Fölvägen 1
Hisings kärra

Avgift
5 988 /mån
Boarea
100 m²
Rum
4 rum och kök
Våning
2
Upplåtelseform
Småhus - Bostadsrätt
Byggår
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

    Kontakta mäklaren för visning

    BR-parhus med garage på fantastisk hörntomt i västerläge!

    Varmt välkomna till Fölvägen i gemytliga Gerrebacka, ett naturnära och barnvänligt område med närhet till förskolor och skola.

    Nu finns chansen att förvärva Fölvägen 1, en gavelfyra med enskilt garage och en utav föreningens största trädgårdar skapar en villakänsla och med sina två uteplatser så har ni möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll!

    Interiört finner ni en väldisponerad planlösning med genomgående golvvärme och ljusa ytskikt som tillsammans skapar en luftig atmosfär.

    Missa inte chansen till detta trevliga boende utan kontakta ansvarig mäklare för mer information!

    Förening

    Föreningen består av 2 st flerbostadshus och 13 st småhus med totalt 33 st bostadsrätter. Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader. Underhållsplanen uppdateras årligen och hålls därmed aktuell. Bostadsrättsföreningen står givetvis för yttre underhåll av husen, såsom tak och fasader. Taket har nyligen lagts om på samtliga hus och garage. Det finns förrådsmöjligheter på vinden ovanför övre plan samt i anslutning till garaget. I anslutning till bostaden finns ett eget stort garage som ingår i avgiften. Det finns även fria besöksparkeringar i området.


    Allmän info:
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
    Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
    Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.
    Ekonomin är god och hyrorna har varit oförändrade sedan 2011.
    Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt. 4st 3 rok, 24 st 4 rok och 5st 5 rok.

    Rumsbeskrivning

    ENTRÉPLAN
    Genomgående golvvärme i alla rum.

    HALL
    Välkomnande entré med en stor trädäckad altan i österläge. I hallen ligger klinkergolv som möts av ekparkett och väggar målade i ljus kulör. Plats för avhängning och förvaring i en dubbelgarderob.

    VARDAGSRUM
    Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Härifrån nås bostadens andra altan och trädgård i västerläge.

    KÖK
    Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i massiv ek sitter vitt liggande kakel. Utrustningen består utav induktionshäll och rostfri varmluftsugn (IKEA 2014), fläkt (Thermex 2014), rostfri diskmaskin (Bosch 2014) samt kyl och frys i fullhöjd (Simens). Matplats för fyra till sex personer.

    WC/TVÄTTSTUGA
    Renoverad WC/tvättstuga, vitt kakel på väggarna samt mörkt klinkergolv. WC, kommod, tvättmaskin, torktumlare, mörka bänkskivor som ger bra med arbetsyta samt ytterligare ett separat handfat med underskåp för förvaring.

    ÖVRE PLAN
    Genomgående golvvärme i alla rum.

    SOVRUM 1
    Ekparkett och vitmåladeväggar med en grå fondvägg. Plats för dubbelsäng och annat möblemang samt förvaring i en garderob.

    SOVRUM 2
    Ekparkett och målade väggar i blågrå kulör. Plats för säng och arbetshörna samt förvaring i en garderob.

    SOVRUM 3
    Ekparkett och gråmålade väggar. Plats för säng och arbetshörna och förvaring i två garderober.

    KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammare med ljusinsläpp via ett vanligt fönster. Plats för förvaring och avhängning i fyra garderober.

    BADRUM
    Blå våtrumsmatta och helkaklade ljust marmorerade väggar med inslag av dekorkakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning och badkar. Ljusinsläpp via ett frostat fönster.

    Säljarnas egna ord

    Att köpa ett nytt boende innebär många frågor och framförallt förväntningar, nedan kan ni läsa mer om vad de nuvarande ägarna har haft för upplevelse i huset och vad ni som nya ägare kan se fram emot!

