädäck med plats för utemöbler. Här är även laddbox för elbil installerad, kopplad med 3-fas och god för 22kW av märket Zaptec Go. Som boende på adressen är man del i Kannebäcks samfällighetsförening där varje hus har ett garage i länga.
Nuvarande ägare
- Utbytta vitvaror. 2019 Tvättmaskin, 2020 Spishäll och Mikrovågsugn, 2022 Torktumlare, 2023 Ugn.
- 2019 Installation av spabad.
- 2019 Byggnation av altan.
- 2018 Staket mot granne.
- 2017 Fönster i master bedroom utbytt.
- 2015 Duk lades på markytan i krypgrunden.
- 2014 Anläggning av uppfart.
- 2014 Takpapp på förråd utbytt.
Tidigare ägare
- 2012 Lades yttertaket om, ny papp.
- 2012 Renoverades tvättstugan.
- 2012 Renoverades gäststugan.
- 2010 Kök renoverat.
- 2006/2007 Del av fasad tilläggsisolerad i samband med byte till cederträfasad.
- 2006 Badrum renoverades.
- 2006 Nya vattenburna radiatorer sattes in.
Vi har bott här i över tio år. Mycket tack vare närheten till allt man behöver (bad, mataffärer, dagis, skola, shopping). Dessutom nära stan. Grannskapet är trevligt och barnvänligt. När det gäller huset är det vi kommer sakna mest medelhavskänslan på innegården som kan infinna sig en sommarkväll, det måste bara upplevas!
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
