Såld

Ebbe Lieberathsgatan 29B
Almedal / Johanneberg – Göteborg

Pris
4 250 000 kr
Avgift
3 814 kr/mån
Boarea
78 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
4/6
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme

Välplanerad genomgångstrea med socialt planerade ytor och dubbla balkonger.

Välkommen till denna moderna lägenhet byggd 2023 där ni kan förvänta er högsta kvalité. Detta hem erbjuder ca 78 kvm fördelat på 3 rum och kök optimalt för hela familjen att trivas. Det bästa med denna bostad är att det finns dubbla möblerbara balkonger i två olika väderstreck.Så här finns möjligheten att vakna av morgonsolen med en kopp kaffe eller njuta av en middag i kvällssolen efter en lång arbetsdag. Köket och vardagsrummet är med sin öppna sociala planlösning en perfekt plats för umgänge med era nära och kära. Med köket i ett vitt tidlöst utförande från kvalitetsmärket vedum blir matlagningen en ynnest! För att ytterligare underlätta vardagen finns det både ett badrum och en gästtoalett som är unikt för denna lägenhet.
I det nybyggda området Södertull bor du nära allt vardagslivet kan tänkas behöva–med mataffärer, caféer, restauranger, träningscenter och småbutiker runt hörnet. Vill du uppleva ännu mer av Göteborg har du endast fyra minuters gångavstånd till spårvagnshållplatsen. Härifrån kan du nå Korsvägen på under sju minuter. Rör du dig i stället söderut når du Mölndals innerstad med sin nya galleria på 10 cykelminuter.

Så söker ni ett nytt modernt hem med hög standard i ett centralt område då är detta för er!
Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

I hallen möts du av förvaring i skjutdörrsgarderob samt det vitpigmenterade golvet som bidrar till bostadens ljusa känsla. Till höger finner du kök och vardagsrum i ett öppet samband som låter kocken vara del av gästernas mingel. Plats för stort matbord samt soffgrupp och utgång till rymlig balkong om 10 kvm mot innergården. Från vardagsrummet nås också en klädkammare. Åt söder vätter de två sovrummen om 9 respektive 12 kvm samt en ytterligare balkong om 7 kvm som nås från det största sovrummet. Invid de två sovrummen finns en till skjutdörrsgarderob för bekväm klädförvaring samt en gästtoalett.

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, kommod och toalett samt en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt väggskåp för extra förvaring.

Förening

Allmänt om föreningen

Brf Södertull 1. Föreningen har två uthyrningslokaler i gatuplan på Ebbe Lieberathsgatan. Till föreningen hör adresserna: Ebbe Lieberathsgatan 27 A-H, 27 J-K, 29 A-D, 31 A-C, 33 A-D 412 65 Göteborg. Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Gemensamma utrymmen

Södertull har en innergård med en lekplats för de små barnen och pergola med sittgrupper för föreningens medlemmar. Övernattningsrum med pentry, WC och dusch, cykelverkstad i hus 2 samt styrelserum i hus 1.

Parkering

Föreningen förfogar 75 st garageplatser under huset varav en är avsedd för motorcykel samt 4 st öppna parkeringsplatser vid hus 2. En garageplats kostar 1 400 kr/månad, öppen plats kostar 800 kr/månad och MC-plats kostar 500 kr/månad. I garaget finns även 10 st laddplatser för elbil och kostar 1 900 kr/månad

Föreningens ekonomi

Se föreningens ekonomiska plan för mer information. Den ekonomiska förvaltningen administreras av JM@Home AB. Föreningen har gjort en revidering av den ekonomiska planen.

Föreningen kommer i december 2023 ta beslut om eventuell avgiftsreglering.
Denna bostaden har enligt den ekonomiska planen en avgift på 5168 kr i månaden men enligt lägenhetsutdraget 3814 kr i månaden. Vilket innebär att avgiften kommer att återgå enligt den ekonomiska planen men oklart när detta blir då JM inte kunnat svara på frågan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Värdering
Visa alla 31 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeAlmedal / Johanneberg
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • Lägenhetsnummer11403
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2023
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk (frånluft)
  • Fönster3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning4/6
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia triple play
  • Avgift3 814 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, vatten, tillkommer obligatorisk avgift om 220 kr/mån för bredband. Total avgift 4034kr/mån
  • Känd avgiftsförändringFöreningen tar beslut om eventuell avgiftförändring December 2023
  • Andelstal, förening0.645%
  • Andelstal, ägande0.6454%
  • Nettoskuldsättning2 971 785 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Ebbe Lieberathsgatan 29B, Göteborg – Almedal / Johanneberg

Visningsanmälan

Ebbe Lieberathsgatan 29B, Göteborg – Almedal / Johanneberg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*