Draggensgatan 15
Bräcke – Göteborg

Pris
3 850 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
51 + 47 + 510,8 m²
Rum
3 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1943
Uppvärmning
Gaspanna, vattenburna radiatorer. (Värmekälla behöver bytas innan 20 september 2026, då gasnätet kommer att avvecklas i området)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE 20:7

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Renoveringsprojekt med enorm potential - Skapa ert drömhem i idylliska Bräcke!

Välkommen till Draggensgatan 15 där denna villa står redo att välkomna sina nya ägare. Villan är i behov av omvårdnad vilket erbjuder en unik möjlighet att skapa det perfekta hemmet i det populära egnahemsområdet Bräcke. Huset är ett av de få i området som ännu inte har byggts ut, vilket ger er chansen att skapa er egen prägel och vision.

På entréplan finner ni ett sovrum, vardagsrum och kök och i källarplan finner ni badrum, ett sovrum, förråd och toalett. På entréplan finns möjligheten att sätta upp en vägg och skapa ytterligare ett sovrum vilket ger flexibiliteten att anpassa boendet efter era önskemål och behov. Här finns gott om utrymme att förverkliga era idéer och skapa ett funktionellt och personligt hem som passar just er.

Trots behovet av invändig renovering har detta charmiga hus otroligt mycket att erbjuda. Hemmet är beläget bland grönskande träd och en vacker natur. Trädgården på baksidan vetter mot ett underbart västläge och möjligheten att njuta av kvällssolen i lugn och ro är nu ett faktum.

Med närheten till Rya Skogs naturreservat kan du också utforska vackra vandringsleder och ta del av naturens skönhet direkt utanför dörren.

Bräcke är ett idylliskt område för villaägare. Med närhet till allt man behöver för en bekväm vardag, så som skola / förskola och bra kommunikationer. Ni kan också njuta av grönområden, kajpromenader längs vattnet vid Eriksberg med sitt breda utbud av caféer och restauranger.

Låt er fantasi flöda och omvandla denna villa till ert drömhem med hjälp av renovering och omsorg.

Här har ni chansen att skapa en fristad där ni kan njuta av lugnet och närheten till naturen.

Välkomna på visning!

Visa hela beskrivningen

Bjarne Olhage

Fastighetsmäklare

072-007 77 01
Intresseanmälan Värdering

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Visa alla 36 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea511 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeBräcke
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • ByggnadstypFriliggande 1-planshus med källare.
  • Byggnadsår1943
  • UppvärmningGaspanna, vattenburna radiatorer. (Värmekälla behöver bytas innan 20 september 2026, då gasnätet kommer att avvecklas i området)
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTräpanel
  • TakSadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor.
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • Grundläggning Källare med betongplatta.
  • GrundmurBetong
  • Fönster3-glas isolerfönster på entréplan, kopplade 2-glasfönster i källaren.
  • Tv- internetutbudFiber finns ej
  • Planbestämmelserstadsplan: (1938-09-21) tomtindelning: 20-häradshövdingen i bräcke (1938-10-27) (1938-09-21)

Karta

Intresseanmälan

Draggensgatan 15, Göteborg – Bräcke

Visningsanmälan

Draggensgatan 15, Göteborg – Bräcke

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*