Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Chalmersgatan 24
Lorensberg – Göteborg

Pris
5 000 000 kr
Avgift
2 218 kr/mån
Boarea
72 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1976
Uppvärmning
Fjärrvärme

2:A MÖJLIG 3:A MED LÅG AVGIFT OCH VÄSTERBALKONG

Med ett oöverträffligt läge på en parallellgata till Avenyn välkomnas ni till Chalmersgatan 24!

Från markplan tas hissen upp till våning fem och denna fantastiskt fina genomgångstvåa som med enkla medel kan göras om till en trea. Här erbjuds ni en rymlig balkong mot sydväst, en fransk balkong mot nordost samt generösa fönsterpartier åt de båda väderstrecken vilka skänker bostaden ett vackert ljusinsläpp. En perfekt lägenhet att få sätta sin egen prägel på och renovera enligt önskemål!


Bostaden passar utmärkt för dig som söker ett mycket centralt läge och samtidigt vill få en av områdets lägre månadsavgifter. Dessutom erbjuder bostadsrättsföreningen varmgarage i byggnaden. Sammantaget är detta ett ypperligt kvalitetsboende alldeles i Göteborgs bultande cityhjärta med närhet till restaurangerna, caféerna, teater och allt vad staden kan erbjuda.

Förening

BRF Lorensberg 1976

Bostadsrättsföreningen Lorensberg 1976 är belägen på Chalmersgatan och på Teatergatan i centrala Göteborg och består av två huskroppar på var sida om en gemensam trädgård.

Fastigheten uppfördes 1976 och inrymmer 148 lägenheter samt 9 lokaler (kontor och butiker).

Föreningen har ca: 130 p- platser för uthyrning och för de boende kostar de 1400 kr/ månaden. Kötiden är i dagsläget ca: 3 månader.

Föreningen har inte för avsikt att höja avgiften för de boende

Föreningen köpte fastigheten 2008.


Föreningen har sedan man förvärvade fastigheten 2008 utfört löpande underhåll och renoveringar av fastigheten, nedan följer ett axplock av de större aktiviteterna.

Kommande underhåll

  •  

Pågående underhåll:

2021-

 

Utfört underhåll:

2020

  • Installation utav nya Porttelefoner samt passagesystem. 

  • Installation utav ny elbilsladdning i garage.

 

2018-2019

  • OVK för hela fastigheten
  • Fönster samt balkongdörrsbyte
  •  Dörrar i entréer samt källargångar utbytta.
  •  Målning utav samtliga våningsplan.
  •  Nya övervakningskameror.

 

2017

  • Balkongrenovering mot Chalmersgatan samt Teatergatan - Hösten 2016
  • Utbyte av belysningsarmaturer i trappor, källargångar och garage
  • Hydrofobering (impregrenering) av fasader Chalmersgatan samt Teatergatan
  • Översyn av grundvattenpumpar
  • Hydrofobering (impregrenering) av fasader på innergård

 

2016

  • Expansionkärl utbytta
  • Takfläktar utbytta
  • Torkskåp utbytta (till energi effktiva värmepumpmodeller)

 

2015

  • Hissarna på Teatergatan 19 & 21 renoverade
  • Hissarna på Chalmersgatan 18 & 24 renoverade
  • Nytt tätskikt, beläggning samt ommålning i övre garaget

 

2014

  • Hissrenoveringar har genomförts på Teatergatan 17 samt Chalmersgatan 22
  • Nytt passersystem för garage -Är infört och levererades under hösten 2014

Nytt passersystem till garage där dagens system med magnetkortssystem byts ut till ett beröringsfritt system med RFID brickor (Tag)

Möjlighet att köpa till fjärrkontroll finns för de som önskar det

 

2013

  • Renovering av tak i undre garage
  • Renovering av golvbrunnar i övre garage
  • Installation av fibernät i fastigheten
  • Byte av ventilationsanläggning för kommersiella hyresgäster

2012

  • Byte av styr- och reglerskåp i samtliga maskinrum
  • Vikdörrar installerade i samtliga hissar

 

2011

 

2010

  • Byggnation av 16 nya lägenheter på Chalmersgatan
  • Membranisolering av innegård
  • Renovering av balkonger mot innegård
  • Spolning och fotografering av avloppstammar i samtliga lägenheter och lokaler
  • Byggnation av fastighetsexpedition på Teatergatan 15

 

 

Bredband & TV

I fastigheten finns Telia Fiber och ComHem.

Beställning av bredband och TV-abonnemang sker till respektive leverantör.

 

Ventilation - OVK
OVK - Obligatorisk Ventilationskontroll utförs enligt gällande regler.
Fastighetens ventilationssystem är ett sk ”självdrag” och innebär att det sitter luftventiler i samtliga rum i samtliga lägenheter.  I köken är köksfläkten kopplad till ventilationssystemet och för att inte störa självdraget får fläkten inte innehålla en motor utan endast en fläktkåpa.

Alternativt kan kolfilterfläkt installeras men får då ej kopplas till ventilationsutsuget. 

 

 

 

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering
Visa alla 1 bilder

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeLorensberg
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer2453
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1976
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Våning5
  • Avgift2 218 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, vatten, grundutbud av kanaler ca: 12st ingår i avgiften.
  • Känd avgiftsförändringNej
  • Andelstal, förening0.76%
  • Andelstal, ägande0.69000%
  • Överlåtelseavgift1 190 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Chalmersgatan 24, Göteborg – Lorensberg

Visningsanmälan

Chalmersgatan 24, Göteborg – Lorensberg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*