Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Charlotte Löwenskölds gränd 4
Hisings Backa

Pris
2 795 000 kr
Avgift
5 721 kr/mån
Boarea
66 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
9/9
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Unik 3:A högst upp i huset med stor balkong i solläge hela dagen!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet belägen på 9 av 9, med en yta på ca 66 kvm och 2 rum och kök. Den smarta planlösningen gör det möjligt att enkelt disponera om till 3 rum och kök om så önskas. Lägenheten är nybyggd och färdigställd under 2022, vilket innebär moderna materialval och hög standard. De öppna sociala ytorna skapar en perfekt plats för umgänge och att bjuda in vänner och familj till trevliga middagar och samvaro.

Den stora hörnbalkongen, med en yta på ca 26 kvm och riktad mot både söder och väster, ger dig möjligheten att njuta av solens strålar och en otrolig panoramautsikt över området. Den perfekta platsen för att koppla av, umgås med vänner eller bara njuta av vardagens lugn.

Beläget i Selma stad som är en plats för livets alla delar och har allt för det goda vardagslivet. Här finns förutom nya bostäder även ny mataffär, fiskhandel, butiker, skola, bibliotek, parkstråk, busshållplats och plats för att umgås med vänner. En stadsdel fylld av liv från morgon till kväll.

Missa inte chansen att få uppleva den här unika bostaden - kontakta oss idag för att boka en visning!

Rumsbeskrivning

Här välkomnas man av lägenhetens vitmålade väggar i kombination med vacker ekparkett som ger en genomgående ljus och trivsam känsla. I hallen finns det gott om plats för förvaring bakom skjutdörrar, men också utrymme för ytterligare hallmöblemang.

Från hallen kliver du in i bostadens mittpunkt: det generösa vardagsrummet med delvis öppen planlösning mot köket. Här kan du laga mat samtidigt som du umgås med vänner och familj. Det moderna köket från Marbodal har vita skåpluckor och gott om arbetsyta. Köket har all utrustning du behöver: infälld induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Intill köket finns matplatsen som nås genom praktiska skjutdörrar.

Den höga standarden fortsätter även i lägenhetens rymliga badrum. Det är utrustat med wc, handfat med vit kommod och spegelskåp, duschhörna i klarglas, tvättmaskin och torktumlare. Det grå klinkergolvet samspelar fint med väggarnas vita, blanka kakel.

Det luftiga sovrummet ligger avskilt i lägenheten. En lugn vrå med plats för såväl dubbelsäng som annat möblemang, till exempel en arbetshörna. Från både sovrummet och vardagsrummet finns dörrar ut till lägenhetens kronjuvel: balkongen. Den är byggd i vinkel och med en storlek på imponerande 26 kvadratmeter finns det plats för flera sittgrupper. 

Lägenheten disponeras idag som en tre rum och kök men är enligt förvaltaren en två rum och kök. 

Förening

Brf Selma Park innefattar två flerbostadshus med totalt 111 bostadsrätter på 1–5 rum och kök. Husen ligger intill torget i anslutning till både park- och torgstråket. Det ena huset är på tio våningar med lägenheter på 1–2 rum och kök. Det andra huset har fem våningar och här finns lägenheter på 1–5 rum och kök. De flesta lägenheterna har egen balkong eller uteplats. Lägenheterna är öppna, ljusa och smart planerade. Här får du en riktigt fin lägenhet med närhet till ett enkelt vardagsliv.

Parkering

Totalt 60 parkeringar i parkeringshus i annan fastighet. Tillståndsparkeringar

Gemensamma utrymmen

De två husen har en stor gemensam innergård – en grönskande plats där barnen har ett tryggt ställe att leka på och man kan njuta av lata sommardagar. Det finns även en gemensam föreningslokal med övernattningsmöjlighet, vilket gör det enkelt att ha gäster även för de som bor i de mindre lägenheterna.

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeHisings Backa
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer31-1906
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2022
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning9/9
  • HissJa
  • Tv- internetutbudCom hem
  • Avgift5 721 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, vatten, sophämtning, grundutbud tv, bredband och bostadsrättstillägg
  • Andelstal, förening0.87970%
  • Andelstal, ägande1.03035%
  • Nettoskuldsättning399 434 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Charlotte Löwenskölds gränd 4, Hisings Backa

Visningsanmälan

Charlotte Löwenskölds gränd 4, Hisings Backa

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*