    "På Fölvägen 1 finns det anledningar till att trivas. För barnfamiljen är det en idyllisk bostad med 2st förskolor med endast 5 min gångavstånd samt lekplats både i området och ytterligare en lite större bara 5 min gångväg bort den också.

    Från köksfönstret kan man se den stora gräsytan samt lekplatsen som är en given samlingspunkt för barn och föräldrar. En promenad på 15 min tar er till svankällan där man kan gå en fin promenad och ta en fika eller perfekt som löprunda för den hurtiga! Busshållplatsen tar man sig till på ca 15 sek och en bussresa utan byten så är du på 20 min framme mitt i stan.

    Samtliga årstider har sin charm och vi vill dela med oss om hur våra säsonger brukar se ut!

    • Vår: Snön har smält och hela Gerrebacka börjar blomma upp. Körsbärsträdet på baksidan börjar blomma och hela Gerrebacka börjar bjuda in till lite längre härliga promenader! Svankällan, Djungellekplatsen nere i Kärra eller kanske bara en promenad genom härliga Gerrebacka och Mysterna!

    • Sommar: I området finns det en härlig mix utav yngre och äldre och på somrarna bjuder gatan upp till härligt lek och goa dialoger mellan grannar och barn. På morgonen är det frukost på altanen på framsidan och grillbjudningar på altanen på baksidan. Tomten på baksidan utav huset inbjudande för den med gröna fingrar. Här finns gott om yta för buskar/blommor eller den som vill ha en ”liten” odlingslott! Idag finns det krusbärsbuskar och vinbärsbuskar planterade.

    • Höst: Bladen börjar bli röd/gula och de stekheta dagarna är ett minne blott. Med altanen på baksidan kan man fortfarande ha några sköna kvällar med filtar och tända ljus och när det börjar bli för kallt på kvällen så kan man ta några få steg för att ta sig in i värmen i huset igen. Att ha så smidig kommunikation in till stan med buss bjuder in till att lätt kunna åka in för gå på bio / restaurang eller shopping!

    • Vinter: Dagsljus är ett minne blott och kylan har börjat tränga sig på. På Fölvägen 1kommer man dock alltid hem till ett varmt och upplyst hem. Det är installerat Plejd i stor utsträckning i huset som styr fönsterbelysning till att automatiskt slå på när det börjar mörkna ute och golvvärmen i huset ger en jämn och behaglig värme i hela huset.

    Att komma hem till ett hus när det är mörkt ute där man välkomnas utav ett mysigt ljus i fönstret, eller när man går upp tidigt på morgonen och det har tänts upp lite lätt på nedervåningen samtidigt som din väckarklocka har ringt. Det är ibland de små sakerna som gör mycket.

    Har ni barn, barnbarn eller helt enkelt bara vill åt en gemytlig miljö med hjälpsamma och omtänksamma grannar i ett område som är tillräckligt avskilt från stök och oväsen, men som ändå är så otroligt tillgängligt. Då kommer ni att trivas på Fölvägen 1".

    Visa hela beskrivningen

    Pontus Pontén

    Fastighetsmäklare

    073-020 69 29
    Intresseanmälan Värdering
    Visa alla 38 bilder

    Planlösning

    Fakta

    Fakta

    • KommunGöteborg
    • OmrådeHisings kärra
    • Rum4 rum och kök
    • Badrum1
    • Lägenhetsnummer1
    • ByggnadstypBostadsrättsradhus
    • Byggnadsår1999
    • UppvärmningFjärrvärme
    • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft)
    • Fönster3-glas
    • BalkongTerrass
    • FörrådVindsförråd
    • Våning2
    • Tv- internetutbudFiber
    • Avgift5 988 kr
    • Ingår i avgiftenVatten, kabel-TV och bredband. Vatten debiteras á conto.
    • Andelstal, förening0.0301000%
    • Andelstal, ägande0.0301000%

    Karta

    Intresseanmälan

    Fölvägen 1, Hisings kärra

    Visningsanmälan

    Fölvägen 1, Hisings kärra

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Boka värdering

    Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*