Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Gårdstensvägen 120
Angered

Pris
1 545 000 kr
Avgift
4 453 kr/mån
Boarea
51 m²
Rum
2 rum och kök3
Våning
5/5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme och luftburen El

Visningsanmälan krävs

Visning:

Visning: Söndag 21 juli, 12:00–12:30

  • Söndag 21 juli, 12:00–12:30

Anmäl dig till visning

Modern 2:a med stor balkong i sydvästläge!

Välkommen till detta moderna och välplanerade tvårumshem med en rymlig balkong som badar i solens strålar från tidig eftermiddag till sen kväll. Här bor ni med närhet till flera grönskande områden inte minst det natursköna Vättlefjälls naturreservat, perfekt för den som önskar en fridfull promenad i naturen.

När du kliver in i bostaden möts du av en hall med stilrent klinkergolv som snabbt övergår i eleganta parkettgolv som sträcker sig genom hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en ljus och rymlig atmosfär som inbjuder till både avkoppling och socialt umgänge.

Köket är modernt och utrustat med högkvalitativa vitvaror och stilren interiör, vilket gör matlagningen till ett rent nöje. Vardagsrummet, som flödar i naturligt ljus, har gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats.

En av bostadens främsta höjdpunkter är den stora balkongen i sydvästläge. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till sen kväll, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling och trevliga stunder med vänner och familj.

Här har du allt det praktiska för vardagen inom räckhåll, som mataffär, förskola, skola, vårdcentral, café, frisör, och närhet till Angered Centrum. Området är bilvänligt med gott om parkeringsplatser och för dig som motionerar eller vill ta cykeln till jobbet finns också fina utbyggda cykelbanor. Busshållplatsen ligger precis runt hörnet. Expressbussen tar dig in till centrala Göteborg på 30 min

Missade inte chansen att förvärva denna pärla.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall: Hallens välkomnande klinkergolv erbjuder en praktisk ingång till hemmet med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum och Kök: Det rymliga vardagsrummet och köket välkomnar dig med en öppen planlösning som skapar en ljus och luftig atmosfär. Med gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor, är köket både praktiskt och estetiskt tilltalande. Det är en perfekt plats att förbereda och avnjuta måltider, oavsett om det är vardagsmat eller middagar med vänner. Parkettgolven sträcker sig genom hela rummet och ger en enhetlig och modern känsla. 

Sovrum: Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler. Här finns smarta förvaringslösningar som bidrar till en organiserad och harmonisk atmosfär.

Balkong: Den rymliga balkongen i sydvästerläge är en av bostadens höjdpunkter. Med sin generösa storlek och soliga läge är det en idealisk plats för avkoppling och att njuta av måltider utomhus med vänner och familj.

Badrum: Det stilfulla badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighetens skull. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter, ljusa klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Duschen är försedd med vikväggar och en praktisk handdukstork.

Förening

Allmänt

BRF Krokus består av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Bostäderna byggdes år 2021.

Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, fiber via Tele2 med tv o bredband, sophämtning. Det som inte ingår är förbrukningselen i enskilda lägenheter samt hemförsäkring.

Gemensamma utrymmen: Den härliga gården har gröna, sköna ytor med grillplats. Här kan du koppla av och umgås med familj, vänner och grannar. Det finns också en gemensamhetslokal, perfekt för ditt barns eller ditt kalas. På gården finns det praktisk cykelförvaring och ett miljörum med fullsortering som gör det lätt att sortera och återvinna utan att behöva ta sig till en miljöstation.

Parkering: Parkering finner du ett stenkast ifrån huset här har du som bostadsrättsägare möjlighet att hyra parkeringsplats via föreningen för 500kr/mån

Förråd: På bottenvåningen har varje lägenhet ett förråd.

Avgiftshöjning 2024-06-01 och fler höjningar är inte planerade i år. 

Visa hela beskrivningen

Nahom Afework

Fastighetsmäklare

073-514 55 79
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 22 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeAngered
  • Rum2 rum och kök3
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer1406
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2021
  • UppvärmningFjärrvärme och luftburen El
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning5/5
  • Tv- internetutbudTele2
  • Avgift4 453 kr
  • Ingår i avgiften värme, vatten, fiber via Tele2 med tv o bredband, sophämtning
  • Andelstal, förening2.74195%
  • Andelstal, ägande2.85486%
  • Nettoskuldsättning641 590 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Gårdstensvägen 120, Angered

Visningsanmälan

Gårdstensvägen 120, Angered

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*