Välkommen till ett lyxigt och exklusivt boende i populära Brf Residens Sannegården, där modern elegans möter en panoramautsikt utöver det vanliga. Här erbjuds en unik och mycket välplanerad 2 rok om 64 kvm med genomgående hög standard, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och harmonisk känsla i hela bostaden.
Den imponerande inglasade balkongen om ca 18 kvm blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder ett extra vardagsrum att njuta av större delen av året. Härifrån öppnar sig en magisk vy över vattnet, småbåtshamnen och den levande omgivningen, en utsikt som verkligen sätter prägel på hela bostaden. Det höga och fria läget tillsammans med det fina solläget skapar en svårslagen atmosfär från morgon till kväll, där solen och det glittrande vattnet ständigt blir en del av vardagen.
Bostaden präglas av stilrena materialval, sociala ytor och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här bor du med en exklusiv hotellkänsla och hög komfort där även Hagabadets uppskattade VIP-medlemskap ingår i avgiften , en lyxig detalj som förhöjer livskvaliteten ytterligare.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med panoramautsikt, generösa ytor och en livsstil i absolut toppklass.
Allmänt om föreningen
Brf Residens Sannegården äger fastigheten Lindholmen 37:1 i Göteborg kommun med 67 lägenheter och 1 lokal. Byggnaden är uppförd 2013 av Veidekke Bostad. Fastighetens adress är Ceresplatsen 1-3. Föreningen ligger i omedelbar anslutning till en vacker strandpark och Sannegårdshamnen med sina bryggor och soldäck samt breda kajstråk för trivsamma strandpromenader.
Parkering
Föreningen ingår i gemensamhetsanläggning med grannfastigheten (Brf Vattenspegeln) för garageplatser. Föreningen har tillgång till 37 bilplatser som hyrs ut till medlemmar. Intern kö tillämpas. Förutom de 37 bilplatserna har föreningen även 2 MC-platser i garaget.
Bredband
Föreningen har avtal med Tele2 som ingår i månadsavgiften, det löper t.o.m. 2028-12-03.
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2025-01-01 med 5%.
Utfört underhåll
2021 Målning och uppfräschning av trapphus B
2021 Tvätt och rengöring av tak
2021 Renovering av golv i SPA
2022 Upphöjning av mark vid entréer
2022 Skjutdörr monterad i gårdsentrén
2022 Övervakningskameror har uppdaterats och kompletterats
2022 Underhåll av ventilation
2023 OVK-besiktning
2024 Uppgraderat hissarna, bl.a. nödtelefon
2024 Ny belysning pool, golv åtgärdat i torrbastu
2024 Underhåll av fasad mot bussgatan
2025 Byte av varmvattenmätare i samtliga lägenheter
2025 Renovering av sopsug
2025 Tvätt av bottenvåningens fasad mot gatan samt genomgång till gården
2025 Tvätt av plattor och marksten på innergården
Planerat underhåll
2026 OVK-besiktning
2026-2027 Huvudentréns vindskydd repareras
2026-2027 Uppgradering av passersystem
2026-2027 Uppgradering av styr- och reglerutrustning
2027 Förnya energideklaration
Se årsredovisningen för mer info.
Hagabadet
I entréplanet välkomnas du av Hagabadet Älvstranden som erbjuder olika träningskoncept, fullt utrustat spa med behandlingar, bastu och bad samt restaurang och shop. Föreningen har tecknat hyresavtal med Hagabadet Älvstranden AB som bedriver verksamheten i föreningens lokaler på entréplan, där även yogasalar samt spa och rekreationsavdelning med behandlingsrum finns. Hagabadet serverar även bl.a. grillade smörgåsar, pizza, kaffe, te, vatten och har serveringstillstånd för öl och vin.
I avtalet ingår att bostadsrättshavare erhåller VIP-medlemskap, vilket ger tillgång till lokalen samt dess service. I medlemskapet ingår tjänster för basutbud så som tillgång till SPA, träningspass och receptionstjänster. Dessutom kan medlemmen genom Hagabadet få subventionerad tillgång till gym Fitness24Seven, vid ICA Kvantum.
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagnsrum på entréplan samt cykelförråd med ingång från innegården. Minigym finns även innanför barnvagnsrummet att tillgåför föreningens medlemmar. Mellan husen finns en trevlig innergård, möblerad med bänkar och bord. Föreningens fria tomtyta finns framför huvudentrén och är uthyrd till Hagabadet.
Besök föreningen hemsida för mer info: www.residens.nu
Informationen ovan är tagen från hemsidan, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
