Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Eketrägatan 12C
Kyrkbyn – Göteborg

Pris
3 470 000 kr
Avgift
5 446 kr/mån
Boarea
84,5 m²
Rum
4 rum och kök
Våning
6
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme med 100% förnybar energi

Modern 4:A högt upp i huset med balkong i soligt söderläge

Låt oss presentera ett mycket välplanerat hem på våning 6 i ett av centrala Kyrkbyns mest omtyckta kvarter!

Här finner ni en ljus och modern fyrarummare med balkong i soligt söderläge - perfekt för den lite större familjen. Bostaden stod inflyttningsklar så sent som 2017 och doften av nytt gör sig fortfarande påmind.
Här bjuds ni på stilrena materialval med genomgående hög standard och ljusa, fina ytskikt. Vardagsrummet binder smidigt samman med köket i en väldisponerad och öppen planlösning. Luftigt och socialt med gott om plats för soffmöblemang såväl som matplats - något alldeles extra för dig som värdesätter stora familjemiddagar. Här finns det absolut plats för nära och kära! Tre gedigna sovrum med förvaringsmöjligheter kompletterat med helkaklat badrum samt gästtoalett.

Bostadens inglasade balkong nås från vardagsrummet och fungerar som ett extrarum under sommarmånaderna med magisk utsikt över härliga grönområden.

På Eketrägatan 12C bor du verkligen löjligt nära allt. Kyrkbytorget ger krypavstånd till nygräddade bullar – varje morgon. Restauranger, caféer och matbutik till skolor för stora och små runt knuten. Eriksbergs populära promenadstråk bara en kilometer bort. Goda kommunikationer finns genom Kyrbytorget och Eketrägatan.

Missa inte chansen att se denna pärla.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Här välkomnas ni av en rymlig hall med plats för avhänging av ytterkläder och skor samt sittbänk om så önskas. Här finns det även garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en gedigen klädkammare direkt till vänster efter entrén. På golvet ligger en praktisk grå klinker precis vid entrén, därefter följer en genomgående ekstavsparkett i hela lägenheten.

Vardagsrum
Det inbjudande och stora vardagsrummet med öppen planlösning in till kök, badar i härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ryms enkelt större soffgrupp samt tv-möbel, perfekt för trevligt häng med vänner och familj. 

Balkong
Den härliga balkongen i söderläge nås via vardagsrummet och blir som en förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här bjuds det på många härliga soltimmar och en gedigen utsikt från våning 6, som sträcker sig hela vägen till Eriksberg och Älvsborgsbron. Här ryms såväl loungemöbler, som gröna växter och blomsterarrangemang - perfekt med plats för hela familjen.

Kök
Modernt kök från Vedum som erbjuder gott om förvaring. Vita köksluckor kompletterat med svart kakel och slitstark mörkgrå bänkskiva med spotlights ovan. Här finns det gott om arbetsyta och plats för diverse köksredskap med vitvaror i rostfritt: induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Matbord för ca 4-6 personer får smidigt plats intill.

Master sovrum
Ljust och luftigt sovrum med stort fönsterparti. Plats för dubbelsäng, sängbord och extra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober med spegelglas.

Sovrum 2 och 3
Bostadens två andra sovrum har båda plats för enkelsäng, skrivbord samt garderob. Alternativt lite större säng med sängbord. Rummen kan även användas som arbetsrum. 

Badrum
Till vänster i hallen finner ni bostadens badrum. Helkaklat i stilrena färger i vitt och grått. Här finns wc, kommod, handfat med tillhörande spegelskåp, duschvägg i glas, handdukstork, Tvättmaskin och torkmaskin kompletterat med avlastningsbänk med tillhörande överskåp. Badrummet har även behaglig golvvärme.

Gästtoalett
Helkaklat med ljusgrå klinkers på golv och vitt kakel på väggar.

 

Förening

Allmänt om Föreningen
Föreningen Brf Kyrktornet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013. I föreningen finns 56 lägenheter som byggdes 2017, samtliga upplåts med bostadsrätt och drivs av 100% förnybar energi. Till föreningen hör adresserna: Eketrägatan 12A och Eketrägatan 12B, där föreningen äger marken. 

Ekonomi
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Höjd avgift med 12% per 1/10-23. I övrigt en stabil och trygg förening.

Renoveringar 
Nyproducerad fastighet 2017. OVK utfördes 2021 av utvalda lägenheter samt putsning av fönster.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022 och 2023. Inga stora underhåll planerade inom närmsta tid.

Parkering
I föreningen finns ca 29 garageplatser och 4 st. MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad respektive 375 kr/månad. Göteborgslokaler har parkering i området, för mer information kontakta hyra@goteborgslokaler.se eller telefon 031-355 0100.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I källare finns barnvagn- och rullstolsrum samt cykelförråd. 

 

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Värdering

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23

Oliver Palmqvist

Mäklarassistent

073-507 48 70
Visa alla 23 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeKyrkbyn
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • Lägenhetsnummer1504
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2017
  • UppvärmningFjärrvärme med 100% förnybar energi
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongInglasad balkong
  • FörrådVindsförråd
  • Våning6
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift5 446 kr
  • Ingår i avgiftenvärme, vatten
  • Ingår ej i avgiftenObligatoriskt tillägg om 100kr/mån för kabel-tv/bredband
  • Andelstal, förening2.17351%
  • Andelstal, ägande2.17351%
  • Nettoskuldsättning851 819 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Eketrägatan 12C, Göteborg – Kyrkbyn

Visningsanmälan

Eketrägatan 12C, Göteborg – Kyrkbyn

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*