Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Gjutaregatan 12
Lindholmen – Göteborg

Pris
4 065 000 kr
Avgift
4 602 kr/mån
Boarea
71 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme

Välplanerad och ljus gaveltrea med solig uteplats i hjärtat av Gamla Lindholmen!

Varmt välkomna till en riktig pärla på populära Gjutaregatan 12. Här erbjuds en lägenhet i utmärkt skick med fina inredningsval och en oemotståndlig uteplats i bästa solläge. Detta charmiga hem om tre rum och kök erbjuder 71 kvadratmeter som är noggrant planerade ut i minsta detalj.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och en social känsla i hemmet. Ytskikten pryds av en ekstavsparkett samt stilrena färgsättningar i samtliga rum, vilket inger en enhetlig interiör. Tack vare lägenhetens gavelläge får man stora fönsterpartier i tre olika väderstreck med mycket ljusinsläpp där solens strålar gärna letar sig in. Uteplatsen som vetter mot den mysiga innergården, sträcker sig längsmed hela kortsidan av huset och även runt knuten och bjuder på plats för grillning, matbordsmöblemang och möjlighet till odling i pallkrage - perfekt för avkoppling och härligt umgänge i goda vänners lag.

Köket är modernt och fullutrustat med allt du kan tänkas behöva tillsammans med goda förvaringsmöjligheter. Denna trerummare ger dig två väl tilltagna sovrum, båda med skjutdörrsgarderober för förvaring. Helkaklat badrum i modernt utförande kompletterat med golvvärme. Med lägenheten följer även ett källarförråd.

Missa inte chansen att förvärva denna bostad.

Välkommen till Gjutaregatan 12!

 

Förening

Allmänt om Föreningen
Brf Lyftkranen ligger beläget på det grönskande Gamla Lindholmen, alldeles i närheten av Sannegårdshamnen och Eriksberg. Föreningen bildades 2001 och består av 94 bostadsrättslägenheter, 11 hyresrätter och 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten och är en äkta förening. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Ekonomi
Föreningen inte haft några dramatiska höjningar de senaste åren, utan enbart mindre justeringar i avgiften.

Renoveringar 
Man håller sina byggnader i bra skick genom löpande underhåll enligt sin underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022- 2071. 

Utfört underhåll
2022 - Byte av termostater och ventiler samt injustering av värmen
2020 - Rengöring och impregnering av betongpannor på tak
2019 - Energideklaration
2018 - Målning + golvbyte av trapphus
2017-2019 - OVK
2017 - Målning av staket
2017 - Spolning av köksstammar
2016 - Installation självhämmare till hissarna
2013-2015 - Målning av fasader/byte av fönster söderfasad
2013-2015 - Målning av fasader/byte av vissa fönster
2010 - byte av mineritskivor på utvalda fasader
2010-2011 - Rivning av stenmur/ny stödmur
2009 - OVK
2009 - Energideklaration
2008 - byte av altandörrar
2007-2008 - Renovering av balkonger
2005 - Utrustning för reglering av klimat i husgrunderna
2005-2007 - Ommålning av husgrunder
2005-2006 - Byte av brevlådor
2005 - Föreningslokal upprustad
2003-2008 - Ommålning av fasad
2003-2004 - Ommålning av staket
2003-2004 - Byte av skadade brandsäkra skivor i samband med ommålning avfasad
2003-2005 - Byte av trappor och räcken till entréer, uteplatser och altaner till tryckimpregnerat trä

Planerat underhåll
2026 - Målning av fasader

Parkering
Inga parkeringar i föreningen. Parkeringsplatser i området finns att hyra genom Göteborgs Kommun.

Gemensamma utrymmen
Uteplatser med möblemang, grillplatser, lekytor, övernattningslägenhet, festlokal, cykelförråd i källare samt på innergård.

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Värdering

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Visa alla 35 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeLindholmen
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer31
  • ByggnadstypFlerbostadshus
  • Byggnadsår1996
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaFrånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongEgen uteplats
  • FörrådKällarförråd
  • Våning1
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTele2
  • Avgift4 602 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, VA, Kabel-TV, Bredband 500/50
  • Andelstal, förening1.05777%
  • Andelstal, ägande1.05759%
  • Nettoskuldsättning247 050 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Gjutaregatan 12, Göteborg – Lindholmen

Visningsanmälan

Gjutaregatan 12, Göteborg – Lindholmen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*