Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Distansgatan 23D
Flatås – Göteborg

Pris
2 080 000 kr
Avgift
3 255 kr/mån
Boarea
45,8 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
4 av 5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Härlig gaveltvåa med inglasad balkong högt upp i huset!

Välkommen till denna moderna bostad på våning 4, centralt belägen i Flatås. Här har du busshållplats precis utanför som tar dig till centrum på bara några minuter!

Med flera stora fönster erbjuds här ett magiskt ljusinsläpp genomgående. Stilrena tillval som fönsterbrädor i sten och välbevarad ekstavsparkett. Vardagsrummet med öppen planlösning in till kök, ger utrymme för både soffa, fåtölj och tv-möbel, en naturlig plats för trivsamma stunder och avkoppling. Den härliga balkongen nås via vardagsrummet och har en gedigen utsikt och knappt någon insyn. Här ryms såväl loungemöbler, som gröna växter och blomster, perfekt för en kopp te eller ett glas bubbel med vännerna. Ljust och härligt sovrum med bra förvaring. Badrummet håller en hög standard, med modern vägghängd wc, kommod, handdukstork samt kombinerad tvätt-och torktumlare från Siemens. Med bostaden följer även ett förråd och för den med gröna fingrar finns möjligheten att rå om sin egen odlingslott!

Föreningen inkluderar 70 bostadsrättslägenheter som byggdes under 2016 och fastigheten är även klassat som ett miljöhus. Här finns ett gästrum för uthyrning till medlemmar för 150kr/dygn när familj och vänner är på besök. Tvättstuga, cykelrum med ställ samt barnvagnsrum finns tillgängligt.

Runt knuten av Flatås finns Göteborgs allra finaste grönområden, Änggårdsbergen, Slottsskogen och Botaniska trädgården. Till och från Flatås är kommunikationerna goda. Med cykel tar du dig på några minuter till Frölunda Torg och Linnégatan. Frölunda Torg erbjuder en skön mix av de största svenska och internationella kedjorna, enskilda butiker och varumärkesbutiker som du vanligtvis bara hittar i city. Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Här är det populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta för att sätta kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans!

Rumsbeskrivning

Hall
Här välkomnas ni av en rymlig hall med plats för avhänging av ytterkläder och skor samt sittbänk om så önskas. Här finns det även ett flertal garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en praktisk grå klinker precis vid entrén, därefter följer en genomgående ekstavsparkett.

Badrum
Direkt till höger om hallen finner ni bostadens badrum. Helkaklat i stilrena färger och spotlights i taket. Här finns wc, kommod, handfat med tillhörande spegelskåp, duschvägg i frostat glas, handdukstork, Siemens tvättmaskin med avlastningsbänk med skåp. Badrummet har även behaglig golvvärme.

Vardagsrum
Det inbjudande vardagsrummet med öppen planlösning in till kök, badar i härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ryms enkelt soffgrupp samt tv-möbel, perfekt för trevligt häng med vänner och familj! Här har du den fortsatt fina ekstavsparketten och väggar i vitt. 

Balkong
Den härliga balkongen nås via vardagsrummet och blir som en förlängning av bostaden under sommarhalvåret och bjuder på många härliga soltimmar. Här har du en gedigen utsikt och i princip ingen insyn, och här ryms såväl loungemöbler, som gröna växter och blomster.

Kök
Modernt kök från Marbodal som erbjuder gott om förvaring. Vita köksluckor kompletterat med vitt kakel, slitstark svart bänkskiva i laminat med spotlights ovan. Här finns det gott om arbetsyta och plats för diverse köksredskap med vitvaror i rostfritt från Siemens: induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl/frys, fläkt samt integrerad diskmaskin. Matbord för ca 4 personer får smidigt plats intill.

Sovrum
Ljust och luftigt sovrum fortsättningsvis med vita väggar och ekstavsparkett. Plats för dubbelsäng, sängbord och extra förvaringsmöjligheter i form av garderober.

 

Förening

Hsb:s Brf Famnen i Göteborg består av 70 lägenheter upplåtna med bostadsrätt i två hus med fem till sju våningar. Föreningens adress är Distansgatan 23 A-D. Husen byggdes under 2016 och de första inflyttningarna skedde i årsskiftet 2016/2017. Föreningen har ett bra läge med närhet till både kommunikationer, skola, dagis och större köpcentrum.

Gemensamma utrymmen
På entréplan på Distansgatan 23A finns gästlägenheten, tider och kostnad för att hyra gästrum finns i trivselreglerna, kostnad 150 kr per dygn. Tvättstuga finns i entréplan på Distansgatan 23C, ritning finns i bilaga enl. nedan. Bokning sker på portal intill tvättstugan i trapphuset. Cykelställ finns i cykelrum, finns på baksidan av Distansgatan 23D och på framsidan Distansgatan 23B. 

Parkering
35 parkeringsplatser på mark varav 8 har motorvärmare.
Vill du ställa upp dig på kö, byta eller säga upp en bilplats, kontakta förvaltnings-administratören på HSB Göteborg telefon 010 - 442 20 00.

Förråd
Lägenhetens förråd finns i entréplan märkt med samma nr som lägenhetsnumret.

Försäkring
Varje bostadsrättsinnehavare måste teckna ett så kallat bostadsrättstillägg som komplettering till hemförsäkringen.

TV/bredband
I tjänsten ingår Telia bredbandstelefoni även kallat IP-telefoni och det innebär att den sker via bredbandsnätet (istället för via kopparkabel som ”vanlig” fast telefoni använder). Vill man ha fler digitalboxar eller fler kanaler på någon eller båda boxarna får boende teckna ett separat tilläggsavtal om detta med Telia.

 

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Värdering

Adam Preducic

Fastighetsmäklare

073-541 06 77

Oliver Palmqvist

Mäklarassistent

073-507 48 70
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeFlatås
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer142
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2016
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster3-glas
  • BalkongInglasad balkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning4 av 5
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift3 255 kr
  • Ingår i avgiftenI månadsavgiften ingår värme, digitalt-TV samt bredband 100/10.
  • Andelstal, förening1.28747%
  • Andelstal, ägande1.32582%
  • Nettoskuldsättning732 585 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Distansgatan 23D, Göteborg – Flatås

Visningsanmälan

Distansgatan 23D, Göteborg – Flatås

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*